我的意思是想把老舊農村房子賣高價，取決權不在你。一個農村破舊的房子，閑置了很多，你想賣高價，不是靠忽悠，也不是靠你所謂的房子面積和內部裝修，農村一套房，怎么才能高價出售，我的回答是，農村的老舊房子，要有人買，大多都是城市人，或想做藝術創作的人，來找個相對比較封閉的地方，去了解一份歸屬感，就是在略高于現有農村房價的時候，花上幾千，或幾萬，買一個農村的房子，做個休閑娛樂，體驗農耕，漁樂生活的好去處。

1、洛陽農村自建房多少錢一平？

有幸回答這個問題，正好我也要建房，洛陽農村建房多少錢一平米，這要根據主家的需求來定價，大致如下：洛陽農村的房屋結構大多是磚混結構，一樓頂用預制板，頂樓用現澆頂防漏水。基礎一般打白灰樁或者混凝土樁，混凝土價格會貴一倍，但密度不比那么大，打樁之后墊一層三七灰土夯平，設置24*50地梁，地梁上壘幾層磚打地圈梁，這是大致的基礎結構。

壘墻用紅磚目前大致價格為3毛4一塊，水泥、沙、石子、鋼材都按市場價就行，具體會有波動，提醒一下鋼筋有國標和非國標鋼筋之分，國標的是安裝國家標準生產的，自然質量有保證。安裝磚混結構一般包工頭包工包料的報價在580-680元每平方米，包括拆房、地基處理，主體施工、粉刷、貼磚等，根據主家的要求和施工難度不同價格會有差別，比如加構造柱，有的包工頭會開價一根一層構造柱多加300-400元，如果全用現澆頂價格也會高些。

有的開價低，主家一定要問清楚是否為國標鋼筋，關于鋼筋的購買，建議到正規的鋼材市場多比較，選大廠出的國標鋼筋，推薦東環路城角村附近的鋼材市場。框架結構一般報價是1200元每平方包工包料，這種鋼筋混凝土結構非常結實，自然成本也比較高，近年來很多洛陽本地的也嘗試輕鋼別墅，這種建筑速度快，造型別致，帶精裝修，建成即可入住。

2、在,農村的一套房子，怎么樣才能高價出售？

農村一套房，怎么才能高價出售，我的回答是：你不要叫自己的這個是農村房子，你想賣時，告訴大家，你這是鄉村原生態獨幢別墅，有可能不適合居住，但適合安放你的詩和遠方，我的意思是說，想把老舊農村房子賣高價，取決權不在你。那如何能賣高價呢？一、環境，一個農村破舊的房子，閑置了很多，你想賣高價，不是靠忽悠，也不是靠你所謂的房子面積和內部裝修。

而是靠你的周邊環境，你所在的鄉鎮是放棄農村規劃，還是要從長遠著想，打造特色鄉村，發展適合產業項目，或進行旅游深度游規劃，這樣投資一個農村房子，如果遇到拆遷或整體改造，會有一定升值空間，二、懷舊。一個物質的社會，橫量一個房價的標準，是你在哪個城市，所處位置，是否有保值升值空間，農村的老舊房子，要有人買，大多都是城市人，或想做藝術創作的人，來找個相對比較封閉的地方，去了解一份歸屬感，就是在略高于現有農村房價的時候，花上幾千，或幾萬，買一個農村的房子，做個休閑娛樂，體驗農耕，漁樂生活的好去處。

三、情懷，我在農村有幾套房子，加起來也就二三萬元，還買不了城市一個廁所。但我為什么還保留著不賣呢，那是父母老了，住進城里的樓房，閉置的農村平房，父母打算賣了，我直接買了，當留個小時候的記憶，偶爾路過看看，我也常和別人說，我是房二代，父母給我留了一套鄉村別墅。而到夏天，真有小伙伴會管我要鑰匙，去房子里居住，在沒有手機信號的地方，安心釣幾天魚，住下土炕，

我當時買的價格是二千，而朋友說，這房子，給五千可以賣給他。你說我是不是投資可以翻倍了呢，這個問題不太好下手回答，在我還剩一個優質回答沒有過的關鍵時候，我決定冒著犧牲風險，來全方來回答一下您的問題，可能沒有說清楚，問題來了，我就想回答你，最后附一下，我的家的小環境。有想在此地買房子的嗎，我二千的房子，一萬起拍，價高者得。