如果實在沒時間或者你是不善與人溝通的人，那就只好通過中介或者托管公司了，對比二者，我還是傾向于中介，起碼中介費收在明面上，交一筆中介費就好了，托管公司說白了就是靠賺個二房東的差價，但若碰到托管公司收完租戶的房租不交給戶主跑路情況，那就虧大發(fā)了。
1、鄭州的租房市場怎么樣？
感謝邀請，鄭州的租房市場現(xiàn)在是房東感覺不好租，市場行情遇冷，但租房客覺得房租還是有增無減。前一段時間有三個朋友在紫荊山周邊找了一個社區(qū)的房子，共三間沒有客廳，一共是3000元的房租，就準(zhǔn)備要搬過去，但是現(xiàn)在租的房子還有兩個月到期，托管說要想退租只能交2個月的違約金，并且2個月到期后，也只能等到下一個租客來才會退押金。
其實我朋友現(xiàn)在租的房子就是一個廚房的隔斷，狹長的空間只能放下一張床，還能做飯，房租是800元，現(xiàn)在也是三個人住在一起，其中有一個住的還是簡易的折疊床，因為實在沒有地方可以放下第二張床，朋友的折疊床，白天不占地方，晚上展開就能躺如今在鄭州的一些街頭可以看到很多房東聚集在一起，掛著租房的信息，拎包入住，單間五六百等等，然后簽訂一定的合同，加上物業(yè)費、水電費等等單間（不隔斷）也就是七八百的樣子，好小區(qū)八九百的水平，價格與往年持平，并未下降。
2、在鄭州租房子，需不需要找托管公司呢？
當(dāng)然能不通過托管公司，盡量不通過托管是最好了，因為能通過房東租房的話，價錢更優(yōu)惠的，我在鄭州已經(jīng)換了好幾個地方了，對于租房子，還是有些經(jīng)驗的，你如果想住的離公司近的地方，就先在地圖上看看周圍有哪些小區(qū)，然后可以趁著小區(qū)里晚飯散步的時候去看看，多找?guī)讉€人詢問否出租房子，并把你電話留給他們，別忘了現(xiàn)在基本上各個小區(qū)都有業(yè)主群，讓他們在群里發(fā)條微信，肯定會有房源的，試著多找?guī)讉€小區(qū)，多找人溝通，這種方法還是很湊效的。
如果實在沒時間或者你是不善與人溝通的人，那就只好通過中介或者托管公司了，對比二者，我還是傾向于中介，起碼中介費收在明面上，交一筆中介費就好了，托管公司說白了就是靠賺個二房東的差價，但若碰到托管公司收完租戶的房租不交給戶主跑路情況，那就虧大發(fā)了，所以，租房一定要多對比，多看看，找中介或者托管公司最好找規(guī)模可以的，正規(guī)的，情況可能會好一些，但無論怎樣，目前鄭州的租房市場，租客還是處于弱勢地位。
