現(xiàn)在銀行是不是認房又認貸在二套房的貸款發(fā)放上，“930”新政要求看貸款人名下的房產(chǎn)數(shù)量，并未明確要求銀行執(zhí)行“認貸”政策，但部分銀行對于即使房貸還清了但有房貸記錄的，也按二套房來認定。各家銀行政策不太一樣，但主基調(diào)是收緊的。2，另外補充問一下1銀行認定的2套房貸款的時候是否認房又認貸的現(xiàn)在對二套房的認定，以認房又認貸為原則。拍賣房過戶也是有限制的——可能是個別銀行處置抵押房產(chǎn)時，私下采取的近似過戶沒有限制的變通政策（但房管部門如沒銜接好，還是行不通）。銀行原來有過一次房貸記錄，現(xiàn)在再貸款，要算二套房。...