要說成都老城區會如何發展，首先就離不開成都最新的城市戰略，也就是“南拓、東進、西控、北改、中優”，這個中優自然就包括了老城區了。北大成都附校成都天立小學成都金蘋果公學青臺山中學經開區中學四川師范大學商業，“東進”的范圍主要包括簡陽市、金堂縣、龍泉驛區部分區域以及青白江區和天府新區龍泉山部分；“東進”區域是全域發展格局中的國際門戶、產業新城和城市永續發展新空間；側重發展先進制造業和生產性服務業；空間上形成空港新城、淮州新城、簡州新城、簡陽城區等產城相融的功能板塊，開辟經濟社會發展“第二主戰場”。

1、成都“東進”地區會如何規劃？

“東進”這個話題很大，勢頭也很猛，尤其是在2019年。天府奧體城動工、體育學院搬遷、皇冠湖更名為東安湖，東安新城規劃出爐，天府國際臨空經濟產業功能區正式啟動建設等各種消息不絕于耳種種跡象表明，“東進”正以前所未有的速度進行，還是先回過頭來了解一下“東進”基礎知識：“東進”的范圍主要包括簡陽市、金堂縣、龍泉驛區部分區域以及青白江區和天府新區龍泉山部分；“東進”區域是全域發展格局中的國際門戶、產業新城和城市永續發展新空間；側重發展先進制造業和生產性服務業；空間上形成空港新城、淮州新城、簡州新城、簡陽城區等產城相融的功能板塊，開辟經濟社會發展“第二主戰場”。

而今年關于“東進”的消息，恐怕很多人都和產爺一樣，感受最為明顯的就是體育賽事文化和空港經濟的喜訊層出不窮，事實上也是如此。成都已經為自己制定了打造世界賽事名城的小目標，而天府奧體城和東安新城將起到舉足輕重的作用，有消息稱，這些舉措也是在為今后成都申報奧運會做鋪墊，（夢想還是要有的，萬一實現了呢？這幾年成都的發展來看，也不是不可能）天府奧體城是四川首個集水上、山地、綜合體育項目為一體的大型體育綜合體，是成都著力打造的文商旅體跨界融合新名片，也是創建“世界賽事名城”的重要支撐。

按照計劃建設時序，天府奧體城將在2020年底前陸續完成配套基礎設施項目，適時啟動主體育場館建設，力爭完成三岔湖環湖馬拉松賽道等項目建設，逐步引入國際單項賽事，為承辦奧運會等大型國際綜合賽事創造條件，體育學院新校區開建是天府奧體城的具有里程碑意義的動作。體育學院新校區建成后，將包括國際網球中心、游泳冰雪館、主田徑場、體操館、武術館、乒羽球館、籃球館、排球館、足球館、重競技館、休閑體育館、高爾夫球館、體育舞蹈館等一批賽練合一的體育場館，共計15個專業體育場館，

預計建成時間為2021年，屆時可滿足全日制在校學生15000人就學，初步具備承擔國際、國內綜合性賽事比賽與訓練的能力。綜合體育館▼籃排球館▼武術館，休閑體育館▼網球館▼主體育場暨田徑館▼近期啟動建設的天府國際臨空經濟產業功能區，不僅是成都市統籌布局建設的66個產業功能區之一，還是“東進”’區域2019年的十大引爆性項目之一，

臨空經濟區內將會有13號線、18號線及延長線、天府新站經新機場至資陽城際等城市軌道交通；天府國際機場高速、成都（天府國際機場）至宜賓、天府國際機場經資陽至潼南、成都平原經濟區環線等高速公路；蓉京高鐵、蓉昆高鐵、成渝客專資陽至新機場城際聯絡線等鐵路建起以天府國際機場為核心，北向連接青白江鐵路集裝箱樞紐站，南向通達宜賓、瀘州港，西向整合雙流機場，帶動全省、輻射西部、通達全國的現代化立體綜合交通體系。

2、成都城市東進加速，買房選在哪里好？

東門選房非三圣鄉莫屬，這個和城南金融城、城西外光華同環線的區域，價值被嚴重低估，我來全面解析下三圣鄉的崛起之路。10年之前，三環以外都是成都人眼中的城市郊區，但隨著區域改造的升級，生態環境超卓的城東逐漸顯露出競爭優勢，卓錦城2008年的4000出頭，到2016年初均價8600元/平米，價格翻了一番；綠地中心468，從2015年的均價8800，2016年底單價破萬，兩年漲幅高達10%。

就整個區域，從2008年的“4”字頭，到2016年已經破萬，8年間漲了2.5倍，放眼整個成都，沒有哪個區域的房價漲速能夠超過三圣鄉，市場中有人在追問：“為什么會是三圣鄉版塊？誰給三圣鄉的房價打了雞血？”答案其實很清晰這里，是成都主城區生態最好地方這里，是成都素質教育最強的地方這里，有成都最新地標旅游目的地同環線上，三圣鄉的自然資源遠超其他區域；算上遠郊，也能勉強找出與三圣鄉可以媲美的生態資源，但這里卻是距主城區最近，生活配套最為完善的板塊。