黃山的房價近幾年以來一直持續上漲，這主要是由于安徽的經濟實力一直在持續發展的原因，但是近幾個月以來，由于限購政策的影響，黃山的房價在持續下跌，這說明黃山的房價很有可能已經觸及了天花板，如果黃山的房價持續下跌，那么黃山的炒房客可能還會繼續離開黃山的樓市，這個時候再考慮買房就會更劃得來了。

1、黃山的房價還會漲嗎？

謝謝邀請！個人感覺黃山的房價還是會緩慢上漲的，理由有三：一，“五岳歸來不看山，黃山歸來不看岳”，有黃山風景區這個不可再生的山川資源，日出、云海等不可謂不迷人，去過黃山的人少有怨言后悔的，景區門票也一直居高不下，不少有詩情畫意的人，還是愿意在黃山買房寄情于山水的。二，自前幾年杭黃高鐵開通以來，大大縮短了江浙滬一帶居民來黃山的出行時間，華東地區的大量有經濟實力的會來黃山市安家，退休養老何嘗不是一件美事，

2、今后黃山的房價會漲嗎？

漲肯定會漲的，至少我沒見啥東西跌過。關鍵就看漲多少了，但是對大多數人來說漲不漲的誘惑力不大，我黃山本地，有自建房，到屯溪市中心也就公交車十來分鐘的事，老公家也有自建房在休寧，結婚在屯溪買了套房子方便小孩上學，除非小孩在外地安家落戶不然我們是不會再買房了，我是九零后，和我同齡的小伙伴基本都是一樣的情況，基本都是男方都有房，然后結婚又買房，至少在我們下一代只要在本地生活是不會再買房了，再說我們都是農村的。

3、安徽黃山的房價會不會跌回2015年的水平？

黃山的房價的均價在8000到9800之間，目前略有下跌，黃山市是安徽省的一個四線城市，黃山市不如黃山出名。自古有“五岳歸來不看山，黃山歸來不看岳”的說法，可見黃山的知名程度，黃山市基本依靠黃山的旅游業。在某種意義上，沒有黃山這個旅游景點，都不會有人知道這個黃山市，目前黃山市的房價不算很高，但也不能算低，畢竟只是一個四線城市，其二手房均價一度接近1萬元每平方米。

已經有點離譜，比一些不知名三線城市的均價還高，最夸張的是黃山市下面一個叫做黟縣的地方，房價居然是15400元，不曉得是不是網站搞錯了。黃山市的房價確實有點炒房的感覺，尤其是那個超過1.5萬元的樓盤，絕對的泡沫，未來黃山市的房價走向不明，但可能下降，至于跌多少就看黃山未來能吸引多少游客了。這里是悟世居士，原創觀點，歡迎討論，

4、看看安徽黃山房價，你覺得多少合理？

黃山，好地方，房價真心不高。一、先看2018年的經濟相關指標：黃山的一般公共預算收入不高，114億元，但是黃山大市的人口也不多，141萬人，平均值0.81萬元/人，算起來在長三角算起來算是比較優秀的城市，在安徽,這個人均指標，僅次于合肥的0.88萬元、蕪湖的0.85萬元，超過馬鞍山的0.65萬元。在長三角三省，這個指標超過浙江的金華、衢州、臺州；超過江蘇的泰州、揚州，

黃山的居民可支配收入不高，23813元/人。在安徽省排名中游，黃山的人均住戶存款52475元/人，超過合肥，在安徽省內排名第一。這三個指標衡量了黃山的經濟質量和人民生活水平，也能看出房價的一些端倪，綜合這三個指標，對長三角以及全國其他城市比較發現，黃山的房價其實還處于平均線之下，可以參照三哥之前寫的一篇文章《用公式告訴您在哪買房》二、重點旅游城市房企容易偏高在這63個城市間，有旅游特色的青島房價偏高18%，土地稀少，地理位置特殊的廈門偏高離譜，達到119%。

而價格偏高應該是旅游型城市特有的，反觀黃山，屯溪區的房價在10000元/平米左右，整個大市平均8900元/平米，相較于經濟指標反而偏低9%。既然大家都是在以一根繩上的螞蚱，一個基礎上比較，黃山房價偏低了9%，尤其是屯溪區，三、夢回徽州我去過兩次黃山，只短暫逗留半日，還想再去，我沒有經濟條件，如果有經濟條件，我想住的離黃山近一點。