公積金貸款的條件，住房公積金貸款條件主要有哪些

來源：整理時間：2022-11-08 14:53:23 編輯：嘉興本地生活手機版

1，住房公積金貸款條件主要有哪些

個人住房公積金貸款條件： 1、借款人具有城鎮戶口; 2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); 3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 4、有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金; 5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押; 6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險; 7、同意住房公積金管理規定的其他條件。

住房公積金貸款條件主要有哪些

2，申請公積金貸款的條件是什么

公積金貸款申請要具備下列條件：1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請公積金貸款的條件是什么

3，公積金貸款購房的申請條件是什么

　　住房公積金貸款申請條件：　　（1）具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工；　　（2）申請時在公積金中心已連續一年以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額；　　（3）具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;　　（4）有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；　　（5）有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；　　（6）公積金中心規定的其他條件。

公積金貸款購房的申請條件是什么

4，公積金貸款需要怎樣的條件

現在五險一金已經成為了員工的基本福利，國家都是規定要給員工繳納的，有了住房公積金很多人就可以貸款買房子了，要知道公積金貸款買房子的利息會便宜很多，所以人們愿意使用公積金貸款買房子，那么公積金貸款需要怎樣的條件呢？ 1、住房公積金貸款需要參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。 2、住房公積金貸款需要相關配偶一方申請了，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。 3、其貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。住房公積金貸款需要當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。現在很多有公積金的人都會選擇公積金貸款買房子，公積金貸款買房子是需要符合貸款條件的，符合條件公積金管理中心才會放款，希望上文我的介紹可以幫助到大家。

5，住房公積金貸款什么條件

在申請公積金貸款時你要準備的資料主要包括：一是證明你及配偶身份的資料。二是證明你購房行為的資料。三是進行貸款申請的資料。四是進行還款結算的資料。提示申請個人住房公積金貸款應提供的材料：１、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復印件；２、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復印件；３、符合規定的購房合同原件；４、房價２０％或以上的購房預付款發票；５、借款申請表（配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的，須在借款申請表上簽字）；６、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號；７、若通過工行申請公積金貸款，則需工商銀行牡丹信用卡、靈通卡或活期儲蓄存折。

6，公積金貸款條件有哪些

一、公積金貸款條件有哪些1、公積金貸款條件如下：（1）在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；（2）在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；（3）首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；（4）借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；（5）與售房處簽署了購房契約或是合同；（6）符合委托人和受托人規定的其他條件。2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。二、個人辦理住房公積金的流程是什么1、攜帶相關資料的原件以及復印件，到公積金管理局進行咨詢與申請，并填寫申請表；2、公積金管理局審批通過申請之后，會向申請人發送相關通知；3、申請人在得到通知之后，需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同，然后還需要在公證處辦理公證手續；4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記；5、申請人帶著合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書，到銀行辦理最后的劃款手續。

7，申請住房公積金貸款有什么條件

公積金貸款基本上要求：1.有公積金帳戶，單位及個人已繳納1年以上.2.月收入要大于公積金貸款的月還款額.比如你月收入1000，每個月公積金還款額度為1200，那肯定是不行的。3.要有收入證明，最好是月納稅證明，因為讓單位人事或財務人員寫個數字，蓋個單位公章，有時銀行是不相信的，除非是知名單位。月納稅額要繳納給稅務局，是不敢有假的。4.如果你是單身，需要在當地戶口所在地的婚姻登記處開單身證明；如果已經結婚，需要有結婚證、戶口簿等證件。5.要有和開發商簽訂的正式購房合同。

住房公積金繳存比例不得高于12%，不得低于5%，單位和職工必須同比例繳存。這意味著職工每月住房公積金繳存額會相應增加。那么申請住房公積金貸款要滿足哪些條件呢？1、只有參加了住房公積金制度的職工才擁有申請住房公積金貸款的資格，若沒有繳納，那么就不能申請。2、申請貸款前必須連續繳存住房公積金的時間大于等于六個月，如果職工繳存住房公積金時斷時續，說明他的收入不穩定，發放貸款后極容易產生風險。3、配偶一方申請的住房公積金貸款，在還沒有還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4、貸款的申請人在提出住房公積金貸款申請時，除一定要具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力以外，還需要沒有尚未還清的數額較大、可能會影響到住房公積金貸款償還能力的其他債務。5、公積金貸款期限的最長年限不得超過30年。辦理組合貸款的個人，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限一定要相一致。

8，公積金貸款的條件是什么

一、公積金貸款的條件是什么1、公積金貸款的條件如下：（1）具有完全民事行為能力；（2）公積金繳存證明；（3）申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；（4）所在單位正常繳存住房公積金一年以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。二、公積金貸款流程如下：1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料；2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》；3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估；4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》；5、辦理擔保手續。申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續；6、簽訂借款合同。

9，公積金貸款需要什么條件

公積金貸款借款人須具備的條件：具有合法有效身份；具有完全的民事行為能力；具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；購買、建造、翻建、大修自住住房；具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；提供委托人認可的擔保；借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。1、只有參加住房公積金繳納制度的員工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的員工不能申請住房公積金貸款。2、參與住房公積金繳納制度的人，申請住房公積金個人購房貸款，申請貸款前連續繳納住房公積金不少于六個月，因為，如果員工不正常繳納住房公積金，收入不穩定，發放貸款后容易出現風險。3、配偶一方申請住房公積金貸款，在未還清貸款本息之前，配偶雙方不能再獲得住房公積金貸款，因為住房公積金貸款是滿足員工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是住房保障型的金融支持。4、貸款申請人提出住房公積金貸款申請時，除了具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，還沒有償還額大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。員工有其他債務時，給予住房公積金貸款風險大，違反了住房公積金安全運營的原則。5、公積金貸款期限不超過30年。組合貸款的，公積金貸款和商業住房貸款的貸款期限必須一致。辦理公積金貸款所需資料有：貸款人身份證或有效身份證明第一頁及個人頁、戶口簿的變更頁、暫住證以及效居住證。貸款人結婚的，還應提供有效的結婚證，個人收入證明、大專學歷證明，貸款人所在公司的職稱證、自有產權房證明、公租房證明、還貸證明等公積金管理中心要求的所有材料。

10，公積金貸款需要什么條件

住房公積金貸款買房是現在新形勢下的大趨勢,公積金貸款買房利率低于商業貸款利率對大部分的購房者來說,申請住房公積金貸款會是大家買房貸款的首選。那么用公積金怎樣貸款買房呢?一、在申請住房公積金貸款的時候必須要先滿足以下條件(1)具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份,同時完全具有民事行為能力。(2)合法有效的購房合同或協議的簽訂,首期購房款按規定比例交納。(3)按時償還貸款本息的能力同時具有穩定的職業和收入。(4)足額繳存住房公積金6個月按月才能申請貸款。(5)個人的是信用良好的。(6)沒有其他數額較大能夠影響貸款償還力的債務。(7)不高于其家庭月收入的50%的每月支出償還擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款,家庭月收入扣除月還貸支出后不低于本市最低生活保障標準。(8)其他符合國家的法律、法規規定的條件。二、辦理住房公積金貸款所需的資料及流程:(1)到當地住房公積金管理中心辦公窗口填寫“住房公積金貸款申請審批表”3份。(2)借款人及配偶的戶口本、身份證、結婚證原件及復印件3份,單身居民的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及復印件3份。(3)房屋開發單位的《竣工驗收合格證》、《營業執照》副本、《商品房銷售許可證》、《商品房預售許可證》(期房)、大房證原件及復印件3份。或者是其他合法有效的購房合同原件及復印件3份。(4)抵押或質押擔保的房屋需提供抵押物或者質押權利的權屬證明原件及復印件3份,以及對有處分權的人士同意抵(質)押的書面證明原件及復印件3份。(5)保證擔保的需要保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份。并且提供保證人具有保證能力的證明材料(其中包括資信等級證明、營業執照、資質等級證明、近三年財務報表等)復印件3份。(6)借款人對已付所購房屋的價款規定比例以上首付款交款單據(銀行進賬單、發票、現金交款單、收據單等)原件及復印件3份。

11，申請住房公積金貸款需要哪些條件

辦理公積金貸款需要2個條件 1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號； 2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款需要的相關手續，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。

唯有有所有權的房屋才能夠進行申請公積金貸款，申請公積金貸款的意義不大。對于所購買的房屋有一定的條件，雖然是公積金貸款，但是還是需要購房者能夠有付首付的能力，沒有所有權你買個球，需要同意按照管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保，對于放貸人來說，這也是一種信任的方式，申請住房公積金貸款需要哪些條件，試想如果你買的房子沒有所有權，那么你買得東西就沒有效用! 具有穩定的職業和收入，信用良好，如果沒有這能力也就無法活動公積金貸款。在擔保方式上，需要有所有權的自住住房，因此需要申請人有穩定的職業和收入，在信用卡上沒有污點。購買房子的一般條件，購買首套房子的金額不得低于30%的款項，購買二套房子不得低于60%的款項進行購買，比方說你去貸款，金額小：繳存了12個月的公積金賬戶才可以，職工已連續足額繳存公積金滿12個月以上，可以申請住房公積金貸款。如果沒有存滿12個月你好，有償還貸款本息的能力。因為申請住房公積金貸款類似銀行貸款，沒有穩定的職業和收入就無法進行款項的歸還

12，公積金貸款條件是什么

法律分析：一、公積金貸款的具體條件1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證。2、申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押或保證擔保手續。4、已按規定支付購房首期房款。5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。6、繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。二、公積金貸款買房流程1、提交公積金貸款申請。如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，提供貸款所需的資料。2、公積金貸款初審。公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請后，審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息，提出意見。3、簽訂公積金貸款合同。貸款人通過公積金中心方面的審查后，收到貸款承包銀行的通知。此時，借款人只需在規定時間內攜帶身份證、戶籍薄、銀行賬號等資料，向承包銀行辦理借款合同簽訂手續。4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續。與銀行簽訂貸款合同后，貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續，但辦理時產生的費用由貸款人自己承擔。5、等待公積金貸款的放貸。貸款人辦理抵押登記手續后，貸款合同也生效，銀行按合同約定日期將貸款轉入指定的賬戶，將貸款收據發送給貸款人。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

13，住房公積金貸款條件是什么

個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

您好，條件：1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿365天，并自申請個人住房公積金貸款（以下簡稱貸款）之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金一年以上。2、不良貸款記錄或不良信用記錄。3、不是第三套房。辦理：1、1、受理：借款人填寫《貸款申請表》授權查詢征信系統，經中心審核征信無不良貸款或不良信用記錄后，提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明（抵押人已婚的，需提供結婚證；如果戶口簿上注明已婚、事實單身，需提供離婚證及單身聲明；抵押人單身的，提供單身聲明，房屋所在區域房地產交易登記管理部門如有特殊要求，按照房地產交易登記管理部門要求提供有關材料）、經房地產交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同、預交房款收據原件等材料及復印件，審核后原件返還，復印件留存。辦理抵押登記手續所需材料，按照房地產交易登記管理部門要求提供（必要時留存原件）。2、審批：中心審查借款人提交的貸款申請材料齊全后，確定貸款額度。借款人交納抵押物保險費或擔保費、代理公司代辦費（委托中心招標選定的代理公司代辦抵押登記等手續的需交納，下同）、預抵押登記費、抵押登記費、戶籍圖復制費、契稅、房屋所有權證及他項權證工本費、印花稅后，中心與借款人簽訂借款合同。3、抵押登記：代理公司持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續，并將抵押返回材料轉中心。4、放款：中心收到抵押登記材料后，委托銀行以轉賬方式將貸款資金劃至房地產開發企業指定的銀行賬戶。希望能夠幫助您。

去公積金管理中心辦理：1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。(3)審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。(4)辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。(5)簽訂借款合同。那里的樓盤合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料： 1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。 2、房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財產和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協議或其他批準文件；（4）抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件；（7）對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明；（8）有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（9）住房資金管理中心規定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶

每個地區的公積金申請條件會有細微差別，以山東省濟南市住房公積金貸款條件為例：1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低于規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款;3、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房），職工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商業用房、別墅、低密度住宅等）；4、已交付的所購住房首付款不低于規定的比例；5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。具體條件，建議您到所在城市的住房管理中心詳細查詢。

申請住房公積金貸款的條件為：　　(一)具有合法有效身份; 　　(二)具有完全的民事行為能力; 　　(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力; 　　(四)購買、建造、翻建、大修自住住房; 　　(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件; 　　(六)符合北京住房公積金管理中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。　　對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。　　(七)提供北京住房公積金管理中心認可的擔保; 　　(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款; 　　(九)符合北京住房公積金管理中心規定的其他條件。

14，公積金貸款的條件有哪些

公積金貸款條件如下：（1）在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；（2）在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；（3）首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；（4）借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；（5）與售房處簽署了購房契約或是合同；（6）符合委托人和受托人規定的其他條件。公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。（4）住房公積金繳存的長期性。（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。住房公積金貸款對象有哪些1、具有有效的身份證明；2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。