至于國色天香之類，自住可以，抱著升值預(yù)期的話請謹慎。大學(xué)城區(qū)位太遠，雖然有地鐵，可依然不溫不火，再加上周圍眾多企業(yè)，從升值角度來看，并不是最佳選項，至于哪個板塊有升值價值，就是目前房價漲的最快，也是房價最高的光華新城了，有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術(shù)館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場和天府中心）在這里購房以后增值會是非常不錯的。

1、在成都溫江買房能升值嗎？

溫江如果要投資房產(chǎn)，坦白地講，除了少數(shù)區(qū)域，其他板塊都不要碰。宜居是宜居，但也有不少短板：比如水不算太好，除了金馬河周圍及遠郊區(qū)域，空氣也不算太好，溫江的幾個重鎮(zhèn)，受制于輕工業(yè)企業(yè)眾多，也不是購房首選，永寧看似有華西院區(qū)，但受制于交通配套，房價就是一直長不起來。大學(xué)城區(qū)位太遠，雖然有地鐵，可依然不溫不火，再加上周圍眾多企業(yè)，從升值角度來看，并不是最佳選項，

至于哪個板塊有升值價值，就是目前房價漲的最快，也是房價最高的光華新城了。主要指光華大道兩側(cè)，整個區(qū)域樓盤依托光華大道與青羊新城幾乎無縫連接，受益于青羊新城的快速發(fā)展，光華新城也迎來整體爆發(fā)，前幾年買在這里得，房價都得到了幾乎翻倍的兌現(xiàn)，如果一定要買，就買這里吧，至于國色天香之類，自住可以，抱著升值預(yù)期的話請謹慎。

2、成都哪里房子會升值？

世界向東，中國向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區(qū)購房資質(zhì)，我建議購買天府新區(qū)的房子！天府新區(qū)也分為很多個板塊！最好的就是天府新區(qū)直管區(qū)！直管區(qū)也分很多個板塊！一中心三城！天府中心，科學(xué)城西博城和文創(chuàng)城！天府中心由原來的秦皇寺中央CBD發(fā)展而來，打造一個高端化，國際化現(xiàn)代化的一個中央商務(wù)區(qū)！主要就是發(fā)展高端商務(wù)，總部基地，行政政務(wù)。

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企，在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術(shù)館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場和天府中心）在這里購房以后增值會是非常不錯的！天新的交通也是非常優(yōu)質(zhì)的，比如說天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區(qū)。

3、成都房價到處都在漲，現(xiàn)在還有哪里的房子入手比較劃算？

本人對成都的房價小有研究，有一個我覺得可以撿漏的樓盤，你一定要去看一下，嘉祥瑞庭熙岸，首先它的位置在府河源頭，這邊一個是生態(tài)環(huán)境特別好，旁邊就是錦江綠道，二個是這里處于中優(yōu)重點發(fā)展區(qū)域，又是4環(huán)到5環(huán)的區(qū)域，是成都近年來發(fā)展最快的區(qū)域，比如說城南的大源板塊，城東的龍泉板塊，城西的光華新城板塊，現(xiàn)在的房價上升趨勢都很快的，所以不難看出，嘉祥瑞庭熙岸這一塊的區(qū)域增值潛力真的不容小覷。