小區一般情況下，業主不能隨意改變房屋用途。房子主要是為了滿足居住需求，不是為了盈利。住宅用途開店是將住宅用途改為商業用途的行為。如需入住開店，應得到有利害關系業主的一致同意，并遵守法律法規和管理規約?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十九條02款【業主改變住宅用途的限制條件】業主不得違反法律、法規和管理規約將住宅改變為經營性用房。

小區如果住所可以開店，一般可以辦理營業執照。但一般情況下，個體營業執照要求有“商業”性質或商住性質。在一些地區，如果允許“住改商”政策，住宅房屋可以用于辦理營業執照。但如果當地政府已經明令禁止“住改商”，這類房屋是不可能辦理營業執照的。具體情況，咨詢當地工商局比較準確。房改業務顧名思義就是把住房改成商品房。主要有兩種情況:一是直接將宅基地上的住房改為商品房；二是連宅基地證都沒有，直接建商品房。

法律依據:根據《中華人民共和國公司法》第七條規定，依法設立的公司，由公司登記機關核發營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。第五十九條一人有限責任公司應當在公司登記中注明自然人或者法人獨資，并在公司營業執照上注明。

以后所有業務都可以重做，小區門口的家政業務也不例外。在成熟的小區門道開店，是很多創業者的不二之選。在小區在家門口開店，俗稱“家政業”，離家近，與人熟，投資少，現金流好，這些是很多創業者的首選。但是小區入口處開店有風險，選擇一個不好的項目或者經營一個不好的企業也是虧損的。那么，在小區門口開店該怎么辦？以下是一些建議，供你查漏補缺，以便選擇。

兩個早餐店最好不要同質化，包子豆漿油條等面食，面館的特色是粥湯。早餐店一定要做外賣。以特色小吃為主，價格不要太高，比如北方的雞魚館、拉面館、平板面館，南方的粥店、餃子館等。，準備一些涼菜和鹵菜，配套設施主要是三兩個人吃。這個地球人知道沒必要贅述。五金店主要銷售家用五金和電器配件。為了生意好，店主必須會更換水龍頭和燈泡，可以找固定人員配合做家具保養、墻面保養、防水等技術工作。

適合小區 開店創業項目創業項目是指創業者為了達到商業目的而實施和運作的具體工作。創業項目分類廣泛，按行業可分為餐飲、服務、零售等類別，按性質可分為互聯網創業項目和實體創業項目。從更大的范圍來說，加盟一個品牌，開一個小店，其實就是一個創業項目。我們來看看小區 開店創業項目！希望對你有幫助。

但是，專門賣傘的傘店很少。隨著人們生活水平的提高，雨傘已經不僅僅是遮雨的功能了，當產品類型為晴天時，愛美的女生應該買一把傘。當然，這種傘是普通傘無法替代的，需要精致美觀，還要有防紫外線的功能。在傘的造型上，除了普通的圓形傘，還有菱形、方形甚至三角形的傘；材料有印花布、素色帆布、透明PVC材料、仿古油紙傘。