北邊就不用考慮，一個黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動作。我還是不建議在老城區買，目前鄭州的發展方向是往東發展，最好是在東區買房，不值得買投資者，現在只能說在調整的途中，二、合適的購房區域與你個人需求有關，沒有最好的房子只有最適合你的房子，買房看未來，合適的價位、通勤的便利、教育資源的配套、優質物業配套等等都是需要綜合衡量的因素。

1、如果一個人手中有400萬現金，你覺得可以在鄭州市區買一套什么樣的房子？你覺得在哪里買比較好？

400萬現金的話，可以在鄭州任何一個區域買房了。老城區的均價是15000左右，400萬可以全款買一套兩百多平的豪宅啦！但是我還是不建議在老城區買，目前鄭州的發展方向是往東發展，最好是在東區買房，東區目前的均價是2萬5左右，購買一套160平方四房還是綽綽有余的。但是，如果從資金利用最大化的角度來考慮，全款買房是很吃虧的，

2、河南開封的房子現在值得買嗎？西區房價7～8千，老城里面便宜些，哪兒買比較好？

目前不值得買投資者，現在只能說在調整的途中。1.開封屬于四線城市，雖然處于中原城市群里面，但是由于中原城市群輻射力弱，目前難以受惠，2.開封自己產業較弱，除了奇瑞河南公司外其他企業都效益差，規模小，主要還是旅游業為主，自貿區掛名后也沒啥用。3.由于鄭開方便，開封人口被虹吸到鄭州，很多開封本地人都外出到長三角和鄭州，

3、鄭州買房，買哪里好呢？

個人覺得，一、鄭州當前的房價處于穩定下降期，幾個發展比較迅速的區域對購房者的吸引力還是比較大的。比如鄭東新區白沙綠博、楊金北區等，特別是白沙，剛剛省實驗中學確定落戶，有了優質教育資源加持，未來看好，二、合適的購房區域與你個人需求有關，沒有最好的房子只有最適合你的房子，買房看未來，合適的價位、通勤的便利、教育資源的配套、優質物業配套等等都是需要綜合衡量的因素。

4、在鄭州買房（為未來考慮），哪里的房比較有潛力？

作為一個土生土長的鄭州人，我自我感覺對鄭州還算是比較了解的，鄭州東區是鄭州外地人最多，經濟最高的一個區，以前的時候說是鬼城都沒人去，這幾年招商引資的基本上都是外地人，房價現在也達到了一個頂峰，東區的升值空間肯定還是有的，如果你想過高質量的的生活東區就是首選。北邊就不用考慮，一個黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動作，

南面有個南龍湖可以考慮，不是說以后大使館也在南邊么，升值空間肯定是會比較大，就看有沒有新的樓盤了重點給你推薦西郊區，西三環和西四環的中間區域，靠近四環有個體育中心，應該是舉辦全國少數民族運動會的，非常大，鄭州市政府也會搬到那附近，以后的規劃就是東邊是省政府，西邊是市政府，未來西區這一塊也是和鄭州cbd一個檔次的地方，非常值得投資和自己住。