房價普遍在2.5萬到3萬之間，所以首付普遍在70-80萬之間。黃江，塘廈價格大約在兩萬四五，首付大概在65-70萬之間，就目前來說是整個東莞房產市場的價格洼地，價格在1.4-1.9萬之間，橫瀝，石龍，石排，茶山價格在1.5-2.2萬之間，所以松山湖片區(qū)整體首付在50-80之間。

1、東莞80萬首付在哪里可以買房？

目前，東莞的房價已經(jīng)趕上很多二線城市了，大部分城鎮(zhèn)都已經(jīng)過1萬了，鄰深區(qū)域基本上已經(jīng)過2萬科，個別地方例如長安，松山湖和鳳崗都已經(jīng)過3萬科！如果手頭上有80萬來買房的話，按照首套房首付三成來算，買個剛需戶型八九十平三房來看，選擇性還是比較多的！現(xiàn)在我說下各個區(qū)域新房房價！首先鄰深片區(qū)，鄰深片區(qū)更多的是深圳的一些客戶來買房，這些區(qū)域離深圳比較近，房價肯能是深圳的房價的三分之一，所以也更受深圳客戶歡迎，鄰深片區(qū)分別為塘廈，鳳崗，黃江，清溪。

這其中鳳崗的新房房價最高，已經(jīng)達到三萬，所以大概首付也就80萬左右，黃江，塘廈價格大約在兩萬四五，首付大概在65-70萬之間。目前清溪的價格在兩萬左右，也是整個鄰深片區(qū)最便宜的鎮(zhèn)！松山湖片區(qū)，松山湖片區(qū)主要以松山湖為中心大區(qū)域，這里有中國頂尖手機產業(yè)基地華為基地，也有廣東大企業(yè)生益科技，也是目前東莞正在打造的創(chuàng)新高地，

松山湖片區(qū)包括松山湖高新區(qū)，寮步，大嶺山，大朗，石排，石龍，茶山九個鎮(zhèn)。目前在松山湖現(xiàn)在房價都在3萬左右，寮步大嶺山大朗的價格一般都在2.2萬—2.5萬之間，橫瀝，石龍，石排，茶山價格在1.5-2.2萬之間，所以松山湖片區(qū)整體首付在50-80之間！如果考慮投資這一塊也是不錯的選擇！中心城區(qū)，中心城區(qū)是東莞最中心的地段，這也是整個東莞GDP的核心地段，位置繁華，交通方便，企業(yè)眾多，人流量大。

中心區(qū)域包含有東城，南城，莞城和萬江四個經(jīng)濟重鎮(zhèn)，目前房價普遍在2.5萬到3萬之間，所以首付普遍在70-80萬之間。東部產業(yè)園區(qū)，東部產業(yè)園區(qū)包括常平，謝崗，橋頭，企石，橫瀝，就目前來說是整個東莞房產市場的價格洼地，價格在1.4-1.9萬之間。首付大概在45-65萬之間，水鄉(xiāng)片區(qū)，目前水鄉(xiāng)片區(qū)的發(fā)展前景也不錯，阿里巴巴，京東等產業(yè)巨頭進入水鄉(xiāng)片區(qū)，加上麻涌機場，穗莞深輕軌，莞惠城軌等，片區(qū)集所有交通便利為一體。

水鄉(xiāng)片區(qū)包括麻涌，中堂，望牛墩，洪梅，道滘，目前這一塊房價為1.6-2.2萬之間。首付大約在50-60萬之間！濱海新區(qū)，濱海新區(qū)是國家大力發(fā)展的的區(qū)域，包含有長安，虎門，沙田，厚街。濱海新區(qū)位于整個粵港澳大灣區(qū)的核心位置，絕佳的地理位置也是帶動本地房價的一個重要因素，長安虎門是全國經(jīng)濟排名靠前的經(jīng)濟強鎮(zhèn)，國家將濱海新區(qū)打造成東莞版“浦東新區(qū)”，所以未來可期！濱海新區(qū)目前四個鎮(zhèn)的房價普遍超過兩萬，長安目前價格3萬左右，虎門價格2.7-2.8萬之間，沙田和厚街價格在2萬以上，所以要想置業(yè)濱海新區(qū)必須要有強大的經(jīng)濟基礎。

2、首付能湊齊五六十萬，適合在東莞哪里買房？

月供五千，相當于能承受九十萬左右的貸款壓力，加六十萬首付，二手房十萬左右費用，新房三萬左右費用，這樣房價范圍就是一百四到一百五左右的房產臨深普遍單價在兩萬多一點，一百四五十萬買個七八十的小戶型還是有可能的，如果要大一點戶型，靠里一點的樟木頭，東坑，大朗洪梅，沙田，厚街等一萬三到一萬五六都有，再便宜就偏遠一點的東北片區(qū)，一萬左右的二手也找得到。

3、全部身家有五十萬人民幣，現(xiàn)在能不能在深圳買房？能買什么樣的房？

全部身價只有50萬塊錢，相對于深圳房價來說確實是比較少的，目前深圳房子均價已經(jīng)達到5.6萬，在南山，福田等一些核心區(qū)域，目前房子均價已經(jīng)達到8萬以上，即便在龍崗、坪山這些比較偏遠的地方，好的地段房價已經(jīng)達到了四五萬以上了，這意味著一個80平米左右的小兩居也需要300萬以上，按照三成的首付，至少也需要90萬以上，再加上中介費以及其他手續(xù)費，沒有100萬是拿不下來的。