增城雖說也屬于廣州，但從廣州的規劃來還有。增城朱村便宜，是因為它那里目前只值這個價格，增城成立區后，定位更清晰，城、園、景、果、林的藍圖繪就，從目前來看，建議租個離上班近一點點的房子，作為廣州東進核心的增城，在教育方面的投入已經是連續多年第一，年初會議更是重點加快朱村科教城的建設進度可見在幾個大區中增城區政府的重視程度。

1、廣州增城的前景怎么樣？

荔枝之鄉發展蓬勃。增城成立區后，定位更清晰，城、園、景、果、林的藍圖繪就，成為粵派城鄉福源地。山水經濟文章，是增城特色之一，白水寨風景名勝區是較早開發項目，有口皆碑，發展出立體文化旅游區，把農業與山水果林“匯景成真”。增城的大動作，是地鐵建設所帶動的改革工程，區位意識明顯，改變出村鎮農貌新顏，朱村的教育城規模展現，成為又一知識高地。

2、在廣州手頭有20萬，該不該忍一忍去增城買房？

第一，想跟樓主探討幾個問題，月薪1.5萬這就不算是低薪一族了吧！！最近，國家數據顯示，還有約6億人口，月收入在1000元上下。第二，月薪1.5萬還覺得低，感覺應該是剛出來工作不久，是做it?視覺設類職業的嗎?剛踏入社會，難免有點沖動哈，首先，買房子不能太急。第三，雖說黃埔在不斷漲價，但基本上是，有價無市，

這里說的市，是指“二手市場”，不是說買新樓。進一步說，倘若你現在買了新樓（一手樓），等你可以賣掉的時候，你大概率賣不出去了，那個時候，大家都有房子了（除非你愿意降價賣）。新房子會有很多人搶著買，是因為大城市的聚集效應，吸引了很多人口，我們的歷史現狀是很多新城市人沒有房子，從農村來到城市生活的人，迫切需要房子，需要戶口來享受廣州的資源。

但是，這個局面，在不久的將來，會緩解，甚至會被打破，根據數據顯示，城鎮化增速已經在下降了。因此，還建議你再等等，第四，增城雖說也屬于廣州，但從廣州的規劃來說，還有:天河金融城、黃埔第二cbd、白云新城、廣鋼新城、番禺區、花都區、南沙區、甚至廣佛區，這些片區的發展優先級都比增城高。這里還不包括老城區的改造，如越秀區的翻新、重新規劃，

談到城市發展的優先級，關鍵是要提醒，你現在買了增城朱村，很有可能你將成為長期的接盤俠。買房子，即使是自住，也要順帶考慮其持有價值（投資價值），在日后，政府也會加大力度及速度改造增城區，不過，政府改造的，是增城的老城區，是那邊的城中村。對你在增城買的一手樓（已經被改造過的區域），影響不大，第五，增城朱村便宜，是因為它那里目前只值這個價格。

而天河cbd貴，也是因為它值這個價，從宏觀一點來說，天河的貴，來自于經濟地位，要強大的經濟實力支撐，是占主動的。而增城的價值，更多是被動的，更多的是主城區溢價外沿而被迫發展起來的，因此，從本質看，很有可能增城朱村的房價，并不是因為它的價值被低估而賣的便宜。舉個生活的例子:花5塊錢買到一個蘋果，你并不會認為它可以漲到黃金的價格，

但是，你花1塊錢買到一個蘋果，那么這個蘋果的價值是被低估的，還一樣4塊錢上漲的空間。這種情況買到就是賺，第六，經濟的東西一方面受市場規律影響，另一方面，更受政策的影響。政策的東西，并不是普通人可以估算得到的，因此，從目前來看，建議租個離上班近一點點的房子。等到攢夠錢買黃浦區，黃浦區未來價值大，地大，規劃好，政策支持。

3、在廣州，為什么越來越多人選擇在增城落地生根？

作為廣州東進核心的增城，在教育方面的投入已經是連續多年第一，年初會議更是重點加快朱村科教城的建設進度可見在幾個大區中增城區政府的重視程度，交通方方面的優勢，增城重點建設成為東部交通紐將打造95731的交通網絡體系，而最近也快速兌現，廣州第二機場、增城客運站、軌道交通的建設加快落實，地鐵21號線直通天河預計今年年底開通，廣汕公路的升級改造和新白廣城軌建設將無縫連接廣州白云機場與深圳機場道交通項目，近日也傳來了突破性進展，增天高速的推進將通往天河的時間變為半小時為增城區的經濟社會發展帶來巨大機遇。