前幾年房地產中介確實魚龍混雜，這幾年大的房地產中介公司大力進入武漢市場，武漢政府強力整治房產中介公司，現在的中介公司只要是正規連鎖的，一般沒什么問題。如果一定要付3押1，最好要求看一下二房東與一房東簽訂的租房合同時間，武漢這邊的一手房東還沒有習慣大規模去網上發帖，所以找到一手房東會比較費時間。

1、畢業租房好難，武漢大學生租房哪個平臺好？大家是怎么租到好房子的？

你好，我個人建議你找正規的房產中介公司。你可以多找幾家中介公司，多對比一下房源，因為每家中介公司手上的房源是不一樣的。然后找一個靠譜的中介人員，可能很多人說黑中介什么的。其實這都是前幾年的觀點，前幾年房地產中介確實魚龍混雜，這幾年大的房地產中介公司大力進入武漢市場，武漢政府強力整治房產中介公司，現在的中介公司只要是正規連鎖的，一般沒什么問題。

我就說我個人租房經歷吧，我在金銀湖自己租過一次房子，個人找的房東直接租的，簽的一年合同，結果半年不到，房東就收回房子不租了，搞得非常尷尬。后來我在沌口開發區租房子就找的中介公司，簽的一年合同，但是因為自己有事，租了一個月就要退租，全程都是房產中介人員幫我解決搞定的，雖然自己出了中介費，但是真的非常省心。

2、武漢大學生租房哪個平臺好？要比較靠譜的？

首先要讓樓主失望了，真的沒有特別好的途徑，特別要注意的是，通過中介找房子的話，一定要找湖北或武漢本地人開的中介公司，重要的事情說三遍！武漢這邊的情況大概如下：房子都是整租，一手房東嫌麻煩不會一間一間房對外租，而是直接整套房出租。如果想直接和房東簽合同，不要在網上找，到所在小區的菜市場或小賣部看看有沒有手寫的紙條出租信息，并且這種字條不會到處張貼，

到處張貼的可以視為是中介公司。武漢這邊的一手房東還沒有習慣大規模去網上發帖，所以找到一手房東會比較費時間，關于合租房：可以肯定的說，90%的都被二房東接掉了。為什么呢？因為二房東公司直接簽3-5年的長租合同，一手房東覺得省事情，網上發布的合租房，大部分為二房東發布的，圖文信息虛假的居多，主要目的是讓你聯系他到實地看房，過來后會告訴你網上那套已經租掉了，還有別的差不多的單間。

你人都過來了，肯定會去看看的，二房東手上房源多，總有一套適合你。簽訂合同：如果簽訂合同的時候，用的是APP軟件進行交費，那么這種竟可能選擇付1押1，二房東會告訴你這套房他簽了3-5年，你可以長住，但不會把和一房東簽訂的合同拿給你看，所以這個時間存不確定性。為了規避風險，盡可能付1押1，如果一定要付3押1，最好要求看一下二房東與一房東簽訂的租房合同時間。

簽合同要求都是簽1年的租房合同，這個真的不合理，主要是為了綁定租客，中途搬離的話，不會退押金，好一點的二房東，如果搬到其他區域還是租他的房子，有可能會退一部分押金。二房東的合租房，基本上是每個房間都有一個獨立電表，公共區域的電費平攤，電費全部是按1元一度進行結算，水費按人頭收取，一般為20元一個人，煤氣費按人頭收取，一般為25-30元一個人。