商丘哪個城市房價不低，商丘的房價相對周邊的城市高嗎

來源：整理時間：2023-03-14 19:18:22 編輯：今日頭條手機版

1，商丘的房價相對周邊的城市高嗎

商丘的房價相對周邊城市來說真的不算太高，現在商丘均價在6000左右，而像周邊的開封均價已經7000多了，當然了，周口比較低，周口均價在5000左右，總體來說，商丘的房價不算太高，不過也不低，全國現在的房價，個人感覺都比較高，特別是現在，感覺有點虛高，商丘市的房價有的樓盤已經在降價了，將來“南部安置區”和“西部安置區”加在一起能夠安置幾十萬人，到時候能不能將商丘的房價拉下來，就看那個時候了。

商丘的房價相對周邊的城市高嗎

2，十大不建議買房城市

1、大連，雖然大連二手房價格有所上漲，但是綜合來看，大連是一座工業老城，新的經濟增長點需要培養，近幾年大連的人口有下滑趨勢，人口減少就會導致房子過剩，故房價很難上漲，不建議現在投資買入；2、重慶，據網上數據顯示，重慶2020年房價持續下跌，雖然是相對低點，但還是不適合購買了，未來大概率還會繼續下跌，因為重慶人口外流較嚴重，2019年人口凈流出419萬，最近幾年，重慶人口出現了3次下降，未來如果人口繼續流出，房價很難保住；3、周口，周口的房價已經趨穩，但是由于人口也是持續外流，所以買入依然不合適，2019年周口共有866.22萬人，凈流出329萬，從歷年人口數量來看，人口總數已經達到頂峰，最近10年，幾乎無增長，人口在下降，而房地產一直沒有停止開發，價格可想而知；4、商丘，商丘算是三線城市，房價有小幅度上升趨勢，不過上漲已經乏力，預計很快房價就掉頭向下，剛需買房可以繼續觀望幾個月，如果是投資要慎重，從最近10年人口數量來看，商丘的總人口沒有增加，一直保持在730萬左右；5、茂名，茂名2019年人口凈流出165萬，雖然是南方城市，但是人口被廣州、深圳等大城市吸走，流失較多，所以房價很難走高；6、駐馬店，駐馬店最近一年房價基本變化不大，保持平穩狀態，對于三線城市而言，這個價格保持住就可以，再漲，當地居民收入將無法應對房價，不過未來3~5年，該區域房價不會上漲，因為當地人口出現較大凈流出現象，并且最近10年，人口一直沒有任何增長；7、菏澤，菏澤屬于三四線城市，總體棚戶區改造是其房價大漲的主要原因，隨著棚戶區改造陸續回遷，房價會持續小幅下行，另，菏澤人口近十年增長不明顯，房子庫存逐漸加大，后期房價下行會依然存在；8、徐州，據2020年5月的數據顯示，徐州房價自2020年3月以來，掛牌價格出現小幅下降趨勢，未來兩年內，預計會持續下跌，2019年人口凈流出115萬人；9、煙臺，煙臺的房價其實不低，很多一線城市的人也在煙臺投資了房產，并且煙臺總人口并不少，但是煙臺房子數量同樣很多，房價是沿海城市中相對較低的；10、青島，青島是一座旅游城市，最近幾年舉辦了多次國際大會，房價一躍千里，導致很多當地高校畢業生直接選擇了離開，現在房價雖然有所回落，但依然是高點，未來3年大概率持續下跌或者橫盤，青島人口近幾年增幅不明顯，和其他南方同級城市差距逐漸拉大，以上內容由網友總結，根據未來發展情況可能會發生變化，具體在哪個城市買房，或者哪個城市不適合買房，還是根據自己的需求和實際情況決定。

十大不建議買房城市

3，在商丘選房子你認為選擇哪片區合適

這個問題要具體情況具體分析，我的個人看法有四點。第一，如果你考慮宜居環境及住宅質量，應選擇商丘東南片區。因為這里是新城區，道路交通便捷，公園綠地密集，宜居環境較好。且在這里投資開發的都是恒大，綠地、綠成，碧桂園，建業等大型房產集團，經濟實力強，規劃檔次高，建筑質量好，也沒有安全或爛尾之憂。第二，如果你考慮居住生活質量，并偏重子女上學方便，在日月湖周邊片區選房較好。因為附近有一高，一中，實小，興華等小學初中高中優質教育資源，也有幼兒園。大型方特樂園正在開工建設，該區屬中央商務區，自然環境優良，有曰月湖，日月河公園，有大型體育場館，有萬達廣場等商貿設施。第三，如果你考慮養老養生及生活質量，在商丘古城附近選房較好。這里鄰近商丘古城游覽區，有八千畝護城湖及湖畔濕地公園，有二千畝漢梁文化公園，水面及綠化面積大，空氣質量好，休閑鍛煉場地寬闊。附近又有市第一人民醫院，市立醫院，睢陽區人民醫院等醫療機構，就診治療方便。第四，如果你考慮自身經濟承受能力及房價因素，在鐵路以北及市區西部選房較好。商丘高鐵站建設開通后，道北環境變化很大。高鐵廣場，人民公園，沙河公園相繼建成，供氣供熱設施齊備，商業設施齊全。市區西部近年由于梁園區行政中心西移，交通、醫療、教育，生活設施完備，新建了體育運動公園，清涼寺公園，三陵臺公園，自然環境優美。目前道北與西區商品房價格比市中區，東南新區低百分之十五左右，比較實惠。明友們，對于我對商丘選房購房的四點意見，你有什么看法呢？歡迎交流。在商丘選房子一定要選核心熱點地區，目前商丘最核心的地區一定是日月湖周邊了，選一個靠優質學校周邊的小區，無論是自住還是以后出手都風險不大。要是拿來投資，商丘房子真的沒有投資價值，能追平通脹已經是不錯了，有錢可以去投資其他產品，商丘房子沒價值。選房子一定選自己方便的！像我們家人都在西區，我們買房子肯定不會是日月湖和古城！工作生活方便即可！城市往哪發展和你有啥關系，買房子是住的，不是用來炒，商丘這個城市炒房也掙不了錢考慮子女教育問題的，往學校跟前靠，考慮醫療方便的往醫院跟前靠，工作固定的，往單位附近買，愛逛街的往商業街區附近買，喜歡親近自然的往郊區跑，錢少還要買房的就哪兒便宜往哪跑。按照住房不炒這一國家層面的要求，投資的就先洗洗睡吧。在商丘選房子，肯定要選大品牌的房子，碧桂園城央學府，恒大名都，恒大繽紛城等實驗一小周邊房子，兼顧配套學區的是最好選擇。我是市區本地人，以我眼光來看：在古城和日月湖中間的區域都是很好的選擇，未來可期！你懂的！身為一名普通商丘居民，對于商丘地區的房地產發展或商丘地區任何領域的發展發建設，都時刻關系著商丘地區的整體發展前行的步伐，時刻心系著民心與民意！無論是日月湖還是古城片區，或是商丘任何縣市區、任何一個領域未來發展建設！唯有在中國共產黨中共中央、省委省政府、市委市政府與各地方黨組織的帶領下，將人民群眾的心愿結合商丘地區實況融入民族的方針政策之中，在中國共產黨帶領下，使國家和地區政策方針惠及民、造福于民！在中國共產黨、商丘市委市政府與商丘各黨組織帶領商丘居民共同前行的路途中，更好結合國內外發展、人民群眾生活生產，依靠廣大人民群眾結合民族方針政策，與全省、全民族同胞攜手同心與世界人民同行，引領民族的未來與人類的希望，向著人類理想的方向砥礪奮進同行！在中國共產黨、中國政府與全球各個國家和地區政府、組織帶領世界人民攜手同心前行中共同攜手同心實現偉大、和諧、幸福、美好、富強的世界夢！在中國共產黨、中共中央與和全國各黨組織的帶領全民族同胞齊心協力下共同攜手齊心實現美好鴻圖的紅色中國夢……！商丘一中附近，倆孩子上學。還是喜歡日月湖附近

在商丘選房子你認為選擇哪片區合適