石家莊近5年都屬于人口持續流入城市，在全國人口排名靠前，多數屬于石家莊周邊邯鄲、保定南部、邢臺流入的，但是流入量成逐年下降，未來雄安新區的發展，會影響到石家莊城市人口的擴展，人口會遇到瓶頸，人口上不了700萬，未來影響力會越來越弱，現在也就300多萬，但從實際情況來看，石家莊還在攤大餅，鹿泉、藁城、正定都在拓展，從長期看，很難有持續增量的需求，長期不看好石家莊，最多是個弱二線城市。
1、在河北石家莊，收入多少算是中產？
石家莊除去開支應該人均五六千就已經算中產了，石家莊的收入水平總體來說還是比較低的，不能支撐目前的高房價，但是石家莊人收入多少才算是中產呢，有些收入高但是不算中產，有些人收入低但是過著中產的生活。中產階層家庭的收入除了維持正常開支外，還應有閑錢支配，不能享受奢侈品，生活可以舒適，但不能豪華，中產階級應該界定標準改為減去日常開支之后，由剩下的部分來界定，日常開支包括貸款，家庭日常支持，教育支出，醫療支出等等，在石家莊如果一年能剩下四五萬就可以算中產生活了，有存款，有房有車，受過高等教育，有比較高的社會地位，有節假日旅游，有生活品質，穿衣有品位，有精神追求，這樣才算是真正的中產階級。
2、石家莊未來三年的房價會如何？
房地產的長期決定因素還是由市場供求決定的，即所謂的短期看政策，中期看庫存，長期看人口，1、短期看政策。金融政策、利好消息、限購限售政策對房價會產生劇烈影響，從未來三年來看，政府房住不吵的基本政策不會動搖，政策可能會發生波動性變化，但是不會出現2017年暴漲的局面，房價會隨著政策變化階段性波動，2、中期看庫存。
這個對未來三年房價的影響可能是絕對性的，2018年底，石家莊去話周期達到接近5年，全國高位，庫存壓力非常大，開發商為了回籠資金，勢必開展促銷大戰，被高估價的物業降價是大趨勢，3、長期看人口。石家莊近5年都屬于人口持續流入城市，在全國人口排名靠前，多數屬于石家莊周邊邯鄲、保定南部、邢臺流入的，但是流入量成逐年下降，未來雄安新區的發展，會影響到石家莊城市人口的擴展，人口會遇到瓶頸，人口上不了700萬，未來影響力會越來越弱，現在也就300多萬，但從實際情況來看，石家莊還在攤大餅，鹿泉、藁城、正定都在拓展，從長期看，很難有持續增量的需求，長期不看好石家莊，最多是個弱二線城市。
