短期看，由于馬鞍山商品房供應(yīng)總體不足，區(qū)位稍好的萬元以下樓盤銷售基本靠搶，如果沒有很嚴厲的調(diào)控手段，馬鞍山的新房房價將保持在9000-1.5萬的水平，但也不排除受中美貿(mào)易戰(zhàn)影響，房價回調(diào)到6000-7000水平的可能。但馬鞍山經(jīng)過幾年的產(chǎn)業(yè)調(diào)整，現(xiàn)在已經(jīng)觸底反彈了，如果沒有大的政策波動，馬鞍山將持續(xù)向好發(fā)展，保持全省第三問題不大，在安徽省內(nèi)馬鞍山可是為數(shù)不多具有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的城市，馬鋼對馬鞍山的影響巨大，應(yīng)進一步做大做強鋼鐵配套產(chǎn)業(yè)，深入學習常州發(fā)現(xiàn)經(jīng)驗做好機械制造產(chǎn)業(yè)，學習寧波北侖做大港口產(chǎn)業(yè)，對接周邊發(fā)展較快的寧合蕪利用交通優(yōu)勢做好配套服務(wù)業(yè)，通過產(chǎn)業(yè)升級，待遇提升吸引外地人來馬創(chuàng)業(yè)就業(yè)，形成良好的經(jīng)濟生活氛圍。

1、馬鞍山的房價現(xiàn)在快一萬五了，還有升值的空間嗎？

短期內(nèi)有漲，長期將回落，因為馬鞍山是個人口體量非常有限的城市，所謂有人才有發(fā)展，這么一個小體量的城市購買力是有限的，現(xiàn)在外地人來馬鞍山炒一波，各個樓盤買買買，給人們造成了樓盤非常緊張的樣子，加上有些人的跟風心里，所以現(xiàn)在想賣房的趁現(xiàn)在趕快出手，讓炒房客多捂幾套，馬鞍山本地人應(yīng)該不缺房子住吧，反正我身邊的朋友都不怎么缺，家里基本兩套標配（子女一套父母一套），如果沒有外來人口炒房客想割本地人韭菜要趁早，捂長了等他們回過神來，出手非常困難，比合肥困難百倍。

2、你認為馬鞍山的房價會漲嗎？

這種問題問的沒有意義，在通脹大環(huán)境下，房價上漲是大概率，但大幅增長也需要滿足幾個條件，第一是人口，第二是產(chǎn)業(yè)，第三是收入，只有居住需求的人多了，且能具備一定購買能力后，房價才有持續(xù)上漲的動力，至于對接南京的軌道交通，目前看還比較遠。但馬鞍山經(jīng)過幾年的產(chǎn)業(yè)調(diào)整，現(xiàn)在已經(jīng)觸底反彈了，如果沒有大的政策波動，馬鞍山將持續(xù)向好發(fā)展，保持全省第三問題不大，在安徽省內(nèi)馬鞍山可是為數(shù)不多具有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的城市，馬鋼對馬鞍山的影響巨大，應(yīng)進一步做大做強鋼鐵配套產(chǎn)業(yè)，深入學習常州發(fā)現(xiàn)經(jīng)驗做好機械制造產(chǎn)業(yè)，學習寧波北侖做大港口產(chǎn)業(yè)，對接周邊發(fā)展較快的寧合蕪利用交通優(yōu)勢做好配套服務(wù)業(yè)，通過產(chǎn)業(yè)升級，待遇提升吸引外地人來馬創(chuàng)業(yè)就業(yè)，形成良好的經(jīng)濟生活氛圍，

短期看，由于馬鞍山商品房供應(yīng)總體不足，區(qū)位稍好的萬元以下樓盤銷售基本靠搶，如果沒有很嚴厲的調(diào)控手段，馬鞍山的新房房價將保持在9000-1.5萬的水平，但也不排除受中美貿(mào)易戰(zhàn)影響，房價回調(diào)到6000-7000水平的可能。馬鞍山如果你有住房需求真的可以選擇一套優(yōu)質(zhì)小區(qū)自住，如果想炒房推薦蕪湖、滁州、揚州、鎮(zhèn)江，一是城市發(fā)展速度快，城市在基建方面均有大動作，二是這些城市省內(nèi)對其定位較高具備長期發(fā)展的可能。