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1，重慶建筑特色是什么
2，重慶那樣的地貌為什么要在那建大都市
3，重慶城市形態的形成原因
4，北京環球在線國際影視策劃有限公司總裁是誰
5，重慶市房地產可行性研究報告編制依據有哪些

1，重慶建筑特色是什么

建筑是時代風貌的座標。巴國城的建筑風格要質樸、野性、粗獷，低矮、平緩、松散。以建筑為形，以文化為魂，“形散神不散”。一定要體現巴文化的獨有特色和古樸風格，與現代建筑形成極大反差，也不能搞成古建筑的大雜燴。要有鮮明時代特征和濃郁的地域特色，共性之中要有個性。外部造型要注重民族性、地域性，內部功能注重實用性。“海陸無靜止，風云永流遷”

重慶建筑特色是什么

2，重慶那樣的地貌為什么要在那建大都市

重慶是山地地貌有專家研究過的！研究結果：受山地地貌條件的限制，重慶市城市用地的質量較差，建設用地的供給能力有限，供需矛盾突出。研究結論：城市用地的供需矛盾將成為重慶市發展面臨的重大問題，需要從土地資源可持續利用的思想出發，調整城市用地發展思路。

怎么說呢，我覺得是因為家鄉萬州的人口眾多、各區縣唯一一個有著飛機、火車、船（當然是可以過萬噸巨輪）的原因吧！

重慶那樣的地貌為什么要在那建大都市

3，重慶城市形態的形成原因

重慶處于嘉陵江和金沙江交匯的平原上，被金沙江和嘉陵江分成三塊，城市成組團式發展。由于地處四川盆地底部金沙江邊丘陵地區，多山地，城市依山而建，由此形成重慶現在的形態

重慶市的城市地域形態屬于組團式。原因：重慶市位于嘉陵江與長江的匯合處，河流的阻隔使城市由幾大塊組成；重慶附近地形比較復雜，地形的影響城市分散分布在幾個相對平坦的地方。總之重慶市組團式的形成是河流與地形共同影響的結果。

重慶地處山區，也是嘉陵江與長江的匯合處。所以城市建設不可能集中連片。

地形決定的

重慶城市形態的形成原因

4，北京環球在線國際影視策劃有限公司總裁是誰

重慶展覽中心/chongqing exhibition center □重慶市建筑節能協會2009年工作會 □城市照明技術與應用研討會 □引領未來建筑發展國際生態建筑技術研討會 □建設新技術、新材料、新產品推廣會組織機構uc& be2009 特別鳴謝：重慶市建設委員會重慶市市政管理委員會重慶市城市照明管理局主辦單位：中國土木工程學會英國皇家特許建造學會重慶市科學技術協會重慶市土木建筑學會四川省土木建筑學會重慶市建筑節能協會承辦單位：重慶市土木建筑學會對外交流與合作工作委員會重慶沃德展覽有限公司北京環球匯聯展覽有限公司協辦單位：重慶市照明學會四川省照明電器協會重慶市led產業聯盟 led環球在線中國城市照明網《國際照明網》中國節能燈網中國高桿路燈網市場背景uc& be2009

注冊號： 110106012117684 企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股) 主體名稱：北京環球在線國際影視策劃有限公司法定代表人/負責人：王風霞行政區劃：豐臺區成立日期： 2009-07-21 注冊資本： 3 萬經營期限自： 2009-07-21 經營期限至： 2029-07-20 登記機關：北京市工商行政管理局豐臺分局企業狀態：開業地址/住所：北京市豐臺區南三環中路68號15層1501 經營范圍：影視策劃；設計、制作、發布廣告；承辦展覽展示；企業形象策劃；攝影服務（洗像除外）；電腦圖文設計；接受委托提供勞務服務；家庭服務；婚慶服務；翻譯服務；技術開發；市場調查；營銷策劃。年檢年度： 2009 年檢結果：通過

5，重慶市房地產可行性研究報告編制依據有哪些

重慶的房地產可行性研究報告編制依據有建筑類設計規范，地基處理的規范，給排水設計規范，電氣類設計規范，重慶市的十三五規劃，重慶市房地產發展調研報告，所處地區的發展規劃等等（PS:偶也是重慶，長期編制這類報告）

房地產項目可行性研究的步驟和內容可行性研究的步驟。（1）組織準備。進行項目可行性研究首先要組建研究班子，負責可行性研究的構想、經費籌集、制定研究計劃方案等。其中，項目研究班子的成員包括了解房地產市場的專家、熟悉房地產開發的工程技術人員、熟悉城市規劃及管理的專家，并由熟悉房地產市場、工程技術、經濟管理和經營、善于協調工作的專業人員來主持。（2）現場調查與資料收集。現場實際調查主要包括投資現場的自然、經濟、社會、技術現狀的調查，如居民人數、戶數及結構現狀調查，市政基礎設施狀況調查，非具名戶生產經營狀況調查等。收集的資料主要有政府的方針政策，城市規劃資料，各類資源資料，有關社會經濟發展、交通、地質、氣象等方面的技術資料，房地產市場分析的資料等。（3）開發方案的設計、評價和選擇。這一階段的工作主要是根據項目前期工作的有關成果，結合開發商的現有資源情況和國家政策等，對項目開發方案進行設計、評價、對比優選，確定具體的項目開發方案。當然，選擇不同的開發方案，會出現不同的社會經濟效益。（4）詳細研究。采用先進的技術經濟分析方法，對優選出的項目開發方案進行財務評價、國民經濟評價，從而分析項目的可行性。（5）編寫研究報告書。可行性研究報告書是對可行性研究全過程的描述，其內容要與研究內容相同、且全面、翔實。房地產可行性研究的內容。按項目研究詳細程度的不同，可行性研究可分為投資機會研究、初步可行性研究和詳細可行性研究三個階段，各階段的內容是一致的，只是指標的詳細程度存在差別。當然，房地產項目可行性研究的具體內容因項目的復雜程度、環境狀況的不同而有所不同，但一般包括項目的必要性分析、實施的可能性分析和技術經濟評價。其具體內容如下：1）項目概況。項目概況主要包括項目的名稱、背景、宗旨的基本情況，開發項目的自然、經濟、水文地質等基本條件，項目的規模、功能和主要技術經濟指標等。2）市場分析和需求預測。在深入調查和充分掌握各類資料的基礎上，對擬開發項目的市場需求及市場供給狀況應進行科學分析、客觀預測，包括開發成本、市場售價、銷售對象及開發周期、銷售期等。3）規劃方案的優選。在對可供選擇的規劃方案進行比較分析的基礎上，優選出最為合理、可行的方案作為最后方案，并對其進行詳細描述，包括選定方案的建筑物布局、功能分區、市政基礎設施分布、項目的主要技術參數和技術經濟指標、控制性規劃技術指標等。4）開發進度安排。對開發進步進行合理的時間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、交工驗收等階段進行。大型開發項目，其建設期長、投資額大，一般需要進行分期開發，這就需要對各期開發的內容同時作出統籌安排。5）項目投資估算。項目投資估算即對開發項目所涉及的成本費用進行分析估計。房地產開發項目涉及的成本費用主要有土地費用、期間費用及各種稅費等，估算的精度要求布告，但應充分注意各項費用在不同建設期的變化情況，力爭與未來事實相符。6）資金的籌集方案和籌資成本估算。根據項目的投資估算和投資進度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對籌資成本進行計算和分析。房地產項目投資額巨大，開發商必須在投資前作好資金的安排，并通過不用方式籌措資金，保證項目的正常運行。7）財務評價。財務評價是依據國家現行財稅制度、現行價格和有關法規，從項目角度對項目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項目財務狀況進行分析，借以考察項目財務可行性的一種方法，其內容包括項目的銷售收入和成本預測，預計損益表、資產負債表、財務現金流量表的編制，債務償還表、資金來源與運用表的編制，財務評價指標和償債指標的計算，如財務凈現值、財務內部收益率、投資回收期、債務償還期、資產負債率等。8）風險分析。風險分析是可行性研究的一項重要內容，主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內容。風險分析通過對影響投資效果的社會、經濟、環境、政策、市場等因素的分析，了解各因素對項目的影響性質和程度，為控制項目運作過程中的關鍵因素提供依據，也為投資者了解項目的風險大小及來源提供參考。9）國民經濟評價。國民經濟評價是按照資源合理配置的原則，從國家、全社會的角度考察項目的收益和費用，用資源的影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現率等經濟參數，分析計算項目對國民經濟的凈貢獻，并評價項目的經濟合理性。它是項目評價的重要組成部分，也是投資決策的重要依據之一。因此，在房地產項目開發過程中，要綜合考慮項目對社區、城市環境、資源有效配置的影響，進行項目的國民經濟評價。國民經濟評價包括社會、經濟和環境效益評價。財務評價和國民經濟評價都屬于項目的經濟評價，但兩者的評價角度不同。財務評價側重于項目本身的獲利能力，國民經濟評價側重于項目對于國民經濟的貢獻，即按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察分析項目的效益和費用，從而評價項目的經濟合理性。所以國民經濟評價又叫費用效益分析。10）結論。運用可行性研究的各種指標數據，從技術、經濟和財務各方面論述項目的可行性，分析項目可能存在的問題，提出有效的項目建設建議。