寧波房價即將大規模下跌，炒房客也紛紛離開了寧波的樓市，寧波的房價近幾個月以來一直在下跌，這說明寧波的房價很有可能已經觸及了天花板。寧波的房價即將大規模下跌，炒房客紛紛離開了寧波的樓市，寧波是一個非常不錯的地方，寧波的經濟實力非常雄厚，可是寧波也有一些讓人頭疼的地方，就是寧波的房價，寧波的旅游業發達，寧波更是一個沿海城市，所以寧波的對外貿易也是非常不錯的，很多人都喜歡去寧波打工，特別是有不少打工者，到了寧波以后，都不想離開寧波了。

1、寧波的房價真的降了嗎？

昨天上午，位于寧波城區的一塊城鎮住宅用地的拍賣，牽動了各方的神經。這塊地位于寧波江北區灣頭區域，面積近3萬平方米，灣頭區域是江北區近些年來新開發的明星地塊，位置不錯，人氣很旺，配套也不錯，附近學校多，地鐵以后也經過，屬于寧波的稀缺好地。因此此次拍賣吸引了華潤、維科、雅戈爾等眾多房企參與，拍地過程中，房企都比較謹慎，14600元/平米起拍，經過173輪出價，寧波本土房企雅戈爾以16410元/平米的價格拿到了該地塊，溢價率僅為12.4%。

而浙江省土地使用權網上交易系統顯示，該地塊最高限價為20750元/平米，業內認為，這一拍地結果很值得玩味。一方面，如果放在半年前，這一稀缺好地，絕對會以20750元/平米的最高限價成交，而目前僅為16410元/平米，溢價率也不過是12.4%，和以往動輒百分之四五十甚至上百的溢價率相比，這次算是非常低的，

今年5月31日，鄞州下應江六村的一塊城鎮住宅用地，經過198輪競價，最終以樓面價15480元平米成交，溢價率54.8%。而這兩個地塊完全不是一個層次的，從這個角度看，寧波的樓市確實降溫了，而且降溫的幅度不算小。另一方面，也應該看到，這次拍地，畢竟還有173輪競價，畢竟還有12.4%的溢價率，而且這一地塊的起拍價也已經超過了江北灣頭板塊的歷史成交樓面價，

2、寧波房價會暴跌嗎？

寧波房價即將大規模下跌，炒房客也紛紛離開了寧波的樓市，寧波的房價近幾個月以來一直在下跌，這說明寧波的房價很有可能已經觸及了天花板。如果房價出現天花板，那就意味著房價會持續下跌，寧波的經濟實力雖然很發達，可是寧波也有不少的問題，特別是近幾個月以來，寧波的經濟發展其實并不是很好，而且寧波也有很多的問題，寧波的雖然是沿海城市，可是寧波和其他沿海城市相比還是有些弱的。

寧波房價即將大規模下跌，炒房客紛紛離開寧波樓市！寧波現在已經有了二手房參考價，在二手房參考價之下，炒房客也不敢怎么提高價格了，這對于當地人來說是一件好事，因為大家可以用更低的價格買房子了，可是對于其他炒房客來說寧波房價下跌，自己就要承擔虧損，沒有一個炒房客愿意承擔損失！炒房客現在已經很無奈了，因為你畝地房價已經很低了，而且有不少炒房客，還是貸款買的房子，現在房價下跌，他們還不起貸款，還要自己生活，這對于他們來說。

是一件非常為難的事，或許這些炒房客已經后悔自己當時要買房子了，不過這也是他們自作自受，誰讓他們自己留一個發財夢呢？如果自己也不想著能一夜暴富的話，那么自己也不會去買房子，投資現在寧波房價。開始下跌，有很多房源已經下跌了將近100萬，這些房源都是比較偏的地方，或者是一些比較高級的別墅，不過對于普通人來說，這些房子依然不好買，因為他們沒有那么多錢，

寧波的房價即將大規模下跌，炒房客紛紛離開了寧波的樓市，寧波是一個非常不錯的地方，寧波的經濟實力非常雄厚，可是寧波也有一些讓人頭疼的地方，就是寧波的房價，寧波的旅游業發達，寧波更是一個沿海城市，所以寧波的對外貿易也是非常不錯的，很多人都喜歡去寧波打工，特別是有不少打工者，到了寧波以后，都不想離開寧波了。

因為他們覺得你摸真的非常不錯這些打工者在寧波也買了房子，并且安家落戶了，但是現在想在寧波買房子可能就沒有那么容易了，因為寧波的房價真的是非常高的，而且現在寧波又出臺了很多購房政策，這些購房政策讓很多人失去了購房資格，所以大家想在寧波買房子其實還是可以的，以后寧波的房價降下來以后，大家再去買房子其實也是可以的，如果大家現在著急買房子，那么很有可能會承擔房價下跌帶來的虧損，我想沒有一個人愿意承擔房價下跌帶來的虧損吧，即使是炒房客，現在也紛紛離開了，你摸到嘍，是因為他們基本上不想在寧波樓市呆了，或許他們也怕城南虧損，所以才選擇了離開寧波的樓市吧。