房價下調(diào)哪個部門負(fù)責(zé)，房產(chǎn)調(diào)控歸哪個部門管

來源：整理時間：2022-12-20 04:11:04 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，房產(chǎn)調(diào)控歸哪個部門管

房產(chǎn)調(diào)控是歸當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局、國土資源局、地方稅務(wù)局、金融辦聯(lián)合管理的。

發(fā)改委主導(dǎo)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國土資源局、稅務(wù)局、金融辦聯(lián)合管理

一般歸本地區(qū)所在的建委和房管局管理，當(dāng)然工商也有管理權(quán)限，一般還有房產(chǎn)中介協(xié)會。

房產(chǎn)調(diào)控歸哪個部門管

2，物價房價是國家哪個部門調(diào)控的啊

經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房之類的是政府定價，商品房是開發(fā)商定價，二手房是房主定價。

物價房價是國家哪個部門調(diào)控的啊

3，某城市房價不正常的高應(yīng)向中央哪個部門反映

房價傻子都知道會降，農(nóng)村、城市空巢房一年比年多，以后最不值錢的就是房子。

搜一下：某城市房價不正常的高應(yīng)向中央哪個部門反映

房價傻子都知道會降，農(nóng)村、城市空巢房一年比年多，以后最不值錢的就是房子。

某城市房價不正常的高應(yīng)向中央哪個部門反映

4，房產(chǎn)調(diào)控歸哪個部門管

房產(chǎn)調(diào)控是歸當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局、國土資源局、地方稅務(wù)局、金融辦聯(lián)合管理的。 [

5，房地產(chǎn)開發(fā)商隨意漲價掉價哪個部門監(jiān)督啊

這個屬于物價局還有就是住建局主要是這兩個部門能夠管到開發(fā)商

由物價局監(jiān)督管理。但是如果是法律法規(guī)充許的企業(yè)自主行為，物價局是不能強(qiáng)制管理的。

這個屬于物價局還有就是住建局主要是這兩個部門能夠管到開發(fā)商

由物價局監(jiān)督管理。但是如果是法律法規(guī)充許的企業(yè)自主行為，物價局是不能強(qiáng)制管理的。

6，商品房價格屬于國家哪個部門管理

根據(jù)《中華人民共和國價格管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國務(wù)院國發(fā)（1993）60號文件規(guī)定：各級物價部門是房地產(chǎn)價格的主管部門，商品房價格實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級管理。國家對商品房價格實(shí)行國家定價、國家指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價相結(jié)合的管理形式。針對不同類型的商品房采取相應(yīng)的價格管理形式：經(jīng)濟(jì)適用住房、普通住宅商品房實(shí)行政府指導(dǎo)價，經(jīng)濟(jì)適用房利潤率最高不得超過３％，普通住宅商品房利潤率最高不得超過８％。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位在物價局核定的基準(zhǔn)價與浮動幅度內(nèi)確定銷售價格，經(jīng)濟(jì)適用房浮動幅度按基準(zhǔn)價上浮最高不超過３％，普通住商品房浮動幅度按基準(zhǔn)價上浮最高不超過５％，二者下浮幅度不限；高檔住宅商品房和非住宅商品房實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位自主定價，綜合平均價格報物價局備案。其管理方式為：一是商品房開發(fā)經(jīng)營單位必須執(zhí)行明碼標(biāo)價，并實(shí)行商品房價格“一價清”制度；二是商品房開發(fā)經(jīng)營單位在預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用房和普通住宅商品房前５個工作日，應(yīng)將預(yù)售價格申請備案表向縣物價局備案，預(yù)售價格未經(jīng)備案，縣房產(chǎn)主管部門不予核發(fā)《商品房預(yù)銷售許可證》；三是商品房開發(fā)經(jīng)營單位建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房和普通住宅商品房，在竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)可將工程造價決算報縣商品房造價審核辦公室審核，須向物價局申報銷售價格，經(jīng)認(rèn)證審批后方可銷售。

7，通過如家的訂房熱線預(yù)訂酒店后發(fā)現(xiàn)房價下調(diào)了那么入住時是按照哪

建議你取消原訂單,在預(yù)定既可,而且大堂都配置上網(wǎng)電腦,很方便辦理.

您好，價格是按照您預(yù)訂時的價格入住。

下調(diào)后的

不清楚~~

建議你取消原訂單,在預(yù)定既可,而且大堂都配置上網(wǎng)電腦,很方便辦理.

您好，價格是按照您預(yù)訂時的價格入住。

下調(diào)后的

不清楚~~

8，房產(chǎn)稅會讓房價降下來嗎

不會讓房價降的……09年房價松動，你看看有多少政府部門出來救市，房價瘋狂漲的時候，好像政府沒有哪個部門說房價不合理了。可是事實(shí)上，我們的房價真的很合理么？10年前大家還有點(diǎn)積蓄，10年后大家的積蓄呢？花了！還欠了銀行一屁股債……不得不讓我們佩服我們的某些權(quán)力部門，因?yàn)樗麄儚膩聿挥每紤]房子的問題，因?yàn)樗麄儾皇抢习傩铡?好！支持！

9，開發(fā)商的房價優(yōu)惠下調(diào)政策造使先購房者的一系列損失應(yīng)該由誰來

這只有個人來承擔(dān)了我們不是常說“風(fēng)險”嗎？我想這兩個字就是針對個人而說的

你投資的時候你想到的是什么？你賺到錢的時候你想到什么？現(xiàn)在你覺得自己虧了，你去找人理論去，針對這個問題，你要明白幾個問題首先你的價值觀不對，購買房地產(chǎn)本身除了居住外，也是一種投資行為，而且是大額投資，是投資就會有盈利，還會有虧損（如果你是做為居住用的話，不關(guān)房屋市場什么狀況，反正是自己住的，這倒不主要了），所以你開始你就應(yīng)該有心里準(zhǔn)備，就不應(yīng)該有這樣的想法。投資是個人事情，而且你缺乏對市場含義的理解，你房子還是你買的房子，去年值100萬，這100萬是去年那個時間段的價值，今年經(jīng)濟(jì)滑坡，價值萎縮，就不值100完了，也許是60萬，允許是40萬，這是很正常的市場現(xiàn)象，有漲有落，想開點(diǎn)，過2年還會漲的。

市場經(jīng)濟(jì)，多人買了房價就漲，沒人買房價就要跌，你去找房產(chǎn)商是沒有道理的。只能是自己的決策欠佳。

是啊，我同意樓上的說法。當(dāng)時簽了合法的合同，開發(fā)商又沒逼你不是。投資就是這樣！投資就得有賠有賺。

這只有個人來承擔(dān)了我們不是常說“風(fēng)險”嗎？我想這兩個字就是針對個人而說的

市場經(jīng)濟(jì)，多人買了房價就漲，沒人買房價就要跌，你去找房產(chǎn)商是沒有道理的。只能是自己的決策欠佳。

是啊，我同意樓上的說法。當(dāng)時簽了合法的合同，開發(fā)商又沒逼你不是。投資就是這樣！投資就得有賠有賺。

10，房價是由國家的哪個部門來評估的

房價是由市場決定的，房屋價值評估是由具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的評估事務(wù)所進(jìn)行的

第一次居然還沒有通過。。。。。。。對于你的追問，我沒有看到在那里可以回復(fù)，不知道什么網(wǎng)頁有什么問題在此給你作答，市場是一個抽象標(biāo)準(zhǔn)，在以前房地產(chǎn)沒有具體的定價原則，基本都是通過對比法（比對其他同類項(xiàng)目，A蓋的高層，B也是搞成，那么B定價就會去跟A對比，A是5000元/平方米，B的基礎(chǔ)就是5000元，如果有其他比A出彩的地方，比如建筑材料，園林綠化比A要好，那么B就會根據(jù)這個基數(shù)加價，反之，如果B在軟硬配套設(shè)置上比A要差，那么也會按照5000價格相應(yīng)下調(diào)），或者是成本累計法得出來的，就是算出建安成本價配套設(shè)施建設(shè)成本，然后根絕市場回報率定出銷售價格。評估部門或者是機(jī)構(gòu)在以往都是在2手房交易中能夠起到作用，但現(xiàn)也已經(jīng)正式作為開發(fā)房產(chǎn)必須步驟，從一定程度上可以調(diào)控房價，提高房屋質(zhì)量，比如開發(fā)商為了省錢，可能原料上會選擇便宜的，但是最后售價跟市場基本持平，那么評估機(jī)構(gòu)就會給出一個標(biāo)準(zhǔn)來。不過呢，說白了。現(xiàn)在剛開始實(shí)施這種機(jī)制，還存在著諸多弊端，再說了，現(xiàn)在什么不是QIAN砸出來的，要想使過程透明化，合理化，現(xiàn)實(shí)只存在理論的可能性了。

房價是由市場決定的，房屋價值評估是由具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的評估事務(wù)所進(jìn)行的

物價局，

以前沒有評估部門，主要是靠市場均價考量的現(xiàn)在在開發(fā)過程中會增加一個評估機(jī)構(gòu)，包括土地評估、建安成本評估、房價評估等等，都正式列入開發(fā)必備手續(xù)。

物價局，

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2，物價房價是國家哪個部門調(diào)控的啊

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5，房地產(chǎn)開發(fā)商隨意漲價掉價哪個部門監(jiān)督啊

6，商品房價格屬于國家哪個部門管理

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8，房產(chǎn)稅會讓房價降下來嗎

9，開發(fā)商的房價優(yōu)惠下調(diào)政策造使先購房者的一系列損失應(yīng)該由誰來

10，房價是由國家的哪個部門來評估的

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2，物價房價是國家哪個部門調(diào)控的啊

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5，房地產(chǎn)開發(fā)商隨意漲價掉價哪個部門監(jiān)督 啊

6，商品房價格屬于國家哪個部門管理

7，通過如家的訂房熱線預(yù)訂酒店后發(fā)現(xiàn)房價下調(diào)了那么入住時是按照哪

8，房產(chǎn)稅會讓房價降下來嗎

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