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1，如何開具房產證明

房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

管是新申請煙草證的零售戶，還是辦理延續手續的零售戶，無一例外需要提供其店面的房產證。但是，由于很多像農村、街道店面的房產證還在辦理中亦或是沒有的，那么，此時房屋產權證明就是必不可少了。　　在平時工作中經常會遇到，零售戶往往不知，去哪里開具證明，因此所開具的證明無效或是證明不清的狀況時常發生。例如：a公司有一間小房間出租給張三做煙草生意，煙草證到期其前來辦理延續手續，由于a公司的房產證正在辦理中，張三便拿著a公司自己證明自己產權歸自己的證明。很多人認為，這個房子屬于a公司，它開具證明是理所應當的事情，合情合理，為什么你們不收這個材料呢？但是，自己往往是不能證明自己的，就好像當我們拿出身份證的時候他人便會相信你的個人信息，這是因為每張身份證上面都是有當地公安局給你做證明的，而公安局正是一個公正權威的機構，它可以證明他人的身份。那么，在提供房屋產權證明的過程中，也是同樣的道理。

如何開具房產證明

2，房產證明怎么寫啊怎么開具房產證明

房產證明樣本如下：　　房屋所有權人證明書　　茲證明座落在__________省(自治區)__________市__________區__________的房屋情況如下：　　座向____________，數量________間(套)，結構________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。　　上述房屋的土地證編號為：_____________________。　　證明單位蓋章　　年月日

房產證明不是自己寫的，而是當地房產權威部門開出的證明性文件。開房產證明，只需要本人帶身份證到房屋所在地房產局產權科就可以查詢，房產局會出具蓋章的證明文件。

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3，房產證明怎么書寫

房產證明就是房屋產權證的簡稱，而房屋產權證則分為兩個方面《房屋所有權證》和《土地使用權證》，具有《房屋所有權證》你可以對房屋進行使用、交易、轉贈等權利。　　1、房產證明簡單來說就是能夠證明房產歸屬的東西，要辦理房產證，首先是要開發商確權的，商品房在竣工驗收合格后，30內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取證明書的基礎上才可以辦理轉移登記領取房產證明。新建的商品房，其初始登記時，全部產權均是登記在開發經營企業名下的。2、房屋證明在房管局出都是有表格形式的，只需要按照表格來填寫內容就可以了，內容包括了購買人戶口所在地住房證明情況，現居住地住房情況證明，以及外地戶口需由戶口所在地方管部門開出無住房證明。無房證明的主要是具有姓名、身份證、戶口所在地，證明上明確寫明戶口所在地沒有住房。3、填寫無誤以后，經相關部門的蓋章，證明此證件生效，房產證明就拿到了。

證明房產所屬產權權益是誰的，要看房產證上登記人是誰！你收的情況去公證這房產證不是你名字，但是產權歸你，這是不合法的，公證處也不會給你做這種公證。如果你這法子可行，你認為全國人民買二手房，還需要去房管部門辦理過戶手續嗎？直接和你這個操作方式一樣不就完事了??？這房子產權就是房產證登記者的，你是實際出資人，你可以憑出資憑證證明你的債權，這個和住房產權是兩回事！你們去做公證，也只能公證你對該住房的債權而不是產權！

律師解答：寫明房子的位置，房子的大小，以及四至。寫明花費的費用，寫明對房子屬于您出資予以承認的證明。然后讓他們簽字即可。希望幫到您，希望采納答案！

房產證明怎么書寫

4，房屋使用證明范本

您好！房屋使用證明范本甲方乙方雙方經友好協商，達成本房屋無償使用，使用協議。第一條：房屋坐落、權屬、面積甲方承租位于北京市朝陽區朝陽公園路(小區網論壇)6號院一棟一層SM1-27號（藍色港灣國際商區），該房屋租用面積269.1平方米。第二條無償使用期限本無償使用協議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標的的期限。第三條甲方的責任1．甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個月告知乙方。2．無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除協議。第四條乙方的責任1/3頁1．無償使用期間，水電費、電話費、取暖費、等日常發生費用由乙方負擔。2．無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方。3．無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需裝修或改造，須征得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。4．無償使用期滿或協議解除，乙方負責按時搬出全部物件。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第五條協議書期滿，如甲方的無償使用房屋需繼續無償使用，乙方享有優先權。第六條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第七條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。如甲、乙雙方中任一方在使用期限內提出異議，雙方本著友好協商的原則處理。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。2/3頁甲方：乙方：聯系電話：聯系電話：年月日年月日望采納，謝謝

***房產證明 ***市工商行政管理局: 我公司系**公司**分公司,因經營需要,營業地址由原“**區**大道**號”搬至“**區**大道**號”，其他經營范圍、經營方式不變，現申請予以變更登記，請貴局核實辦理為感！特此證明！附：公司《房屋產權證書》（或《房屋租賃合同》）復印件壹份 **公司**分公司（章）二oo七年九月十八日