以上就是廣州貸款買房怎么才能劃算的全部內容了。廣州貸款買房怎么才能劃算?因為一旦購房時機選擇得不合適的話，那么就很有可能會買到高價房，從而使自己多花費幾十萬元，總之，如果你見到房東是急于把房子賣出去的話，那么就要恭喜你了，只要你稍加懂一點買房談判技巧，就分分鐘有可能會以低的價格買一套好房子。

1、在廣州怎么買房最劃算？

對于購房者來說，除了房價居高不下之外，令人不安的選擇就是：廣州貸款買房怎么才能劃算?因為一旦購房時機選擇得不合適的話，那么就很有可能會買到高價房，從而使自己多花費幾十萬元。因此，在這里，小編想告訴大家的就是，不管你有沒有選對購房時機，只要你在下面這些情況下購房的話，那么就可省下不少錢，一、內部認購有些開發商在獲得預售許可證之前，通常都會舉行一些銷售活動，也就是人們常說的“內部認購”，在這種情況下，購房者往往可以享受到很大的折扣，甚至比開盤價更優惠。

因此，如果您有幸并且滿足內部認購條件的話，那么你就需要趕快抓住機會買房了，要知道機會往往都是稍瞬即逝的，二、房企有困難一旦房企在資本流動過程中出現錯誤了，整個企業就很有可能會陷入危機，因此當你看到房地產企業有困難時，那么你就要多多關注它了，因為這有可能就是難得一遇的購房好時機，畢竟為了能夠快速返還資金，房地產企業也是很有可能會低價出售房子的。

三、賣方急售在生活中，每個賣方出售舊房的原因都是不相同的，有些人賣房子是為了換房子，有些人賣房子是為了籌集資金來解決問題，總之，如果你見到房東是急于把房子賣出去的話，那么就要恭喜你了，只要你稍加懂一點買房談判技巧，就分分鐘有可能會以低的價格買一套好房子。當然了，在碰到上面這種情況下，購房者你可不要趁火打劫，畢竟賣方已經遇到麻煩事了，

四、重大假節日每逢節假日，各大企業都會推出各種促銷活動，當然了，開發商也不例外。因此，如果你想買房子，你也可以選擇去在重大假節日里購買，如“6.18”，“雙11”，“雙12”之類的假日，這樣一來，你就能得到比較優惠的折扣，說不定能省下幾萬甚至十幾萬，五、有法拍房在房地產市場，有這樣一種房子，它不單沒有限購，而且價格也相對便宜，重要的是，也符合普通商品房的要求，它就是法拍房。

不過，法拍房這種房子往往是可遇不可求的，如果你有碰上的話，那么就請千萬不要放過了，畢竟這樣的機會可是千載難逢的，以上就是廣州貸款買房怎么才能劃算的全部內容了。其實，在房價高企的今天，對于任何一個人而言，購房這件大事都是你人生中大的一筆消費，而且也是很難有退貨的，因此，小編并不建議大家僅僅只是看到便宜房就草率買房，當然了，如果你碰見了以上這些情況，那么就值得購買了，

2、現在在廣州買房合適嗎？

就目前來說，我建議最好等等，目前最好的辦法就是持幣觀望，目前國家的目的已經非常的明確，就是要求房價不快速上漲，也不能暴跌，就是要維持房市的穩定，但是目前來看，在未來的兩年時間里，房價應該已下行為主。另外就是，持幣觀望不代表著不可以買，廣州作為準一線城市，樓市的扛下跌能力還是很強的，另外隨著人口繼續涌入，未來上漲也不是不可能，所以目前，因為很多人開始看空樓市的心里預期下，撿到便宜貨也不是沒有可能，

3、在廣州買房子是有必要的嗎？

廣州市是一線城市，在廣州買房是非常必要的。廣州市是一線城市，幾乎不存在房價暴跌的可能性，國家打壓房地產市場的政策影響最大的地方是二線、三線、四線、五線及縣城，廣州市這種一線城市的房價無論如何不可能暴跌，因為經濟在發展，人口在增加，房價只能上漲。但是不建議，非常不建議在廣州市購買公寓，公寓房本身有水電費昂貴，無法落戶口，沒有學位，產權時間短及出租較為困難等缺點，所以公寓相對于商品房便宜不止一點。