黃山的房價(jià)近幾年以來一直持續(xù)上漲，這主要是由于安徽的經(jīng)濟(jì)實(shí)力一直在持續(xù)發(fā)展的原因，但是近幾個(gè)月以來，由于限購政策的影響，黃山的房價(jià)在持續(xù)下跌，這說明黃山的房價(jià)很有可能已經(jīng)觸及了天花板，如果黃山的房價(jià)持續(xù)下跌，那么黃山的炒房客可能還會(huì)繼續(xù)離開黃山的樓市，這個(gè)時(shí)候再考慮買房就會(huì)更劃得來了。

1、黃山的房價(jià)還會(huì)漲嗎？

謝謝邀請！個(gè)人感覺黃山的房價(jià)還是會(huì)緩慢上漲的，理由有三：一，“五岳歸來不看山，黃山歸來不看岳”，有黃山風(fēng)景區(qū)這個(gè)不可再生的山川資源，日出、云海等不可謂不迷人，去過黃山的人少有怨言后悔的，景區(qū)門票也一直居高不下，不少有詩情畫意的人，還是愿意在黃山買房寄情于山水的。二，自前幾年杭黃高鐵開通以來，大大縮短了江浙滬一帶居民來黃山的出行時(shí)間，華東地區(qū)的大量有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的會(huì)來黃山市安家，退休養(yǎng)老何嘗不是一件美事，

2、今后黃山的房價(jià)會(huì)漲嗎？

漲肯定會(huì)漲的，至少我沒見啥東西跌過。關(guān)鍵就看漲多少了，但是對大多數(shù)人來說漲不漲的誘惑力不大，我黃山本地，有自建房，到屯溪市中心也就公交車十來分鐘的事，老公家也有自建房在休寧，結(jié)婚在屯溪買了套房子方便小孩上學(xué)，除非小孩在外地安家落戶不然我們是不會(huì)再買房了，我是九零后，和我同齡的小伙伴基本都是一樣的情況，基本都是男方都有房，然后結(jié)婚又買房，至少在我們下一代只要在本地生活是不會(huì)再買房了，再說我們都是農(nóng)村的。

3、安徽黃山的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？

黃山的房價(jià)的均價(jià)在8000到9800之間，目前略有下跌，黃山市是安徽省的一個(gè)四線城市，黃山市不如黃山出名。自古有“五岳歸來不看山，黃山歸來不看岳”的說法，可見黃山的知名程度，黃山市基本依靠黃山的旅游業(yè)。在某種意義上，沒有黃山這個(gè)旅游景點(diǎn)，都不會(huì)有人知道這個(gè)黃山市，目前黃山市的房價(jià)不算很高，但也不能算低，畢竟只是一個(gè)四線城市，其二手房均價(jià)一度接近1萬元每平方米。

已經(jīng)有點(diǎn)離譜，比一些不知名三線城市的均價(jià)還高，最夸張的是黃山市下面一個(gè)叫做黟縣的地方，房價(jià)居然是15400元，不曉得是不是網(wǎng)站搞錯(cuò)了。黃山市的房價(jià)確實(shí)有點(diǎn)炒房的感覺，尤其是那個(gè)超過1.5萬元的樓盤，絕對的泡沫，未來黃山市的房價(jià)走向不明，但可能下降，至于跌多少就看黃山未來能吸引多少游客了。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點(diǎn)，歡迎討論，

4、看看安徽黃山房價(jià)，你覺得多少合理？

黃山，好地方，房價(jià)真心不高。一、先看2018年的經(jīng)濟(jì)相關(guān)指標(biāo)：黃山的一般公共預(yù)算收入不高，114億元，但是黃山大市的人口也不多，141萬人，平均值0.81萬元/人，算起來在長三角算起來算是比較優(yōu)秀的城市，在安徽,這個(gè)人均指標(biāo)，僅次于合肥的0.88萬元、蕪湖的0.85萬元，超過馬鞍山的0.65萬元。在長三角三省，這個(gè)指標(biāo)超過浙江的金華、衢州、臺(tái)州；超過江蘇的泰州、揚(yáng)州，

黃山的居民可支配收入不高，23813元/人。在安徽省排名中游，黃山的人均住戶存款52475元/人，超過合肥，在安徽省內(nèi)排名第一。這三個(gè)指標(biāo)衡量了黃山的經(jīng)濟(jì)質(zhì)量和人民生活水平，也能看出房價(jià)的一些端倪，綜合這三個(gè)指標(biāo)，對長三角以及全國其他城市比較發(fā)現(xiàn)，黃山的房價(jià)其實(shí)還處于平均線之下，可以參照三哥之前寫的一篇文章《用公式告訴您在哪買房》二、重點(diǎn)旅游城市房企容易偏高在這63個(gè)城市間，有旅游特色的青島房價(jià)偏高18%，土地稀少，地理位置特殊的廈門偏高離譜，達(dá)到119%。

而價(jià)格偏高應(yīng)該是旅游型城市特有的，反觀黃山，屯溪區(qū)的房價(jià)在10000元/平米左右，整個(gè)大市平均8900元/平米，相較于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)反而偏低9%。既然大家都是在以一根繩上的螞蚱，一個(gè)基礎(chǔ)上比較，黃山房價(jià)偏低了9%，尤其是屯溪區(qū)，三、夢回徽州我去過兩次黃山，只短暫逗留半日，還想再去，我沒有經(jīng)濟(jì)條件，如果有經(jīng)濟(jì)條件，我想住的離黃山近一點(diǎn)。