我的意思是想把老舊農(nóng)村房子賣(mài)高價(jià)，取決權(quán)不在你。一個(gè)農(nóng)村破舊的房子，閑置了很多，你想賣(mài)高價(jià)，不是靠忽悠，也不是靠你所謂的房子面積和內(nèi)部裝修，農(nóng)村一套房，怎么才能高價(jià)出售，我的回答是，農(nóng)村的老舊房子，要有人買(mǎi)，大多都是城市人，或想做藝術(shù)創(chuàng)作的人，來(lái)找個(gè)相對(duì)比較封閉的地方，去了解一份歸屬感，就是在略高于現(xiàn)有農(nóng)村房?jī)r(jià)的時(shí)候，花上幾千，或幾萬(wàn)，買(mǎi)一個(gè)農(nóng)村的房子，做個(gè)休閑娛樂(lè)，體驗(yàn)農(nóng)耕，漁樂(lè)生活的好去處。

1、洛陽(yáng)農(nóng)村自建房多少錢(qián)一平？

有幸回答這個(gè)問(wèn)題，正好我也要建房，洛陽(yáng)農(nóng)村建房多少錢(qián)一平米，這要根據(jù)主家的需求來(lái)定價(jià)，大致如下：洛陽(yáng)農(nóng)村的房屋結(jié)構(gòu)大多是磚混結(jié)構(gòu)，一樓頂用預(yù)制板，頂樓用現(xiàn)澆頂防漏水。基礎(chǔ)一般打白灰樁或者混凝土樁，混凝土價(jià)格會(huì)貴一倍，但密度不比那么大，打樁之后墊一層三七灰土夯平，設(shè)置24*50地梁，地梁上壘幾層磚打地圈梁，這是大致的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。

壘墻用紅磚目前大致價(jià)格為3毛4一塊，水泥、沙、石子、鋼材都按市場(chǎng)價(jià)就行，具體會(huì)有波動(dòng)，提醒一下鋼筋有國(guó)標(biāo)和非國(guó)標(biāo)鋼筋之分，國(guó)標(biāo)的是安裝國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的，自然質(zhì)量有保證。安裝磚混結(jié)構(gòu)一般包工頭包工包料的報(bào)價(jià)在580-680元每平方米，包括拆房、地基處理，主體施工、粉刷、貼磚等，根據(jù)主家的要求和施工難度不同價(jià)格會(huì)有差別，比如加構(gòu)造柱，有的包工頭會(huì)開(kāi)價(jià)一根一層構(gòu)造柱多加300-400元，如果全用現(xiàn)澆頂價(jià)格也會(huì)高些。

有的開(kāi)價(jià)低，主家一定要問(wèn)清楚是否為國(guó)標(biāo)鋼筋，關(guān)于鋼筋的購(gòu)買(mǎi)，建議到正規(guī)的鋼材市場(chǎng)多比較，選大廠出的國(guó)標(biāo)鋼筋，推薦東環(huán)路城角村附近的鋼材市場(chǎng)。框架結(jié)構(gòu)一般報(bào)價(jià)是1200元每平方包工包料，這種鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)非常結(jié)實(shí)，自然成本也比較高，近年來(lái)很多洛陽(yáng)本地的也嘗試輕鋼別墅，這種建筑速度快，造型別致，帶精裝修，建成即可入住。

2、在,農(nóng)村的一套房子，怎么樣才能高價(jià)出售？

農(nóng)村一套房，怎么才能高價(jià)出售，我的回答是：你不要叫自己的這個(gè)是農(nóng)村房子，你想賣(mài)時(shí)，告訴大家，你這是鄉(xiāng)村原生態(tài)獨(dú)幢別墅，有可能不適合居住，但適合安放你的詩(shī)和遠(yuǎn)方，我的意思是說(shuō)，想把老舊農(nóng)村房子賣(mài)高價(jià)，取決權(quán)不在你。那如何能賣(mài)高價(jià)呢？一、環(huán)境，一個(gè)農(nóng)村破舊的房子，閑置了很多，你想賣(mài)高價(jià)，不是靠忽悠，也不是靠你所謂的房子面積和內(nèi)部裝修。

而是靠你的周邊環(huán)境，你所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)是放棄農(nóng)村規(guī)劃，還是要從長(zhǎng)遠(yuǎn)著想，打造特色鄉(xiāng)村，發(fā)展適合產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，或進(jìn)行旅游深度游規(guī)劃，這樣投資一個(gè)農(nóng)村房子，如果遇到拆遷或整體改造，會(huì)有一定升值空間，二、懷舊。一個(gè)物質(zhì)的社會(huì)，橫量一個(gè)房?jī)r(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，是你在哪個(gè)城市，所處位置，是否有保值升值空間，農(nóng)村的老舊房子，要有人買(mǎi)，大多都是城市人，或想做藝術(shù)創(chuàng)作的人，來(lái)找個(gè)相對(duì)比較封閉的地方，去了解一份歸屬感，就是在略高于現(xiàn)有農(nóng)村房?jī)r(jià)的時(shí)候，花上幾千，或幾萬(wàn)，買(mǎi)一個(gè)農(nóng)村的房子，做個(gè)休閑娛樂(lè)，體驗(yàn)農(nóng)耕，漁樂(lè)生活的好去處。

三、情懷，我在農(nóng)村有幾套房子，加起來(lái)也就二三萬(wàn)元，還買(mǎi)不了城市一個(gè)廁所。但我為什么還保留著不賣(mài)呢，那是父母老了，住進(jìn)城里的樓房，閉置的農(nóng)村平房，父母打算賣(mài)了，我直接買(mǎi)了，當(dāng)留個(gè)小時(shí)候的記憶，偶爾路過(guò)看看，我也常和別人說(shuō)，我是房二代，父母給我留了一套鄉(xiāng)村別墅。而到夏天，真有小伙伴會(huì)管我要鑰匙，去房子里居住，在沒(méi)有手機(jī)信號(hào)的地方，安心釣幾天魚(yú)，住下土炕，

我當(dāng)時(shí)買(mǎi)的價(jià)格是二千，而朋友說(shuō)，這房子，給五千可以賣(mài)給他。你說(shuō)我是不是投資可以翻倍了呢，這個(gè)問(wèn)題不太好下手回答，在我還剩一個(gè)優(yōu)質(zhì)回答沒(méi)有過(guò)的關(guān)鍵時(shí)候，我決定冒著犧牲風(fēng)險(xiǎn)，來(lái)全方來(lái)回答一下您的問(wèn)題，可能沒(méi)有說(shuō)清楚，問(wèn)題來(lái)了，我就想回答你，最后附一下，我的家的小環(huán)境。有想在此地買(mǎi)房子的嗎，我二千的房子，一萬(wàn)起拍，價(jià)高者得。