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1，房產調控歸哪個部門管

房產調控是歸當地的住房和城鄉建設局、國土資源局、地方稅務局、金融辦聯合管理的。

發改委主導，住房和城鄉建設局、國土資源局、稅務局、金融辦聯合管理

一般歸本地區所在的建委和房管局管理，當然工商也有管理權限，一般還有房產中介協會。

房產調控歸哪個部門管

2，物價房價是國家哪個部門調控的啊

經濟適用房和廉租房之類的是政府定價，商品房是開發商定價，二手房是房主定價。

物價房價是國家哪個部門調控的啊

3，某城市房價不正常的高應向中央哪個部門反映

房價傻子都知道會降，農村、城市空巢房一年比年多，以后最不值錢的就是房子。

搜一下：某城市房價不正常的高應向中央哪個部門反映

房價傻子都知道會降，農村、城市空巢房一年比年多，以后最不值錢的就是房子。

某城市房價不正常的高應向中央哪個部門反映

4，房產調控歸哪個部門管

房產調控是歸當地的住房和城鄉建設局、國土資源局、地方稅務局、金融辦聯合管理的。 [

5，房地產開發商隨意漲價掉價哪個部門監督啊

這個屬于物價局還有就是住建局主要是這兩個部門能夠管到開發商

由物價局監督管理。但是如果是法律法規充許的企業自主行為，物價局是不能強制管理的。

這個屬于物價局還有就是住建局主要是這兩個部門能夠管到開發商

由物價局監督管理。但是如果是法律法規充許的企業自主行為，物價局是不能強制管理的。

6，商品房價格屬于國家哪個部門管理

根據《中華人民共和國價格管理條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國務院國發（1993）60號文件規定：各級物價部門是房地產價格的主管部門，商品房價格實行統一領導，分級管理。國家對商品房價格實行國家定價、國家指導價和市場調節價相結合的管理形式。針對不同類型的商品房采取相應的價格管理形式：經濟適用住房、普通住宅商品房實行政府指導價，經濟適用房利潤率最高不得超過３％，普通住宅商品房利潤率最高不得超過８％。房地產開發經營單位在物價局核定的基準價與浮動幅度內確定銷售價格，經濟適用房浮動幅度按基準價上浮最高不超過３％，普通住商品房浮動幅度按基準價上浮最高不超過５％，二者下浮幅度不限；高檔住宅商品房和非住宅商品房實行市場調節價，由房地產開發經營單位自主定價，綜合平均價格報物價局備案。其管理方式為：一是商品房開發經營單位必須執行明碼標價，并實行商品房價格“一價清”制度；二是商品房開發經營單位在預售經濟適用房和普通住宅商品房前５個工作日，應將預售價格申請備案表向縣物價局備案，預售價格未經備案，縣房產主管部門不予核發《商品房預銷售許可證》；三是商品房開發經營單位建設的經濟適用房和普通住宅商品房，在竣工并經驗收合格后一個月內可將工程造價決算報縣商品房造價審核辦公室審核，須向物價局申報銷售價格，經認證審批后方可銷售。

7，通過如家的訂房熱線預訂酒店后發現房價下調了那么入住時是按照哪

建議你取消原訂單,在預定既可,而且大堂都配置上網電腦,很方便辦理.

您好，價格是按照您預訂時的價格入住。

下調后的

不清楚~~

建議你取消原訂單,在預定既可,而且大堂都配置上網電腦,很方便辦理.

您好，價格是按照您預訂時的價格入住。

下調后的

不清楚~~

8，房產稅會讓房價降下來嗎

不會讓房價降的……09年房價松動，你看看有多少政府部門出來救市，房價瘋狂漲的時候，好像政府沒有哪個部門說房價不合理了。可是事實上，我們的房價真的很合理么？10年前大家還有點積蓄，10年后大家的積蓄呢？花了！還欠了銀行一屁股債……不得不讓我們佩服我們的某些權力部門，因為他們從來不用考慮房子的問題，因為他們不是老百姓。好！支持！

9，開發商的房價優惠下調政策造使先購房者的一系列損失應該由誰來

這只有個人來承擔了我們不是常說“風險”嗎？我想這兩個字就是針對個人而說的

你投資的時候你想到的是什么？你賺到錢的時候你想到什么？現在你覺得自己虧了，你去找人理論去，針對這個問題，你要明白幾個問題首先你的價值觀不對，購買房地產本身除了居住外，也是一種投資行為，而且是大額投資，是投資就會有盈利，還會有虧損（如果你是做為居住用的話，不關房屋市場什么狀況，反正是自己住的，這倒不主要了），所以你開始你就應該有心里準備，就不應該有這樣的想法。投資是個人事情，而且你缺乏對市場含義的理解，你房子還是你買的房子，去年值100萬，這100萬是去年那個時間段的價值，今年經濟滑坡，價值萎縮，就不值100完了，也許是60萬，允許是40萬，這是很正常的市場現象，有漲有落，想開點，過2年還會漲的。

市場經濟，多人買了房價就漲，沒人買房價就要跌，你去找房產商是沒有道理的。只能是自己的決策欠佳。

是啊，我同意樓上的說法。當時簽了合法的合同，開發商又沒逼你不是。投資就是這樣！投資就得有賠有賺。

這只有個人來承擔了我們不是常說“風險”嗎？我想這兩個字就是針對個人而說的

市場經濟，多人買了房價就漲，沒人買房價就要跌，你去找房產商是沒有道理的。只能是自己的決策欠佳。

是啊，我同意樓上的說法。當時簽了合法的合同，開發商又沒逼你不是。投資就是這樣！投資就得有賠有賺。

10，房價是由國家的哪個部門來評估的

房價是由市場決定的，房屋價值評估是由具有房地產估價資質的評估事務所進行的

第一次居然還沒有通過。。。。。。。對于你的追問，我沒有看到在那里可以回復，不知道什么網頁有什么問題在此給你作答，市場是一個抽象標準，在以前房地產沒有具體的定價原則，基本都是通過對比法（比對其他同類項目，A蓋的高層，B也是搞成，那么B定價就會去跟A對比，A是5000元/平方米，B的基礎就是5000元，如果有其他比A出彩的地方，比如建筑材料，園林綠化比A要好，那么B就會根據這個基數加價，反之，如果B在軟硬配套設置上比A要差，那么也會按照5000價格相應下調），或者是成本累計法得出來的，就是算出建安成本價配套設施建設成本，然后根絕市場回報率定出銷售價格。評估部門或者是機構在以往都是在2手房交易中能夠起到作用，但現也已經正式作為開發房產必須步驟，從一定程度上可以調控房價，提高房屋質量，比如開發商為了省錢，可能原料上會選擇便宜的，但是最后售價跟市場基本持平，那么評估機構就會給出一個標準來。不過呢，說白了。現在剛開始實施這種機制，還存在著諸多弊端，再說了，現在什么不是QIAN砸出來的，要想使過程透明化，合理化，現實只存在理論的可能性了。

房價是由市場決定的，房屋價值評估是由具有房地產估價資質的評估事務所進行的

物價局，

以前沒有評估部門，主要是靠市場均價考量的現在在開發過程中會增加一個評估機構，包括土地評估、建安成本評估、房價評估等等，都正式列入開發必備手續。

物價局，

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房價下調哪個部門負責，房產調控歸哪個部門管

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10，房價是由國家的哪個部門來評估的

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