南京的學(xué)區(qū)房也同理，好的學(xué)區(qū)教育資源是一方面，但更多是有歷史沉淀的。南京最近不是說學(xué)區(qū)房那里的上學(xué)政策要變化了嗎，南京民辦小學(xué)熱，是因?yàn)槌踔须A段民辦學(xué)校在南京十強(qiáng)中占據(jù)一半以上，南京的初中升學(xué)率排名（2019年公辦）1.鼓樓區(qū)基本上29、匯文的雙學(xué)區(qū)不用考慮了，不可能。

1、南京學(xué)區(qū)房是不是涼透了？

階段性會(huì)涼一下，徹底涼就不要想了。原因很簡(jiǎn)單，只要有就近上學(xué)的政策，就會(huì)存在學(xué)區(qū)房，目前在主要發(fā)達(dá)國家都是這樣，學(xué)區(qū)房的問題很難通過簡(jiǎn)單平均教育資源去解決。以發(fā)達(dá)國家中高度追求社會(huì)公平的新西蘭為例，新西蘭公校一般按1-10分排名，是按所在區(qū)的人口富裕程度評(píng)分，地區(qū)收入最低的1分校國家投入教育補(bǔ)貼是最多的，10分校國家教育資源投入反爾會(huì)很少，從而促進(jìn)教育公平，

但現(xiàn)實(shí)是成績好的依舊大機(jī)率是10分校，傳統(tǒng)的學(xué)區(qū)房也多集中在10分校的校區(qū)。究其原因，能買得起或租得起10分校區(qū)的一般都是中產(chǎn)及以上家庭，家庭在教育方面重視高、投入多，造就生源普遍質(zhì)量好，推動(dòng)了學(xué)校成績的不斷提高；而學(xué)校成績好又能吸引富裕家庭來區(qū)里買房、租房，所以一般好的學(xué)區(qū)都是有歷史的，很多高質(zhì)量的私校也是設(shè)在好學(xué)區(qū)里。

南京的學(xué)區(qū)房也同理，好的學(xué)區(qū)教育資源是一方面，但更多是有歷史沉淀的，拉力瑯可不是一天形成的，是幾代家庭不斷積累起的人文素質(zhì)才形成了今天的名校區(qū)；雖然這些區(qū)域表面看起來沒南京河西漂亮，被冠以“老破小”。同時(shí)應(yīng)當(dāng)看到，現(xiàn)在能買得起鼓樓名校區(qū)的家庭條件一定不會(huì)差，最簡(jiǎn)單地從接送車輛上就能看出；很多拉力瑯的學(xué)生很小就去國外看過，甚至游學(xué)過，他們的家庭教育、眼界就決定了起點(diǎn)不會(huì)低，所以想讓名校被平均很難，

2、南京學(xué)區(qū)房有什么好的組合推薦？

按照你的預(yù)算，其實(shí)可選的范圍也還可以。小學(xué)其實(shí)不是太重要，只要學(xué)校差不多，家長上點(diǎn)心就行，畢竟小時(shí)候孩子還是依賴父母的，我們?cè)陬A(yù)算不太充足的情況下，盡量要從中學(xué)選起，南京的初中升學(xué)率排名（2019年公辦）1.鼓樓區(qū)基本上29、匯文的雙學(xué)區(qū)不用考慮了，不可能。所以我們可以在樹人，50，寧海，十二中初中部來考慮，

可選的范圍通常包括：雙樹人，赤壁路小學(xué) 50中，三牌樓小學(xué) 50中，天妃宮 12初，包船小學(xué) 寧海中學(xué)，除了雙樹人要300多（新河一村和新河二村），在200萬期間其他的選房基本沒壓力。首推還是雙樹人的，畢竟中學(xué)確實(shí)很強(qiáng)，2.玄武區(qū)選擇的范圍是科利華中學(xué)、十三中鎖金、九初中和弘光中學(xué)（南理附中）。中央路小學(xué) 科利華中學(xué)，中央路小學(xué) 十三中鎖金，長江路小學(xué) 九初中，南理附小 南理附中，

其中中央路小學(xué) 科利華中學(xué)（這個(gè)雙學(xué)區(qū)是首選）可選小區(qū)，高樓門、雞鳴寺、西家大塘、峨嵋路、天山路、雞鳴山莊、北極山村、廖家巷等。其他小區(qū)選擇無壓力，3.秦淮區(qū)選擇的范圍是鐘英中學(xué)、一中初中部、中華中學(xué)（多校劃片，不推薦）。游府西街小學(xué) 鐘英中學(xué)，火瓦巷小學(xué) 鐘英中學(xué)，慧園街小學(xué) 鐘英中學(xué)，瑞金北村小學(xué) 一中初中部，瑞金路小學(xué) 一中初中部其中游府西街小學(xué) 鐘英中學(xué)不用考慮，買不到，

火瓦巷小學(xué) 鐘英中學(xué)沒有首推小區(qū)，都差不多。慧園街小學(xué) 鐘英中學(xué)首推王府園小區(qū)，瑞金北村小學(xué) 一中初中部首推清河公寓、瑞金北村（瑞北路）。瑞金路小學(xué) 一中初中部首推瑞金新村，建鄴區(qū)新城中學(xué)、新城中學(xué)黃山路附近沒有便宜房子；棲霞區(qū)南師仙林和金中仙林附近，應(yīng)該300左右能買到但大多在300多；雨花區(qū)雨花小學(xué) 中學(xué)老破小可選范圍比較多了。

3、南京雙學(xué)區(qū)房有哪些？預(yù)算200萬左右怎么選擇？

在南京生活了二十幾年了，但對(duì)學(xué)區(qū)房不是太了解，也沒有太在意，對(duì)孩子嘛，隨遇而安，盡可能創(chuàng)造好的條件就行了，沒有必要為了孩子搭上自己的一生啊。我原來同一個(gè)單位的老鄉(xiāng)，幾年前有一次一起聊天，他說“為了兩個(gè)孩子上學(xué)，準(zhǔn)備不惜一切代價(jià)買個(gè)最好的學(xué)區(qū)房，一方面自己孩子用，另一方面孩子用完后還可以再賣出個(gè)更高價(jià)（預(yù)測(cè)最好的學(xué)區(qū)房會(huì)一直漲價(jià)的）”云云我當(dāng)時(shí)就勸他“沒有必要為了孩子搭上自己的一生啊，兒女自有兒女福，不能保證幾十年后破破爛爛的學(xué)區(qū)房還會(huì)一直漲價(jià)的，而且社會(huì)變化這么快，誰敢說會(huì)一直漲價(jià)？？”他最后綜合考慮考慮，就也沒有買。