第三假若我在鄭州工作的話，首先考慮在鄭州周邊買房，乘高鐵或開車上班，在周邊買房同時買輛車再加上10年的燃油還比鄭州買房便宜。對于想留在鄭州的人來居者有其屋，有恒產者有恒心，無論是08年還是18年買房，只要是純剛需和改善剛需，應該沒有后悔這一說。

1、2019年鄭州買房合適嗎？

感謝邀請回答這個問題，2019年已經將要結束（今天的11月18日）還有朋友在問是不是要在鄭州買房的問題。根據這么幾年對于鄭州房產的觀察來看，鄭州的房產肯定是值得買的，尤其是對于剛需朋友來說，畢竟鄭州這幾年的發展有目共睹，而且從2016年下半年到今天為止，房價基本上沒有怎么上漲，在同類型城市中已經算是良心了。

借此機會簡單談談我的觀察，2019年鄭州的房價漲幅并不明顯，二手房在下半年甚至出現了下跌跟大家分享下前幾天國家統計局剛公布的70個大中城市的房價走勢，根據數據顯示，鄭州10月份新房同比上漲3.8%，二手房同比下跌2.5%；這樣的情況在鄭州2019年來說已經是常見現象了，哪怕是在上半年有城市變相放松調控的前提下，鄭州仍然沒有采取刺激房地產市場的動作。

這點房價漲幅相比于鄭州今年GDP增長8%來說，真的已經很有“良心”了，幾點觀察：第一、全國來說省會城市房價漲幅低于5%的都不多，更何況鄭州的房價基本上已經算是“橫盤”3年了。圖上所示是鄭州近一年來的房價走勢圖，可以看到基本上房價均價在1.4萬附近徘徊，而這樣的情況已經持續2-3年了，為何會出現這樣的情況？除去本身房地產市場變化外，鄭州這幾年對于房產調控的力度不放松也是主因，畢竟實行了嚴格的限購、限貸、限售等政策后，投資和炒作風基本上在鄭州很少見。

如今的二手房市場一片慘淡的主因，還是因為前幾年投資房者過多導致的，第二、租房市場穩定使得剛需或潛在購房者購房動力不強，但是確定要購房還是趁早。從長期來看鄭州的房產并不具備下降的理由，連續8年常住人口流入超過15萬，建設中的國家中心城市，城區規劃到五環（如今四環內建設已經如火如荼），未來市區人口要達到1000萬級別，地鐵建設快速推進中，可以說5年后的鄭州絕對會比今天更好，

2019年鄭州房地產市場基本穩定，這樣的情況還會維持多久？剛需賭不起鄭州房產市場給我印象最深刻的還是2016年上半年，房價幾乎是一天一個樣，也就是2016年鄭州市區內房價均價破了1.3萬；鄭州這樣的城市對于剛需來說，剛需真的沒有資格耗，幾點愚見：第一、二線及省會城市的房價很難出現下降，既然如此為何不早做準備？從2008年到現在聽到的房價拐點論，房價到頂了等太多了，房價太高是事實，但是鄭州這樣的城市這幾年房地產市場的表現已經算是差強人意了。

既然大家都知道鄭州房價未來還是要漲的，為何不提前入手，投資或許不合適，但是自住剛需再去等，就有點跟自己過不去了，第二、鄭州市區內樓盤挺多的，多去看看，別總盯著幾個樓盤，購房置業都不愿意花費心思，沒人會替你操心。記得我跟大家分享過自己2013年買房時候的故事，我是真正的把城市幾乎所有的樓盤都跑遍了，前后花費了1個月的時間才決定購買，從決定到最后簽訂合同就一個上午的事情，

經驗告訴我，買房置業的事情還是得自己操心，明白自己的需求點在哪，關注點在哪。綜上，對于剛需來說在鄭州這樣的城市什么時候買房都合適的，畢竟如今鄭州樓市還是以剛需盤為主，不過對于置業顧問的套路自己要上點心，不要過分在意，多比較幾家就是了。各位覺得呢？原創不易，喜歡記得點贊、轉評、關注，更多優質內容繼續貢獻中，

2、鄭州2018年適合買房嗎？

首先感謝邀請。實話說我不會在鄭州買房，一方面我國目前房地產泡沫太厲害了，房價并非物有所值，其遠高于實際價值，房價遠高于寸土寸金的香港和經濟發達的美國，若沒有政府的強大調控手段早就發生危機了，另一方面我不在鄭州工作，也不搞房地產投資，不需要在鄭州買房，第三假若我在鄭州工作的話，首先考慮在鄭州周邊買房，乘高鐵或開車上班，在周邊買房同時買輛車再加上10年的燃油還比鄭州買房便宜。