成都二手房價格自2018年高位以來就一直緩慢下降，就我個人來看，成都未來房價總體來說是下降的，但未來幾年乃至十年房價總體還是比較穩定的，畢竟成都也是新一線城市排名第一。成都2020年新房領漲全國，二手房8%的漲幅也不小，在未來幾年將會嚴控房價，但不管怎么講，成都房價依然有上行的空間，2000萬人口撐起的超特大城市，以及一線城市的預期，注定了成都房價在供需關系的背景下，還會持續上漲，不過幅度不要太指望就好。

1、成都二手房成交量高位回落，價格也降了,你怎么看？

成都二手房價格自2018年高位以來就一直緩慢下降，就我個人來看，成都未來房價總體來說是下降的，但未來幾年乃至十年房價總體還是比較穩定的，畢竟成都也是新一線城市排名第一。未來長時間成都房價下降這可能是一個大的趨勢，中國的房市也一樣，中國經濟發展快速，現在的年輕一代不像上一代老人們能夠吃苦耐勞，在培養后代上面非常慎重，不會在自己困難的情況下還生育下一代，即使國家開放了二胎政策，還是不能激發人們生育二胎，未來年輕的人口只會越來越少，

2、成都的房價大家怎么看？

感謝邀請。按照慣例，先寫時間，現在是2021年7月6日，近期的情況是：隨著新政不斷的趨嚴，成都無論是二手房市場還是新房市場都遭受了前所未有的嚴監管，這不是這段時間的特有，而極有可能是未來的常態。尤其是二手房市場，由于受到了貸款政策的影響，再加上一系列的監管措施：例如住房指導價、例如法拍房限制等等，市場情緒受到極大打擊，交易量更是極度下滑，

截至2021年6月，二手房交易量跌破3000，要知道在2019年4月，單月的二手房交易量可是達到了13000套，相差整整4倍有余。另一邊，新房市場相對還好，打新的熱情充斥著購房者，但我們可以注意到兩個現象：一是新房購房者多為剛需人群，投機倒把的人群越來越少，二是購買改善盤的購房者受到了限制，因為持有的二手房不好出手，導致置換有難度。

這樣的情況會繼續持續，只要金融政策沒有放松，這在今后是一個常態，成都樓市尤其是二手房的樓市將面臨寒冬，當然，這個寒冬并不意味著價格會大幅度下降，在貨幣超發的情況，這個是不大可能發生的事情，橫盤微漲是主要的情況。成都2020年新房領漲全國，二手房8%的漲幅也不小，在未來幾年將會嚴控房價，但不管怎么講，成都房價依然有上行的空間，2000萬人口撐起的超特大城市，以及一線城市的預期，注定了成都房價在供需關系的背景下，還會持續上漲，不過幅度不要太指望就好。