感謝邀請(qǐng)，我建議還是謹(jǐn)慎在平原新區(qū)買房，平原新區(qū)是新鄉(xiāng)向鄭州拋出的橄欖枝，但鄭州表現(xiàn)的不算主動(dòng)，所以在未來(lái)何時(shí)平原新區(qū)才會(huì)繁榮這個(gè)很難說(shuō)。隨著北龍湖的建設(shè)將來(lái)可能對(duì)平原新區(qū)產(chǎn)生大的影響，但這需要時(shí)間，甚至是十年，所以現(xiàn)在剛需也不建議在平原新區(qū)購(gòu)房。

1、剛需在新鄉(xiāng)市平原新區(qū)買房合適嗎？未來(lái)平原新區(qū)有前景嗎？

感謝邀請(qǐng)，我建議還是謹(jǐn)慎在平原新區(qū)買房，平原新區(qū)是新鄉(xiāng)向鄭州拋出的橄欖枝，但鄭州表現(xiàn)的不算主動(dòng)，所以在未來(lái)何時(shí)平原新區(qū)才會(huì)繁榮這個(gè)很難說(shuō)。對(duì)于投資者而言平原新區(qū)可能是一片熱土，像恒大、碧桂圓這樣的大開(kāi)發(fā)商也早早入駐，現(xiàn)在好的樓盤(pán)在八九千過(guò)萬(wàn)不等，有一些富人也在平原新區(qū)購(gòu)房炒房，因?yàn)榫嚯x鄭州太近，又在限購(gòu)?fù)狻?/p>

但平原新區(qū)的配套設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，至今還是一片荒涼，而房?jī)r(jià)與鄭州區(qū)縣相比也是大差不差，所以剛需在平原新區(qū)購(gòu)房沒(méi)有配套設(shè)施、不繁榮，住起來(lái)也是很難受的事，平原新區(qū)的依托的是鄭州優(yōu)秀的資源，但又在鄭州的轄區(qū)外，這就像蹭熱度一樣，發(fā)展動(dòng)力不在于平原新區(qū)建設(shè)的多好，而在于鄭州夠不夠重視。而根據(jù)鄭州近二十年的規(guī)劃，鄭州是要加快市內(nèi)各區(qū)縣的抱團(tuán)發(fā)展，沒(méi)有向北發(fā)展的意思，

隨著北龍湖的建設(shè)將來(lái)可能對(duì)平原新區(qū)產(chǎn)生大的影響，但這需要時(shí)間，甚至是十年，所以現(xiàn)在剛需也不建議在平原新區(qū)購(gòu)房。總之，我認(rèn)為平原新區(qū)現(xiàn)在的樓市還不穩(wěn)定，發(fā)展前景也要靜待事變，對(duì)于剛需來(lái)講，建議還是在鄭州市內(nèi)選擇一個(gè)相對(duì)不錯(cuò)位置的樓盤(pán)購(gòu)房，我是海域藍(lán)豚，持續(xù)更新更多河南本地問(wèn)答，喜歡請(qǐng)加關(guān)注，歡迎評(píng)論點(diǎn)贊，謝謝！。

2、對(duì)于新鄉(xiāng)市平原新區(qū)的房子，未來(lái)的均價(jià)會(huì)是多少錢？

2010年平原新區(qū)獲批，因?yàn)槭菢O少的從農(nóng)田開(kāi)始的，既不接鄭州也不接新鄉(xiāng)，所以初期發(fā)展是有較大難度，現(xiàn)在初具規(guī)模，離鄭州這么近，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)和國(guó)家中心城市讓鄭州即將步入一線城市，必須有更大大的格局，地鐵輕軌都已經(jīng)規(guī)劃，尤其是黃河生態(tài)是東南西所不具備的，也是鄭州唯一可以拿出來(lái)的特色了，以前規(guī)劃從不提北部，現(xiàn)在有了北聯(lián)的規(guī)劃，劃不劃給鄭州，平原新區(qū)都不會(huì)差，至少也會(huì)相當(dāng)于之前惠濟(jì)區(qū)，惠濟(jì)區(qū)一直以來(lái)都是鄭州最窮的區(qū)，是落后的代名詞，這兩年的發(fā)展大家看到了吧，房?jī)r(jià)僅次于東區(qū)和金水而且有大量土地和發(fā)展空間，將來(lái)發(fā)展?jié)摿κ志薮?近幾年隨著霧霾治理力度加大，很大中小企業(yè)搬到平原新區(qū)，為新區(qū)發(fā)展提供了動(dòng)力，鄭州限購(gòu)后，平原新區(qū)出現(xiàn)大范圍的提升，現(xiàn)在高層價(jià)在7000-9000之間(個(gè)別除外)，國(guó)家對(duì)房產(chǎn)調(diào)控力度加大，現(xiàn)在出現(xiàn)平穩(wěn)趨勢(shì)，我相信，這個(gè)區(qū)一定有很好表現(xiàn)!現(xiàn)在的環(huán)境和良好規(guī)劃，一座生態(tài)新城已呈現(xiàn)在面前，希望大家有空多去實(shí)地看看吧!，

3、新鄉(xiāng)市平原新區(qū)前景如何？值得買房投資嗎？

大家好，我是勇談。對(duì)于新鄉(xiāng)平原新區(qū)的房產(chǎn)很早以前我就有過(guò)自己的觀點(diǎn)“打著鄭州周邊的名義來(lái)吸引投資者”，甚至熟悉平原新區(qū)的朋友應(yīng)該清楚的記得2016-2017年平原新區(qū)的銷售顧問(wèn)就以“鄭州后花園”和平原新區(qū)要?jiǎng)潥w鄭州管轄等來(lái)吸引大量的外來(lái)人在平原新區(qū)購(gòu)房、投資，最后結(jié)果如何？其實(shí)今天的局面已經(jīng)說(shuō)明了一切。

借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察，平原新區(qū)目前的地位應(yīng)該是新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎，不過(guò)這個(gè)引擎增長(zhǎng)過(guò)去太依賴于鄭州無(wú)論是早起平原新區(qū)房產(chǎn)的宣傳還是如今的招商引資對(duì)象，平原新區(qū)幾乎對(duì)于省會(huì)鄭州的依賴性都很強(qiáng)如果有記得2016-2017年度鄭州樓市的朋友應(yīng)該知道，雖然說(shuō)2016年上半年鄭州的樓市出現(xiàn)了一波大漲，但是漲幅最高的其實(shí)還是鄭州周邊，包括平原新區(qū)在內(nèi)房?jī)r(jià)幾乎用翻了一番來(lái)形容不為過(guò)。

一度平原新區(qū)的房?jī)r(jià)也逼近萬(wàn)元大關(guān)，連續(xù)的房?jī)r(jià)上漲自然吸引了河南省內(nèi)包括鄭州在內(nèi)的很多購(gòu)房者光顧，進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)，不過(guò)到底誰(shuí)在裸泳？2018年開(kāi)始一切就變了，很多人意識(shí)到一個(gè)基本事實(shí)“在鄭州本身撤縣設(shè)區(qū)都沒(méi)有完成的情況下，平原新區(qū)劃歸鄭州管轄只能是有些人的一廂情愿”。幾點(diǎn)觀察：平原新區(qū)對(duì)于新鄉(xiāng)或許很重要，但是對(duì)于鄭州來(lái)說(shuō)其實(shí)就是一個(gè)“負(fù)擔(dān)”。