房?jī)r(jià)哪個(gè)城市先跌，變局又起10個(gè)省會(huì)城市房?jī)r(jià)跌回3年前哪些城市跌幅較大

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-11 03:40:12 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，變局又起10個(gè)省會(huì)城市房?jī)r(jià)跌回3年前哪些城市跌幅較大

中部城市和西部城市的房?jī)r(jià)跌幅比較大。當(dāng)我們看到買房問(wèn)題的時(shí)候，我們首先想到的就是各個(gè)地方的房?jī)r(jià)問(wèn)題，很多城市的房?jī)r(jià)確實(shí)也非常貴。從某種程度上來(lái)說(shuō)，因?yàn)楹芏嗟胤降姆績(jī)r(jià)本身已經(jīng)達(dá)到了歷史頂點(diǎn)，這些地區(qū)的房?jī)r(jià)也嚴(yán)重透支了當(dāng)?shù)鼐用竦馁?gòu)買力，所以很多城市的房?jī)r(jià)會(huì)越來(lái)越低。當(dāng)省會(huì)城市的房?jī)r(jià)都會(huì)跌到三年前的時(shí)候，很多中小型城市的房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)腰斬的行情，有些地方也會(huì)出現(xiàn)一系列的爛尾樓。這個(gè)數(shù)據(jù)是怎么回事？這是關(guān)于全國(guó)各個(gè)省會(huì)城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，在2022年的時(shí)候，全國(guó)已經(jīng)有10個(gè)省會(huì)城市的房?jī)r(jià)回落到了三年之前。雖然這些地區(qū)的房?jī)r(jià)曾經(jīng)在短時(shí)間內(nèi)暴漲了50%以上，但因?yàn)楫?dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)根本就沒(méi)有購(gòu)買力作為支撐，所以這些城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)陰跌三年，很多購(gòu)房者也對(duì)此表示非常無(wú)奈。中部城市和西部城市的房?jī)r(jià)跌幅最大。在所有的省會(huì)城市當(dāng)中，東部沿海和南部沿海的城市的房?jī)r(jià)保值能力會(huì)比較強(qiáng)，中部城市和西部城市的房?jī)r(jià)跌幅最大。之所以會(huì)出現(xiàn)這種情況，主要是因?yàn)橹胁砍鞘泻臀鞑砍鞘械漠a(chǎn)業(yè)相對(duì)有限，當(dāng)?shù)匾矝](méi)有辦法吸引更多的優(yōu)秀人才，所以能夠買得起房子的人變得越來(lái)越少，當(dāng)?shù)氐姆较蜃匀粫?huì)越來(lái)越低。而對(duì)于東部沿海和南部沿海的城市來(lái)講，因?yàn)檫@些城市的活力非常強(qiáng)，當(dāng)?shù)氐娜丝诹魅肭闆r也非常好，所以當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)會(huì)維持在比較穩(wěn)定的區(qū)間。總的來(lái)說(shuō)，當(dāng)省會(huì)城市的房?jī)r(jià)都會(huì)一跌再跌的時(shí)候，我們需要抱著謹(jǐn)慎的態(tài)度來(lái)看待買房問(wèn)題，普通購(gòu)房者也不適合在房?jī)r(jià)不穩(wěn)定的情況下盲目買房。

變局又起10個(gè)省會(huì)城市房?jī)r(jià)跌回3年前哪些城市跌幅較大

2，如今房?jī)r(jià)下跌最狠的城市有哪些呢有你的家鄉(xiāng)嗎

由于各個(gè)方面的影響，多個(gè)城市的房?jī)r(jià)也是下降了很多，畢竟在此期間，很多的人都沒(méi)有足夠的資金去購(gòu)買房子了。進(jìn)入到2022年之后，多地的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌的情況，而老百姓愿意購(gòu)買房子的意愿也是有所下降的。而我國(guó)房?jī)r(jià)下跌，最狠的五大城市第一是牡丹江，相比較前兩年增幅為負(fù)15.8%，除此之外就是鄭州，安慶，石家莊和天津。房?jī)r(jià)下跌也是因?yàn)橛幸徊糠值某鞘谢久娌辉鷮?shí)，有三線城市，四線城市的房?jī)r(jià)漲勢(shì)非常的蒙，因?yàn)樯蠞q的速度過(guò)快，所以說(shuō)就會(huì)導(dǎo)致本身的支撐力度不足，而這也就導(dǎo)致會(huì)引起房?jī)r(jià)下跌的一種情況。除此之外，就是有一些中心城市的土地供應(yīng)過(guò)大，而消化這些土地也是需要很長(zhǎng)時(shí)間，房?jī)r(jià)的下跌也是會(huì)持續(xù)一定的時(shí)間。小編是河南人，所以說(shuō)鄭州的房?jī)r(jià)下跌也是受到了很多河南人的觀眾。鄭州作為新一線城市，也作為河南的省會(huì)，是很多河南人都非常向往的地方，但我們可以發(fā)現(xiàn)，鄭州的各方面消費(fèi)其實(shí)并不低，特別是鄭州的房?jī)r(jià)也是非常高的，在鄭州買房子的話，確實(shí)是很難。工資低，消費(fèi)高，房?jī)r(jià)也是非常的高，大部分在鄭州工作的網(wǎng)友也吐槽到鄭州掙錢，鄭州花根本就蹲不到任何一分錢。而且作為一線城市，其中的套路也是非常多的，很多的網(wǎng)友在鄭州找工作，或者是在鄭州生活的時(shí)候也是受到了一定的欺騙。關(guān)于房?jī)r(jià)下跌這件事情肯定是必然的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)是受到了大家的關(guān)注，再加上房子的價(jià)格，如果上漲很多的話，就會(huì)導(dǎo)致這些房子根本就賣不出去。房子一日賣不出去，那么開發(fā)商就商就會(huì)出現(xiàn)虧本的一個(gè)情況，所以說(shuō)大部分的開發(fā)商根本就沒(méi)有這個(gè)時(shí)間和資本耗下去。

如今房?jī)r(jià)下跌最狠的城市有哪些呢有你的家鄉(xiāng)嗎

3，50城市樓市或崩盤揭秘哪些城市樓市最先崩盤

老錢莊理財(cái)9月8日訊網(wǎng)傳“中國(guó)樓市崩盤50城市名單”曝光，“房?jī)r(jià)要崩盤城市名單”上有哪些城市榜上有名。傳言提到，“房?jī)r(jià)要崩盤”的城市有：大連、沈陽(yáng)、營(yíng)口、煙臺(tái)、青島、唐山、常州、寧波、石家莊、長(zhǎng)沙、海南、麗江、北海、珠海、惠州，惠州赫然在列根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年9月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10672元/平方米，環(huán)比上月下跌0.92%，連續(xù)第5個(gè)月下跌，跌幅擴(kuò)大0.33個(gè)百分點(diǎn)。近期，杭州樓盤降價(jià)，售樓處被砸;興業(yè)銀行（行情研報(bào)）、交通銀行（行情研報(bào)）全面停止開發(fā)商按揭開發(fā)貸兩則消息引爆地產(chǎn)圈。關(guān)于二三線城市房?jī)r(jià)將暴跌的聲音更是甚囂塵上。那么，如果中國(guó)二三線城市房?jī)r(jià)開始暴跌，會(huì)是哪些城市先遭殃?權(quán)威專家國(guó)世平稱，“中央還不是擔(dān)心房子暴漲，現(xiàn)在最擔(dān)心房子像斷崖式的下滑。中央內(nèi)部預(yù)計(jì)房子很快就要崩盤。已經(jīng)崩盤或很快就要崩盤的有110個(gè)城市，第一個(gè)崩盤的，是鄂爾多斯（行情研報(bào)）。我是內(nèi)蒙古鄂爾多斯政府的高級(jí)顧問(wèn)，我去年3月份到鄂爾多斯市去演講的時(shí)候，鄂爾多斯的房?jī)r(jià)是22000塊錢一平方米，我就給鄂爾多斯的市長(zhǎng)、市委書記云峰說(shuō)，我說(shuō)鄂爾多斯的房?jī)r(jià)很快就要暴跌，他說(shuō)：教授，我們知道要跌，但最低也不能低于17000。我說(shuō)誰(shuí)說(shuō)的?上一個(gè)月，鄂爾多斯政府給我的報(bào)告是多少，鄂爾多斯的房?jī)r(jià)跌到1700塊錢一平方米，全崩盤了。現(xiàn)在中央內(nèi)部預(yù)警的房?jī)r(jià)要崩盤的有：大連、沈陽(yáng)、營(yíng)口、煙臺(tái)、青島、唐山、常州、寧波、石家莊、長(zhǎng)沙、海南、麗江、北海、惠州、珠海很快就要崩盤。”

50城市樓市或崩盤揭秘哪些城市樓市最先崩盤