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1，現在銀行是不是認房又認貸

在二套房的貸款發放上，“930”新政要求看貸款人名下的房產數量，并未明確要求銀行執行“認貸”政策，但部分銀行對于即使房貸還清了但有房貸記錄的，也按二套房來認定。各家銀行政策不太一樣，但主基調是收緊的。

現在銀行是不是認房又認貸

2，另外補充問一下 1 銀行認定的2套房貸款的時候是否認房又認貸的

現在對二套房的認定，以認房又認貸為原則。拍賣房過戶也是有限制的——可能是個別銀行處置抵押房產時，私下采取的近似過戶沒有限制的變通政策（但房管部門如沒銜接好，還是行不通）。銀行原來有過一次房貸記錄，現在再貸款，要算二套房。

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3，重慶住房公積金是認貸還是認房貸款

商貸是認貸不認房公積金應該是一樣的喲

認房。銀行認定為二套房的七種情況1父母名下有住房，以未成年子女名義再購房2未成年時名下有房產，成年后再貸款購房3個人名下有全款購買的住房，再貸款購房4個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房5首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款6婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起7婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房

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4，重慶2017年5月9日發行了公積金貸款限貸的文件認房又認貸說有

公積金貸款的條件：1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；2、未有尚未還清的公積金貸款；3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

若通過招行提出公積金貸款申請，由于各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務（如：申請條件、審核標準、房產要求、額度、期限等）規定，請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。

5，商業貸款二套房認房又認貸政策解析

商業貸款二套房“認房又認貸”政策解析：首付50%、利率上浮1.1倍 2010年房地產貸款市場又一出鏡率極高的詞即“認房又認貸”，二套房“認房又認貸”細則于今年7月份進入正式實操階段。對于借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對于投機投資型人群給予有利打壓。。

6，二套房貸款政策執行認房又認貸

據悉，今年4月初，住建部、央行、銀監會聯合規定，二套房貸款政策對于二套房的認定不僅要以家庭為單位，并執行“認房又認貸”的嚴厲政策。按揭貸款購房必須先出示房管部門的房屋證明，如果是二套房，首付比例將提高。市房管局相關部門負責人透露，接入住建部的數據包括市區以及下屬縣(市)的住房信息。市房管局相關負責人表示，房管部門對出具的每一張證明都有備案，銀行拿到貸款人的證明時，還可以和房管部門進行核對。“房管部門只會與銀行進行核實，不會造成市民購房情況等隱私泄露。”該負責人說。某銀行個貸中心工作人員也表示，房管部門的證明是銀行發放貸款的重要憑據，同時也杜絕了渾水摸魚騙貸情況的發生。

7，重慶住房公積金貸款是認房嗎還是認貸

首套房

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住房公積金一般是認房不認貸。按照目前深圳執行的住房公積金貸款政策，第二套住房公積金個人房貸首付比例不低于六成，認定的標準仍是“認房不認貸”，即以名下房產為標準，是否還清房貸并不影響。“央行發布的房貸新政策主要是針對商業房貸，公積金貸款并不在該項優惠范圍內”。

首套（有過購房記錄就不算了），夫妻聯名可貸60，一個人40

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