想在廣州買個房子養(yǎng)老，同時要考慮兒子在天河上班的問題，250萬預(yù)算買哪里比較好。在村城村大家都知道的，樓距短，采光差，白天在室內(nèi)都是一片黑暗的，當(dāng)然了，這也只有有錢人才能買得起這里的房子，在珠江新城里買房子的人有很大一部分還是向銀行貸款做按揭月供的，這并不代表就是富豪，只能算是有錢人，真正的富豪大都住在市中心城區(qū)的稀有別墅群里，像二沙島別墅、東山新河浦民國時期的舊別墅和天河北的匯景新城別墅群里。

1、廣州的富人區(qū)在哪里？

廣州最富的富豪集中區(qū)域，第一是二沙島，第二是天河北的匯景新城，第三是東山區(qū)的新河浦老城區(qū)舊別墅群，第四才輪到珠江新城，第五就是濱江東的江景豪宅，不是江景盤的不算豪宅，同時居住在這些不是江景盤的業(yè)主也不屬于富豪業(yè)主，只是沾了一線江景盤的光而已。至于珠江新城的區(qū)域，如僑鑫.匯悅臺目前的樓價雖然暫時是廣州市最高的，每平方米已到十五萬圓左右，但跟二沙島的別墅價格比還是差很遠(yuǎn)呢！哪里的二手價現(xiàn)在已經(jīng)是每平米二十五萬到三十萬以上了，還沒人放盤呢！就算你有錢也不一定能買得到，

至于樓價是不能代表當(dāng)今富豪的聚居點(diǎn)，只能代表著該地區(qū)域現(xiàn)在是最高的樓價而已。當(dāng)然了，這也只有有錢人才能買得起這里的房子，在珠江新城里買房子的人有很大一部分還是向銀行貸款做按揭月供的，這并不代表就是富豪，只能算是有錢人，真正的富豪大都住在市中心城區(qū)的稀有別墅群里，像二沙島別墅、東山新河浦民國時期的舊別墅和天河北的匯景新城別墅群里，

2、廣州現(xiàn)在哪里能租房子？

廣州租房子哪里比較便宜呢？相信大家也都知道廣州天河的小區(qū)價格是高到不敢想象的，比如天河?xùn)|圃與黃埔接壤的地鐵，老小區(qū)的價格都要2500起。更別說在珠江新城那邊了，這些房租對于我們這些月入四五千的打工族是傷不起的，所以比較便宜的就只有村中城了，比如在天河的話岺村，員村，車陂南，龍洞，崗頂后面的那排城中村等等，這村地方會相對便宜一點(diǎn)。

單間，一房一廳的大概在500-1000元之間，當(dāng)然天河的村中村相對來說會少一點(diǎn)，可以到3號線北延白云龍歸，嘉和望崗，或者3號線的大石，漢溪長隆等等。不過在村城村大家都知道的，樓距短，采光差，白天在室內(nèi)都是一片黑暗的，這種環(huán)境可以算是非常差的了，如果是靠近馬路差的，一般都會比較貴，而且也很難租得到，靠馬路的房子都很搶手，而且處的人一般也不會搬走，除非工作變動。

村中城還有一點(diǎn)不好的就是水電費(fèi)太貴了，電費(fèi)2.5~3塊，大夏吹下空調(diào)傷不起，環(huán)境好又便宜又近天河的好像真的沒有，不過近地鐵的倒是有很多。比較近天河的便宜的又有地鐵的小區(qū)估計(jì)就只增城了，13號線從魚珠開往新沙這條線上的小區(qū)有很多，比如都靠近地鐵的就是南崗的冨逸尚品居，樓下就是，南崗地鐵D出口了。不過這個小區(qū)并不價格2000起，性價比并不高，

性價比價高的小區(qū)大都要到白江地鐵這樣了，比如金澤豪庭這一邊，兩房到三房的租金大根是1500-1800。小區(qū)有天燃?xì)?，做飯也是非常方便的，而且小區(qū)的樓齡也比較低，六七年，房子都非常新。小區(qū)里還有游泳池，小區(qū)外面配套也比較齊全，有六七個生活超市，不過我覺得金澤豪庭并不是性價比最高的小區(qū)，金澤豪庭走到白江地鐵口，要9分鐘，所以不算是很近。

比較近的就是惠百氏廣場了，一房一廳的，大概是1400左右，兩房兩廳的大概是1800，東景庭也都差不多，房子都非常新，樓下就是白江地鐵D2出口?；莅偈蠌V場過來這一邊就是東方名都了，廣東名都的房子也比較好，比較一房兩廳的復(fù)式價格在1500左右，完全可以住兩三個人，房子也非常新，兩房的平層也大概是1800，當(dāng)然還有更便宜的，那就是新康花園了，樓齡有十幾年了，比較舊。

不過有的房子業(yè)主裝修的不可以，這個小區(qū)大都沒電梯，但是小區(qū)非常大，綠化也非常高，兩房三房的大根在1500左右。性價比最高的應(yīng)該就是盛世名門了，單間的租金1000~1200，復(fù)式一房一廳的大概是1500，兩房一廳的1700起，盛世名門的樓齡也比較較，也非常新，小區(qū)下面就是金海岸城市廣場是一個大型商場，有大潤發(fā)，新華書店，還有電影院等等。