唯一缺點可能就是房價高，物價指數在廣東也要排到前三。要不然你就只能投資廣州的商業地產了，不過這種房產風險很高，并不建議入手，現在最合理的方案就是用100萬作為首付盡量投資一套地段更好的房子，來廣東定居，我只推薦兩個城市，第一首選應該就是珠海，一座人口不到兩百萬的中小海濱城市，干凈、衛生、漂亮。

1、想在廣州買房投資，最好有地鐵，100萬左右，哪里比較合適？

你好，很高興回答你這個問題，首先100萬不是一個小數目，是很多普通人近20年的總收入。但是對于房地產來說，100萬算不上巨款，特別是對于廣州這種一線城市來說，可能只勉強夠一個首付，想投資廣州的房產，你首先要有購房資格，你要么是廣州戶口，要么有廣州連續五年的社保。要不然你就只能投資廣州的商業地產了，不過這種房產風險很高，并不建議入手，

一百萬確實是可以在從化、增城、花都幾個偏遠的區買一套小戶型。但是這幾個區實在是太偏了，升值潛力有限，要慎重考慮，現在最合理的方案就是用100萬作為首付盡量投資一套地段更好的房子。但是天河、荔灣、越秀幾個中心區有點困難，除此之外的海珠、東圃、白云、南沙、番禺還是都可以買到的，在這幾個區里面我最推薦的就是番禺區了。

理由是番禺區的均價比較低，在建地鐵最長，升值潛力也最大，現在番禺區比較火的地塊就是亞運城板塊了。現在亞運城板塊已經有了四號線的石基和海旁兩個地鐵站，并且三號線也要延長到那邊，交通十分的方便，現在亞運城那邊均價在2萬左右，你可以輕松的花80萬做首付入手一套大三居，再留20萬做應急使用。現在亞運城那邊在建樓盤非常的多，配套設施在快速完善，未來的放假應該會走一波，

2、想到廣東買房投資，哪個城市最佳？

來廣東定居，我只推薦兩個城市，第一首選應該就是珠海，一座人口不到兩百萬的中小海濱城市，干凈、衛生、漂亮。珠海是一座全國唯一以城市整體入選全國衛生文明城市的城市，這座城的公共設施齊全，政府辦事效率高，社會治安好。唯一缺點可能就是房價高，物價指數在廣東也要排到前三，第二個選擇就應該是惠州，也是一座人口不太多的中小城市。

3、廣州哪里的房子最值得投資？

廣東現在發展勢頭很猛，尤其是深圳，深圳的房價那真的是一漲再漲（目前穩漲中）二手房均價在6萬左右，南山福田等區域，10萬以上的房價比比皆是，深圳雖然限購限貸，但手上有錢的投資商鋪、公寓和寫字樓也是非常不錯的，深圳的租金也高，城市發展迅速，房價一路高歌，就算現在很多調控政策，但是房價依然引吭高歌。惠州惠州作為臨深片區，加上深圳推進東進政策，大力發展坪山新區，加上14號16號地鐵助力，高鐵已經開通，深惠半小時生活圈已經實現，很多在深圳工作的人，但是又對深圳的房價望塵莫及，惠州就是他們的首選，

大亞灣加之現在港澳深的發展合作越來越緊密，惠州同城化的進度也在加快，房價也是上漲很快，所以投資惠州也是個不錯的選擇。東莞珠三角的的腹地，近二年東莞發展也是非常快的，周邊臨時地段，如長安、松山湖、鳳崗等，房價更是已經二萬出頭，松山湖已到三萬，深圳11號線，和東莞的1號輕軌接軌，交通非常便利，東莞的工業非常發達，常駐人口多，也是非常值得投資的。

4、準備在廣州買房，是在南沙買？還是在主城區附近，哪里投資合適？

如果純投資那就是南沙畢竟現在南沙總價的回報快但您是考慮自住多一點那在您資金充足的情況下建議亞運城，看資金情況，如果資金充沛，首選亞運城。畢竟亞運城是一個性價比很高的樓盤，交通方便，配套成熟，帶名校，醫院就在附近，衣食住行一步到位，自住投資兩相宜。南沙定位為廣州副中心，政府大力打造，升值空間大，

單價在18000—23000，交通配套在不斷的完善。亞運城交通便利配套也可以，單位25000—28000，價格貴些，要看你在哪里上班，首先方便自己，建議優先考慮首付預算以及上下班的便捷性；亞運城這邊價格在25000～30000之間（特價單位會低一點），以89平方（首付三成計算）為例，首付大概70萬左右，配套比較齊全；南沙均價會比亞運城低（一般在18000～25000這個范圍），所以首付也會低一點，但相對的配套也會差一點。