萬達廣場這種城市綜合體是萬達在世界獨創的商業地產模式，什么地方才會有萬達廣場。商人眼光是比較刁鉆的，有些城市不值得投入，因為沒有回報就不會去了，這樣就不難理解為什么有萬達廣場的城市還要建萬達廣場，沈陽就是這樣有發展的東北大城市，已經目前有四個萬達廣場了，還要增加五個萬達廣場，2019年5月萬達集團與沈陽市政府簽訂協議，協定萬達在250億元的基礎上加投800億元，除了一個大型文旅項目和5個萬達廣場外，還包括國際醫院和學校。

1、三四線城市的萬達廣場一般會建在什么地方？投資周邊的房產有沒有前景？

萬達廣場周邊在十年前投資絕對火爆，現在就不一定了，因為樓市大勢所趨，這是整體行情，不是某個城市開個萬達或許對周邊房產有一時的拉動作用，但長期房產前景還要看區域乃至全國地產業走勢。雖說有大型城市城市綜合體的存在可以提升一個區塊的人氣和價值，但是也別忘了，現在萬達廣場的地位已經大不如前，甚至于很多城市的萬達廣場大部分商戶瀕臨倒閉，這些都深遠影響著萬達開業所帶來的利好，

你去看看一些商業繁華度高的一二線城市看看就明白了，非絕對核心地塊的大型商超或者綜合體，健康壽命基本上就十年左右，之后隨著新商場或者新商圈的崛起而逐步走向沒落甚至關門大吉。比如我在青島，這里像萬達廣場級別的商場有十幾個，然而像百麗、麥凱樂、地球港、太古這些曾經高大上的商場陸續沒落甚至閉店，周圍房子都是建商場之前一頓炒作，之后就啞火了，

像悅薈這樣定位比萬達只高不低的綜合體周邊的房子反而比再遠些的房子更便宜，因為這里車流大、人流大，比較嘈雜，除了離商場近以外，一點都不宜居。而臺東作為青島最大商圈，周邊樓盤均價在過去兩年房價大漲的行情中，漲幅還不及非商圈的房子大，由于中小城市沒太有大型城市綜合體，所以萬達一來，又炒的一手好廣告，自然吸引很多目光，剛一開業也的確人頭攢動，但隨便你去哪一個開了五年以上的萬達看看，除了周末幾乎沒幾個人，即便是工作日的晚上，逛商場的人數也未必多于服務員數量，有的更是整個商場不如一個萬達里邊的超市人多，這樣正常嗎？買萬達商鋪的人很多都在喊著退錢，所以周邊房產能有多好的前景？。

2、蘭州萬達城會建在哪里?對蘭州發展有哪些作用？

誠邀回答，【蘭州新資訊】為您解答：蘭州萬達城會建在哪里?對蘭州發展有哪些作用？昨天，火爆房地產圈的一件事情就是：王健林的萬達城在蘭州即將開建，并計劃2021年完成，但是大家最好奇的是地方在哪里！現在就做以下解答：萬達城什么呢？萬達城，文化旅游城是萬達文化產業集大成者，是萬達集團憑借多年在商業、文化、旅游產業積累的豐富經驗，創新的世界首個特大型文化旅游商業綜合項目。

萬達城=15萬平米左右的單體萬達購物中心 10萬平米的創意休閑街區 10萬平米體驗型娛樂中心(大劇院 會展中心 2個電影院 大型單體娛樂項目 影視主題公園) 10萬平米1000間以上客房的酒店集群(2家星級酒店和3家以上經濟型酒店) 20萬平米以上寫字樓，即完成單一商業購物中心向大型商業文化購物公園的轉變。

在蘭州哪里修建？萬達城修建位置應該位于蘭州深安黃河大橋，蘭州奧體中心附近，對于崔家大灘的規劃建設和蘭州市的整體發展都有著重要的推進作用。將會進一步促進奧體中心的開工建設，崔家大灘接下來的時間將和這兩個項目緊密聯系在一起，共同成就全新的崔家大灘，對蘭州的影響對蘭州的影響個人覺得要分為兩個方面：優勢：萬達城在蘭州的修建，必然會帶動蘭州整體的經濟水平發展，同時對于周邊區域也會帶來積極影響。

在蘭州，也比較缺乏一些大型的商業綜合體，一些大型國際品牌也沒有在蘭州設立售賣地點，所以萬達城的入住肯定會提升蘭州市民的生活的多彩型，負面：普通蘭州市民都知道，蘭州的房價是相對于周邊城市算是很高的。主要在于蘭州的人均可支配收入低，但是房價卻很高，萬達城的入駐可能會使其周圍的房價和項目的價格出現增長。也可能會使蘭州整體房價出現上漲，

3、什么地方才會有萬達廣場？