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1，怎樣能知道自己買的房子價格高低

自己本人到這房子所在地，不可能只有一套房子在那里，你可以打聽周邊住房價格和價位。就心里有數了。

您的房子是在中間嗎？正常的話，左高右低對你們家的風水是有好的幫助的

房價和周邊的幾戶差不多就好了，或者去網上百度，石門房產網，搜房，安居客等會有相關的答案的哦

怎樣能知道自己買的房子價格高低

2，怎么判斷二手房房屋價格的高低

當時這個問題也困擾我很久，幸虧有個朋友是我愛我家的工作人員，他告訴我你只要參考附近的二手房成交價就可以了，如果有新售樓盤就可以參考新房的均價判斷二手房的價格。

協議書寫明該房產現在已經在你名下，你們公證以后，帶著雙方的身份證，戶口本公證書去單位辦理房屋更改事宜就可以了。單位的基建科就可以辦理。單位沒有的話你可以去住址所在地的房管所辦理。

怎么判斷二手房房屋價格的高低

3，判斷房價高低的基本條件都有什么

首先你要了解該地區的商品房的平均價格；對該區的豪宅與吉屋房加以對比；要想更深刻的了解房價會漲或會降還要了解該區之前房價的起伏情況，畢竟買房子不是買衣服，買菜那么簡單，要想買到價格便宜，又有升值價值的房子最少要做到以上幾點……

年內還能將就判斷，三年內，誰也不敢說

市場行情,地理位置,城市發展,人均需求,

判斷房價高低的基本條件都有什么

4，經濟學用什么標準來衡量房價高低

如果寫論文的話推薦看《交通規劃》的書，里面提到了這個問題，具體從交通成本的角度分析城市周邊和市中心區的房價問題，如果單純從經濟學的角度解釋這個問題的話，一方面，從供給需求的角度看，由于產業發展存在聚集效應，大量的商業辦公集中在城市中心區能夠提高效率，但是市中心土地的供給彈性極小，需求的增多必然導致價格的升高；從資源定價的角度來看，一種資源的價格取決于它的邊際產品產出，市中心區土地用于商業能獲得較大利潤，那么用于房地產的機會成本是放棄商業，那么房地產的利潤應該和用于商業的利潤相當，因此房價高的現象就不足為奇了。

年收入、租售比

5，如何判斷一個城市未來的房價走勢

取決于位置。如果是一線，包括省會，尤其沿海（北上廣深四個有三個屬于此類），由于目前全球經濟都是以海洋貿易、海洋資源為依歸，所以無論人力資源還是物流，都會高度集聚在這類城市。包括國外，也是這樣，資源匯聚可以產生更好生產效率，很長一段時間會產生更多就業崗位吸引人才凈流入，自然房價長期會走穩并且會保持走高。增長呈現峰型上行。二線城市，如果和一線保持較近的距離，并且有高速、發達同時成本低廉的交通工具、交通網絡（通行時間控制在1小時），會很容易發展成衛星城，自然房價也會跟著一線波動，不過幅度會相對低點，增長更多像脈沖爆發然后僵持一段較長時間。三線城市，更多是相反，很大原因是人才凈流出，常住人口開始下滑和老年化，這樣房產資源是溢出而不是稀缺，間歇性會出現一種炒作性的增長，屬于跟隨一線水漲船高，但不持久。同時由于交易量不足，有價無市的情況比較多見，行情也比較冷清。加上農戶不少也有自建房習慣，房產市場交易就不是主要房價干擾因素。其實房地產很長一段時間還是基于對人口吸引力，包括局部某個地區。一旦吸引力下滑，沒有充分就業機會、醫療和教育跟不上，那么房價就容易下滑；相反，房價走高的城市，多是資源優秀。另外房價也很大程度和該地的人均受教育年齡正向掛鉤。

需要了解的數據有成交量、庫存量、去化周期、全市成交均價走勢

6，怎樣判斷房子性價比的高低

判斷性價比得有個單位，如用每平方米多少錢來判斷。在國外有一種判斷是用每套多少錢來判斷，他們所關心的是一個總的建筑功能；一種判斷是用使用面積來判斷，這也是判斷一個項目的性價比的一種重要指標。國外還有一種指標是建筑師用的，就是房子的緊湊性指標。緊湊，說明戶內各功能區之間的聯系比較方便，但不會為了方便而花很多的代價。以小區為例，在設計中，如果用1公里的道路就可以將小區的各戶及各使用功能聯系起來，當然就比建1．5公里的道路才能連接起來更劃算。同樣的道理可以用在套內。緊湊指標是英國人早在上世紀80年代研究出來的，它是用一個定量的數字來衡量套內各功能區緊湊與否，使用效率高不高。中國的設計更多的是定性的來判斷，而非定量。但有專家主張在評定一個小區時，要用國外這種定量的方法來計算，哪個方案好，哪個方案不好不僅要靠感覺，還要有一個定量的指標。什么是性能價格比，首先性能要量化才能進行比，才能出現數字。在這里要提醒買房人注意的是隨著面積的增加，套內的功能區也應該在不斷增加。例如，原來就是一個簡單的起居廳，后來演化成客廳、餐廳等；隨著面積的增加，就不斷地演化，這就是功能升級了；再比如居室，有主臥、雙主臥，這也是不同級別地在往上走；衛生間的變化最大，開始就是那老三件：洗手盆、坐便器、浴盆，后來就把比較大的浴盆放進去，然后又把化妝間放進去，然后又把衛生間中的每一件都分區；這樣就越分越大。由此可以看出，功能可以不斷地細分。當然，細分就有成本，但這要看這種成本是否給你帶來了功能上的好處。現在有些項目，僅僅是單純的將原來公房時期的面積放大。大而不當，是最要命的。有的衛生間十幾平方米，但內部并沒有什么功能分區，只是將原來的老三件所在的功能區簡單地放大擺在那里。房子又很貴，每平方米近萬元，這樣算下來，花10萬元左右的價錢買了這么一個衛生間很不值。如果買房人腦子里有很強的性價比觀念的話，他一定會認為這種做法是一種浪費。這是發展商和設計師應該認真考慮的，就是每一種功能該放在房子的什么位置，面積該放多大，這樣產品才會受到歡迎。

7，如何看房子的性價比

購房者看待同一宗房產往往容易將價格和性能隔離開來，先看房價，然后才考慮房子性能問題。實際上，買房、看房，不僅要看房價，更要看房子的性價比。只有你想買的房子性價比相當，才說明錢花得恰到好處。　　一般來說，開發商定價有三種方法：成本導向定價法、需求導向定價法、競爭導向定價法。在外部因素相對穩定的條件下，房地產自身性能對房地產價格的影響更為直接，更具決定性。　　最能表現房產性能的指標有質量、地段位置、設施配套條件、戶型環境和物業管理等。　　選品牌開發商，保障質量。值得消費者注意的是，除了我們常提到的建筑質量外，還應該充分考慮開發商的背景和實力，這就是品牌問題。選知名度高且實力雄厚的開發商更容易保證入住后的維修及服務質量。　　要有大地段概念。所謂大地段是依托大交通、大市政和大環境規劃三個方面。目前，很多人在購房時仍依據傳統觀念，著眼于眼前的區域成熟程度，而忽略了該地段的長遠發展。居住地段選擇需在考慮本人經濟基礎、前景預測及生活習慣的同時，重視對整個城市生活方式及規劃的前瞻。　　設施配套包括通訊、電視、安全、消防、樓宇設備、停車管理等。有些小區還配有凈水設備，采用專用管道輸送飲用水到戶。現在許多項目衛星電視接收系統、可視對講系統已經較為普及。　　戶型設計靈活、超前。好的戶型設計既要符合買家需求，順應其所在區域的地理位置及人們的文化背景、生活習慣、經濟發展水平等需求，又要體現出舒適性、合理性、私密性、功能性、經濟性、美觀性；還要有靈活性、超前性。現在，有些發展商做的戶型可以讓買者根據自已的需求進行diy，這就考慮到了戶型的靈活性，并且當今后住家的人員發生變化時，這種戶型也不會“落伍”。　　社區環境，成本不高、可視率強、欣賞性高。能與陽光、綠地、鮮氧為伴，成為眾消費者的理想。在樓盤的眾多賣點中，小區環境的好壞已越來越受到購房者的關注。住宅小區的環境景觀建設，要讓景觀環境與建筑形勢相統一，讓小區環境與大社區環境相匹配。（冰文）

選擇經濟能承擔對于我們這年齡層來說，除開家中很富裕，一般都是收入很普通的，手中積蓄也不多，如果有條件的話，先選擇考慮房子首付的價錢承擔范圍，然后再規劃需要支出的房子裝修等等費用范圍，在購房之前這些預算要先做好準備，不可以盲目的去選擇，而且為了生活上能周轉過來，不會大幅度的影響自身，建議是選擇每月按揭來完成買房。選擇地段再選房買房也需要看周邊環境，而且出行需要便利，這些都要看地段了。考慮買房的地段也很重要，不管是選擇上班出行還是以后生活需要，都離不開住房的便利度，預算中最好選擇適合的地段區域，有必要時多看看。之后再選擇適合的房型跟樓房的穩固性。以免購買后，使用房子的成本跟使用性不成正比。選擇多種類房屋我們選擇自身居住的房子，最重要的是舒服。一般都是會選擇買新房，可是市區的新樓房建起來后，房源并沒有想象中那樣多選擇，也不可以短時間入住，地段好也說明房價貴，也會與預算有差距。選擇商品房，估計地段不是太便利，如果有車就方便許多。建議也可考慮選擇二手房，普遍是能夠馬上居住的，而且地段選擇方便，又在預算當中。選擇高不超過3米基本的樓房室內高度為2.8米左右，這是根據科學研究需要得出來的。但是隨著如今樓房銷售的競爭力越來越多，一些開發商打出不符實際的廣告，或者違背科學依據，將樓房設為高3米多的。可以想象，那并不是空間所謂的大了，而是室內面積相應的失調，高與面積完全的不相符合，怎么可能還適應呢？選擇以東西向錯樓房各式各樣的房型，東西南北向錯的都有，如何選擇適當的采光跟通風方式呢？錯位當然是以東西方向交錯最好，這種房型采光不錯，通風也是很好的，再加上此類房型不會太復雜，震動功能也是沒有太多弊端的，購買錯層的房型選擇東西向錯是最好的了！選擇交房時間問題最后一個步驟也是最容易忽略的，我們一般在購買了房子后，賣家會告訴我們一個大概的交房時間，也會由于各種各樣的問題，使時間會延長。這些問題我們在一開始也要經過考慮，例如你短時間或者有限時間內要居住進去，那么在購買之前要計算好交房和裝修等等時間，建議是時間要提前計算，那樣預計時間跟實際時間會差不多，至少在有限期內能夠居住進去了。（以上回答發布于2016-12-09，當前相關購房政策請以實際為準）點擊領取看房紅包，百元現金直接領