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1，如何應對人民幣值和樓市崩盤

買點金銀幣保值

如何應對人民幣值和樓市崩盤

2，很多專家都預測房價會大跌你怎么看

我覺得房價確實可能會跌，但很難大跌。道理其實非常簡單，雖然目前很多城市的房價已經非常高了，消費者也很難買得起房子。但如果房價在短時間內大跌，勢必會影響到整個房地產行業，甚至會動搖我們的經濟基礎。我們要知道房地產已經透支了很多人的購買力，房地產行業也牽扯到了其他行業，如果房地產的泡沫直接戳破，我們的經濟將會受到嚴重影響。也正因如此，我覺得房價不可能在短時間內大跌。一、我先講一下當前房地產行業的現狀。關于當前的房地產行業，目前很多城市的房價已經處在嚴重過高的地步。對于普通的工薪階層來說，即便工薪階層全年不吃不喝，很多人用100年的工作時間才能買到一套房子。這個勞動回報比嚴重失衡，進而導致很多人對房價的問題抱怨不止。在這種情況下，房住不炒的概念深入人心。二、我不認為房價會大跌。雖然我也認為目前的房價太高了，目前一線城市的房價可以降個2/3，二線城市的房價可以降到1/2。但即便如此，我依然不覺得房價會在短時間內大跌，我更會覺得房價可能會在未來的幾年內陰跌不止。如果房價在短時間內大跌，這會直接戳破房地產泡沫，進而帶來經濟問題。三、房價需要我們進一步消化。這是一個非常殘酷的現實，既然我們不能主動戳破房地產的泡沫，我們則需要用時間來換空間。對于那些已經買房的用戶來說，很多人已經透支了未來20~30年的購買力。換而言之，只要我們能堅持多一年，我們的房地產泡沫就會少一點，我覺得房價穩步陰跌才是以后的主旋律。

很多專家都預測房價會大跌你怎么看

3，房價下跌該怎么辦

買阿，

有錢搞快買房，等到它漲你再買就晚了。沒錢就看到它跌嘛。

房價下跌該怎么辦

4，你是如何看待房價限跌令的

引言：很多人都聽過了房價的限價令，就是阻止房價的上漲。但是沒想到在有一些城市竟然出臺了房價的限跌令，就是限制房價的下跌速度，那么怎么去看待房價的限定令呢？一、穩定市場情緒實際上房價的上漲和下跌很大程度上都是由市場情緒所引導的，如果說人們在某一段時間里面感覺到房源緊缺，而且購房市場比較火熱的話，那么房價上漲的比較快，購買的人群也會更多。但是如果有人感覺到經濟形勢不是特別有利于購房，購房需求下降的話，那么購房者就會越來越少，導致房價下跌的速度也會很快。而在有一些城市就出現了這樣的恐慌情緒，人們紛紛感覺到房市不如以前了，于是不愿意購房。很多樓房都是打折出售的，這樣的打折出售會破壞一個市場的環境，從而造成市場的恐慌情緒擴大，于是就出臺了房價的限跌令。二、房價限跌令的內容房價限跌令基本上都是對開發商在銷售自己房子的過程中，對于房價的一個限制。有很多開發商知道自己沒有辦法去大幅度的降低房租的價格，也許就利用各種各樣的打折或者是優惠措施，來變相的降低自己的房價來吸引消費者購買。但是這樣就會破壞市場環境，限跌令就會對這樣的一個變相的措施進行限制，并且在房價的去庫存方面也提出了一定的要求。三、房地產市場穩才是關鍵實際上房價過快的上漲和過快的下跌都是不好的現象，房地產市場只有穩定了，那么才能夠保證更多的人能夠買到自己想要的房子，能夠有一個自己的家。所以限跌令其實也是對房價調節的一個必要之舉，沒有必要因為限制房價的下跌了，于是就有一些不好的情緒產生。

5，如果房價暴跌我們會面臨怎樣的場景

怕什么？如果你覺得未來房價會下降，你可以先把房子賣了，等便宜了，再買回，呵呵就怕等你賣了，更貴了，那你可哭了

6，二線熱點城市超半數房價下跌樓市該如何保持穩定健康

我覺得很多城市的房價需要繼續下跌，這樣才能保證樓市的行情穩定健康發展。這個道理其實非常簡單，不管是對于任何一個城市來說，如果這個城市的房價已經遠遠超過普通人的購買能力，這本身就意味著當地的樓市不夠健康。對于很多城市來說，當地的住房收入比已經達到了20倍以上，這也意味著一個年輕人需要20年不吃不喝才能買得起一套房子。我認為這個情況非常離譜，對于廣大年輕人來說，正是因為房價非常貴，很多年輕人連居住的房子都沒有，所以年輕人才不敢結婚生子，這個問題甚至已經影響到了年輕人對待生活的態度。如果想要有效解決這個問題，我們就應該允許放開房價繼續下跌，而不應該通過所謂的限跌令來阻止房價下跌。全國的多數二線城市的房價出現了下跌的行情。即便很多二線城市有限跌令，但全國半數以上的二線城市的房價依然走出了下跌的行情。在此之前，很多城市推出了進一步的維穩措施，同時也在進一步保證當地的房價穩定。盡管如此，因為買得起房子的人的數量在逐漸減少，人們的購買能力也被嚴重透支，所以當地的房價根本就不可能長期維持下去。我們需要允許房價繼續下跌。如果想要保證樓市行情穩定健康，我們首先需要做的事情就是讓各地的房價下跌50%以上，部分二線城市和三線城市的房價至少需要跌去50%~70%。如果我們拿國內的房價收入比和國外是比較的話，我們就會發現在國內買房基本上已經成為了全球最難的一件事了。不管是對于任何一個人來講，如果一個人可以通過買房的方式來穩穩占據相應的資產優勢的話，這個方式本身也不利于社會的發展。

7，如何看待房價走勢PPT迕夥嚴略

如果按12年年底這個勢頭那房價會提升的很快，但是政府也看到房價有抬頭的形勢，馬上堵上了補社保購房的漏洞，這就又限制了一批準備出手的購房人。另一方面限購出臺兩年多，原來因資格不夠的買房人現在符合了條件，也是造成了購房需求人增多的一個條件。明年會在平穩中過度，如果三月份人代會后有新政策，那么也不排除會出現2012年初房價下降的情況。什么時候買房根據自己實際情況，即使波動也不會出現大的起伏。

你好！搜一下：如何看待房價走勢PPT迕夥嚴略僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

8，房價暴跌會有什么影響我們就來分析分析

您好。房價下跌會有什么影響呢？我們來具體分析一番：1、很多高負債家庭會破產假如一個家庭在一線城市800萬元買了一套房子，其中貸款500萬元。但是房價暴跌一半后，如今房子只值400萬元了。但是貸款還是那么多，還了多年后還差450萬元，剩余貸款都能再買套更大的房子了。如果放棄貸款，銀行就會收走房子，還會再索賠一百萬的貸款。而家庭除了房子和有限的存款外，并沒有更多的資產了，理論上已經破產。至于其他城市，除了數字上會有差別，實質都是一碼事。有其是工作不穩定的時候，遭遇房價下跌更是雪上加霜。2、出售房子的難度會加大買漲不買跌是普遍的投資心理。商品價格上漲的時候，很多人會有繼續漲價的預期，所以會跟進買入。而一旦商品價格下降，則都會產生降更多的預期，購買會更加保守，以免吃虧。相應的，手里持有多套房產的炒房客變現的難度會加大。假如房產都有貸款，手里又沒有足夠的現金還房貸的話，那么房產就有可能被銀行收走。3、銀行的壞賬會急劇增加家庭破產迫在眉睫，欠的貸款足夠買套更大的房子，反正還貸也是虧本，不如背負不良信用不還了。當無數貸款人這樣選擇時，銀行的壞賬就會大量增加。4、銀行會成為最大的房東銀行收不回貸款，就可以收回房子，每家銀行少說收回幾十萬套房子，就可以成為世界上最大的房東。這么多房子遭遇房價下跌，顯然出售不容易，降價銷售只會讓市場更壞，價格下跌更慘，所以只能出租。租售同權這時候就有用武之地了，看到前瞻性沒有。5、金融風險的可能性加大銀行壞賬規模過大，就有可能造成個別銀行破產，一旦形成擠兌現象，多家銀行破產都有可能發生，進而引發系統性金融風險。比如破產銀行里的企業資金提取不出來，企業生產也會陷入困境。賬款如果在該銀行，收不回來也會造成虧損。存款保險制度每個賬戶可以保證賠償50萬元，但是假如企業賬戶里有一個億呢？一榮俱榮，一損俱損，覆巢之下，豈有完卵。所以，從這一點上來講，房價的下降會是一個相對緩慢的過程，會有很多力量支撐和護盤。6、土地價格下降，靠賣地賺錢行不通了所以，要靠房產稅，三年內出臺的可能性還是不小的。

不會的

9，如果房價下跌怎么辦

總的來說房價不可能大跌！我不怎么支持買黃金！畢竟不是長久之計！建議有錢的話可以買門面。

..自己的投資不要聽信他人的建議，建議僅僅是別人投資的想法，而不是別人賺錢的方法，自己尋找市場的規律，分析是否有盈利能力。你說的兩樣最近媒體提及次數較多，說明市場比較關注。且都屢創新高。勿追漲殺跌。至于你說的有什么避險方式，若你是長期關注各種投資品種，自己的見解還是因占主要。若只是用你閑錢保值，避免通貨膨脹來這里聽取建議，還真不如找家好的投資公司幫你。何況這里許多數人來回答此類問題只為得到一點積分，不值得聽取、以上個人看法，賺錢還是在于自己，學習才能獲得回報的。

房價是一種投資行為，但黃金卻不能用來投資，只是一種保值。因為黃金價格是于當前市場經濟形勢相關的，和物價的上升/下降幅度一致的。大家看到現在黃金漲跌幅度很大，是因為目前的經濟上下浮動太大。比方說十年前1克黃金能買10斤肉，現在還是能買10斤左右的肉一樣。房價可以中國自行調控，黃金確是國內不能自主調控的，這就是黃金和房價的最大區別

起來洗把臉清醒下。

房價有跌就有漲，不能只看眼前趨勢。

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。 1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。

10，如果房價一夜之間暴跌會引發哪些連鎖反應

1.資產縮水房價急劇下跌，購房人的資產將會大幅縮水，我們知道，現在買房大部分人是以貸養房，其負債率少則40%，多則80%，為了止損，通過房產回收的現金，要么剛好足夠歸還負債，要么還遠遠不夠。為了更加迅速的回收資金，紛紛掛出更低的房價。房產購買者的房價預期被扭轉，大家都想等更低的房價，于是房產成交量開始逐步減小。房價與成交量陷入一個很糟糕的循環，房價越跌，成交量越少；成交量越少，你就會就掛出更低的房價。這個時候，你會發現，房產的價值已經低于抵押貸款的價值，失去了自己去房產的動力，轉手將房產權力讓渡給銀行，由銀行來處置房產。至此，你的資產就已經不是你的資產了！2.經濟下滑長期來我國房地產開發資金過多依賴于銀行貸款，大約70％的房地產開發資金來自銀行貸款的支持。房價大跌，銀行是至大的受害者，銀行壞賬增多，經營就會成批拖入死地。此時，銀行為了繼續償付存款的利息和本金，避免喪失存款方面的信譽，不得不盡力抽回行業的貸款。這樣房地產的上下游就會由于難以取得新的貸款而面臨破產，部門無取得貸款的企業的和收入渠道都受到了嚴重影響。整個金融體系就會陷入絕境，引發大規模的金融危機，從而從根本上危害我們日益高漲的經濟發展勢頭。3.通貨緊縮房價暴跌后，銀行開始收縮信貸，全經濟放緩，各行業購買力也因此下降。當你無心消費的時候，發現銀行為了回收資金，利息提高了，你手里的錢開始增值，一下子可以買好多東西，發現原來10元可以買1個雞蛋，現在可以買2個雞蛋了！可是賣雞蛋的老板不干了，因為他并錢沒多掙，還得忙前忙后，于是他就降薪，店員們不干了，于是雞蛋店只有倒閉了，供應雞蛋的廠家也倒閉了。4.失業率暴增房地產在目前是支柱型的產業，中國的GDP就是靠它在支撐。房地產是處于一個中上游的產業。上游是金融業，各大銀行對房地產有大量的資金貸款支持；中下游是鋼鐵，水泥，各種附屬產業，體積龐大；下游是建筑業，養活了數不清的建筑工人，他們拿很多人無想象的汗水維持了目前許多農村家庭的生活。由于整個市場的不景氣，大批房地產企業破產，導致了上下游產業連環蕭條，員工要錢、建筑工人要工資、供應商要材料錢，建材行業大量貨物囤積，裝飾業工人無事可做，運輸業司機空守待命，失業的宿命無避免。工人失業，稅收開始減少，城市基礎建設也啟動不了，你一看口袋里的錢沒少多少，可是賺的也更少了，大家于是既不敢消費也不敢投資，需求拉動困難，工作崗位也日益減少，生活資料匱乏，經濟發展陷入長期停滯，又一輪循環開始了！

房價突然下跌之后，短期內是不會有明顯的問題出現。無貸款的房產持有者會捂盤，期望房價上升;有貸款的房產持有者中，自住類大部分不會停止月供，投機類暫時因其現金流充沛，也會選擇捂盤等待房價回升。對于房產企業，毫無懸念會捂盤。這段時期，房產成交量跌入低谷，形成有價無市的狀態。這之后，宏觀調控的態度成為關鍵。如果選擇了寬松的宏觀環境，給了市場充分的流動性，那么前期選擇捂盤的房產持有者和房產企業，會在捂盤的基礎上抬高房價，從而在很短的時間內將房價恢復到原來的水平。我想這個不是大家想聽的結果。大家想聽災難性的后果。如大家所愿，如果選擇了從緊的宏觀環境，收緊市場的流動性，那么后果將是災難性的。有貸款的投機類房產持有者和房產企業中，在撐了一段時間后，陸續有部分迫于資金壓力無法繼續捂盤，開始接受暴跌的房價，并以這個價格開始出售房產。前期因房價突然暴跌引發的需求在此刻引爆，房產成交量逐步上升。投機客和房產企業通過低價出售的房產來補充自己的流動性。自此，房價暴跌對經濟的影響拉開序幕。對投機客來講，其負債率少則40%，多則80%。房價暴跌后，通過出售房產回收的現金，要么剛好足夠歸還負債，要么還遠遠不夠。對于房產企業，其毛利率一般20%～30%。房價暴跌后，出售房產收回的現金根本無法彌補前期的支出，高負債的房產企業很快被到期的借款逼到了墻角。兩者在這個時刻都將面臨無法足額償還借款的地步。更糟糕的是，房產購買者這個時候發現，之前期待的房價回升沒有出現，相反，投機客和房產企業為了更加迅速的回收資金，紛紛掛出更低的房價。房產購買者的房價預期被扭轉，大家都想等更低的房價，于是房產成交量開始逐步減小。房價與成交量陷入一個很糟糕的循環，房價越跌，成交量越少;成交量越少，投機客和房產企業就掛出更低的房價。這個時候，投機客發現，房產的價值已經低于抵押貸款的價值，失去了自己去出售房產的動力，轉手將房產權力讓渡給銀行，由銀行來處置房產。投機客是最先破產的群體。房產企業面臨到期的借款，自己出售房產收回的資金不足以全額償還借款，而因為宏觀環境收緊流動性，又很難借到新的借款來償還舊的借款，此時只能選擇破產，將抵押資產交予銀行或其他債權人處置，房產企業員工失業。這是房價暴跌的第一波影響，局限在房產行業內部。銀行及其他債權人取得房產及房產企業的處置權后，因為沒有精力運營這些資產，只能選擇出售。這無疑是給房產市場雪上加霜，進一步降低了房價。此時的銀行，一方面收回的資金不足以沖減之前的貸款，造成了實質上的虧損，另一方面，回收資金的速度也非常緩慢。對銀行來講，通常房產相關的貸款占比為20%左右，當發生這樣嚴重的不利情況的時候，很可能至少50%的房產相關貸款都面臨資金難以收回的困境，也就是銀行至少10%的貸款發生了難以收回資金的困境。而銀行這個行業，本來就是靠貸款收回的利息和本金去支付其存款的利息和本金。10%的貸款出現了問題，很可能就影會響存款利息的償付。為了繼續償付存款的利息和本金，避免喪失存款方面的信譽，銀行不得不盡力抽回其他行業的貸款。這樣許多行業的經營都會受到影響。這之中最受影響的行業當屬房產相關的十多個產業，包括水泥、鋼鐵等。由于難以取得新的貸款，并且房產企業大量破產，其融資和收入兩個取得資金的渠道都受到了嚴重影響。這個時候，這些行業的企業有兩個選擇，要么縮減規模，裁員和削減費用，節約資金償還貸款維持企業的運行，要么破產。無論哪條路，都會帶來大量員工失業。這是房價暴跌的第二波影響，擴散到房產相關行業。隨著房產和房產相關行業的大幅減員，失業隊伍迅速膨大。這之中包括了有貸款的自住類房產持有者。他們因為收入來源消失，也不得不選擇停止月供，將房產交給銀行處置。這個時候處置房產，得到的資金將更少。銀行房產相關貸款的問題將更嚴重。由于失業隊伍的龐大，致使各個消費行業也受到了影響，行業收入減少，其中的一些企業也面臨收入大幅下降的局面。到頭來這些企業也面臨兩個選擇，要么裁員和削減費用，要么破產。這又將擴大失業隊伍，帶動消費行業進入更深的泥淖。銀行在面臨這樣的蕭條環境時，出現問題的貸款絕不僅僅是房產類，其他房產相關行業和消費行業都將出現不同程度的貸款問題。銀行的問題貸款規模將從10%左右逐漸上升到20%以上。這個時候，銀行就幾乎無法維持存款利息和本金的償還了。而一旦銀行發生這種情況，人們就會蜂擁到銀行，爭取取出自己的存款。銀行的現金儲備是有限的，根本無法面對所有儲戶取出存款的情況。這時銀行就會破產。一旦銀行破產，各類企業的資金就無法周轉，企業無法運作，員工也領不到一分錢工資。這時，大規模的失業、銀行和企業倒閉潮就會出現。這是房價暴跌的第三波影響，造成嚴重的經濟危機。

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