我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房。面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，房屋周邊資源方面不會太好，普通學區、一般地段等都有比較多選擇，作為普通剛需還是可以滿足在廣州落地生根的，廣州五月份房價統計表，廣州天河區新房均價超過80000/平方，越秀區70000/平方，就連白云區也超過60000/平方了。

1、如果存款有100萬，想在廣州買房，該買哪里？

分析一下：廣州五月份房價統計表，廣州天河區新房均價超過80000/平方，越秀區70000/平方，就連白云區也超過60000/平方了。按照購買小面積90個平方計算，天河區要730萬元以上，越秀區要650萬元以上，白云區540萬元，面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮。那么，我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房，

比如現在的增城區，?增城區目前已經開通了地鐵21號線，是廣州首條快慢線地鐵，快線39分鐘四站就可以到天河，現在還增設一條增天高速，交通非常的方便。而且現在增城還沒有限購政策，外地戶口也可以在增城購房安家，?目前增城區的中心在于荔城板塊，而荔城板塊的中心在于區政府剛規劃出來的荔湖街，碧桂園中心，增城地標天際豪宅，按照豪宅地標打造，鋁板干掛，雙層隔音玻璃，外立面，專梯專戶，內部智能豪裝為標準，比如標配：方太智能洗碗機，全屋獨立美的中央空調，美的新風系統，三星智能門鎖等等各種配套，47層150米天際高度，打造增城第一高度豪宅，周邊配套齊全，商業配套有萬達廣場（距離50米），醫療配套有三甲醫院：前海人壽醫院?（距離約5公里），交通配套有地鐵21號線（距離300米，還是始發站）。

2、兩百萬如何在廣州買房？

廣州自從2017年3月限購政策出來，除了增城從化外其他區均屬于限購區域，如果決定在增城從化買房的朋友，作為剛需，則按照自身的需求挑選房源和貸款方式即可，價格也比較便宜。按3成首付來說，可以選一棟小別墅按揭，這樣小日子過得還是蠻滋潤的，如果考慮在市區買房，涉及問題比較大了。首先確定是否有購房資格：廣州市戶口或五年社保等等條件，同時認房又認貸，

這樣我們就細聊了，各位朋友可以先確定自己是否購房資格后再對號入座相應的方式。廣州購房資格：廣州市戶籍 單身成年人：限購一套，廣州市戶籍家庭：限購兩套非廣州市戶籍家庭 購房日連繳5年社?；騻€稅：限購一套確定了購房資格后再來討論買房方式：（200萬作為首付）一、無房無貸，首付3成。如果200萬均作為首付，按揭7成則可以買到666萬的房子，

以100方的房子，可以買到均價6萬6左右的房子，一手房較中心的地方選擇會少一點，資源也是很不錯的，較好的學區較好的環境等等。如果選擇二手房，這樣選擇面就會廣很多，土豪就是要任性一把，二、無房有貸，首付4成廣州進入認房又認貸的時期，貸款記錄是全國通吃的。此時的首付要提高到4成，按揭6成的話可以選擇到500萬的房子，一手房的話犧牲一下面積還是可以跟土豪做鄰居的。

選擇二手房的話面積電梯學區等還能有好的選擇，三、有一房無貸（無記錄或已結清），首付5成如果是單身成年人，基本不用考慮了。購房資格就沒了，以家庭為單位，有一套房無貸款時，首付提升到5成。200萬按揭5成，400萬房源這個選擇就要被壓抑很多，是要電梯房面積小的還是樓梯房面積大的，看個人喜好了。更重要的是選擇一個合適的，每個人的考慮面不一樣，

今天看了個北京的買房新聞，地下室學區房成交價居然高達1050萬，這個土豪的焦點在學區而不在面積也不再樓層。所以先把自己的需求列一個硬性條件，達到的就去看房，達不到的就不要浪費時間了，四、有房有貸，首付7成這個選擇比總款200萬買房會好一點，雖然都是只能選擇樓梯樓，但是樓層還是可以比較自由一點的，房屋周邊資源方面不會太好，普通學區、一般地段等都有比較多選擇，作為普通剛需還是可以滿足在廣州落地生根的。