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1，西寧的房價最高是多少

城中區和城西區的比較貴，大概要七八千每平，城東和城北的便宜些

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2，青海西寧今年的房價現在如何

看地段嘍，市中心5000以上，往外圍越遠越便宜，小橋附近4000以上，往東大街，往北生物園區大約3000以上，往縣城走的話，2000至3000左右。

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3，在西寧哪個地段買房好

西寧三大熱門區域價值對比當下的西寧，經濟與文化建設協調發展，城市面貌煥然一新。海湖新區、北川新區、南川片區也是呈現出了“三足鼎立”的局面。近幾年里南北川的興起，吸引了不少購房者的注意。那么，這三大區域間，又究竟有怎么樣的優勢呢？近期的規劃和未來的發展趨勢有何不同呢？重要的是哪里的房子更加適合你呢？且聽小玖娓娓道來。01 地段對比海湖新區地處城西區以西。東起海湖路，西至湟水路，北臨青藏鐵路，南到昆侖大道，總面積10.5平方公里。而海湖新區，則是以“兩軸”、“兩帶”、“三圈核”為基本構架。兩軸：五四大街的城市功能橫軸和貫穿夏都國際會議中心、商業中心的縱軸。兩帶：以湟水河為依托形成的濱水生態休閑活動帶和以火燒溝為依托形成一條南北向蜿蜒穿越新區的文化活動帶。三圈核：青海大劇院、青海科技館以及海湖市民廣場等大型公共設施集中設置，形成城市級的市民中心圈核。隨后萬達廣場的入駐，再次造就“萬達即經濟中心”的奇跡，使得海湖新區成為西寧新的CBD。目前的海湖新區，顯然已經成為了集商貿金融、科技文化、旅游服務、行政辦公、居住休閑為一體的現代化生態新城區。北川新區位于城北區域北川河濕地公園附近。規劃范圍西達寧張路，東至東山山腳，南達天俊路，北至康家橋。西寧市政府投資75億重點打造，規劃面積約860萬方，分兩期開發。未來北川新區將成為西寧市的后花園，對外展示不一樣的城市文化特色。南川片區則位于城中區，是西寧人文建設推進的重點區域。規劃總面積11204畝，北起福祿巷，西接綠城大道，東臨南川東路，南至奉青橋。此區域被定位為“一芯雙城、環狀組團發展”的生態山水城市空間格局。區域打造以西寧市“外環內網”“暢通西寧”建設為契機,以服務市民出行、服務設施使用為宗旨,融入海綿城市、地下綜合管廊等新技術要求綜合實施,提高基礎設施建設的標準,從而推進片區綠色發展。總而言之，西寧各個區域的定位都是大不相同的：海湖新區注重商務和娛樂，北川新區的側重點在于生態，南川片區則是將人文和綠化的結合放于至高地位。02 交通對比對于一座發展中的城市而言，經濟是基礎，交通則是命脈。隨著城市的不斷發展，交通問題便顯得尤為重要。日常生活的便捷程度，大程度是取決于交通便利與否。海湖新區形成了“兩軸兩帶”的系統景觀和點、線、面相結合的綠色網絡體系。同時，絡繹不絕的公交車網絡線更是縱橫交錯、車流如織。北川新區形成了“六主一高”路網，打造30分鐘城市圈。目前已擁有海湖大道、西海路-經二路、小橋大街、北川河西路、北川河東路、朝陽西路、朝陽東路等多條道路。高速公路方面有海湖大道、柴達木路、朝陽三個出入口。南川片區雖然距離主城區有一定的距離，但期間的交通脈絡卻是最為重點打造的項目。西寧時代大道是南川片區重點基礎設施項目，是南川片區主動脈，郁金香大街預計9月通車，11月實現時代大道全段車行道通車。03 配套對比成熟的配套設施是一個區域發展必不可少的組成部分。我們在買房的過程中，往往也會將周邊配套設施作為購房的重要指標。海湖新區顯然已經擁有了成熟完善的各類配套設施，同時集中了目前西寧市區絕大部分寫字樓、星級酒店和大型商務中心，可以說已經完全取代了原城西CBD的位置。北川片區已經建成和規劃在建的商業及其生活配套是比較完善的，因此北川新區的崛起想必是勢不可擋的。南川片區則依舊處于起步狀態，在建中的設施占據大部分。雖然相較于其他兩大區域而言，發展趨勢有所滯后；但是區域內的市民中心和會展中心確實是南川片區的一大亮點。04 樓市對比一個區域的發展趨勢，在一定程度上是可以通過樓盤的火熱程度來反映的。從在建和在售的項目來看，海湖新區有8個，北川新區所在的城北區有11個，南川新區所在的城中區則只有4個。整體來說，目前西寧房地產市場的分布是相對來說比較平衡的。截止目前，哪怕外地知名房企前赴后繼入駐西寧，但依舊尚未出現一家獨大的情況。購房者在選擇樓盤的時候，都有著自己的見解和考慮。那么，大家對這三大區域又有什么樣的看法呢？你會選擇在哪里購房呢？

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