漲是肯定會漲的，但幅度不會太大，理由如下1、涌入深圳的人口太多，但是深圳面積太小深圳轄區(qū)面積才2000平方公里，但實際管理人口超過2000萬。正常情況下，深圳的房租平均每年漲幅不會超過5%，4年累計漲幅在20%左右，小編我也是深圳房東，在深圳有4套房子在出租。

1、深圳的房租價格大概是多少？

謝謝邀請：深圳是一座來了就離不開的城市。也是是一座你稍不努力就被擠出去的城市，年輕化、節(jié)奏快、一年四季都春暖花開、蓬勃向上的現(xiàn)代化城市。來了就是深圳人，這座城市不允許“懶惰”，必須擼起袖子加油干！民以食為天，白天為生活忙碌奔波，而住房是身心疲憊后的棲息保障。在深圳租房子大概是什么價位呢？深圳分南山區(qū)、福田區(qū)、羅湖區(qū)、鹽田區(qū)、保安區(qū)、龍崗區(qū)、坪山新區(qū)等等，

這些區(qū)域租房價格各不相同。福田區(qū)，深圳中心區(qū)，市政府所在區(qū)域，也是金融中心，最繁華的地段，交通便利，擁有目前國內最大的地下高鐵站——福田站。若在福田區(qū)租房子住，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配套設施完善，高層物業(yè)類別，一套40平米的一房一廳，租金大概在5000元～6000元之間。面積越大，每月租金越高，物業(yè)管理費每平米4.9元～11.9元每平米不等。

這其中物業(yè)管理費價格包括了高檔酒店式公寓，若需停車泊位，每月停車費用一般在300元～600元之間。若在這片區(qū)域租普通民宅，小高層之類的，或者不帶電梯的老民宅，租金會相對“平民”化。一套50平米的小二居室，可以供一家三口使用，租金每月在4500元～5200元之間。這樣的小區(qū)，物業(yè)管理費和停車費用都比較低一些，容易被租房者接受，

若在這片區(qū)域租一套單身公寓。單身公寓又分合租與獨立之分，合租的單身公寓，一般每月租金在1000元～2000元之間。若租獨立的單身公寓，面積一般在25平米～30平米之內，租金每月在2800元～3500元左右，了解到僅福田中心區(qū)的租房價格，就大概可以估算到其它區(qū)域的出租屋的租金價格了吧！生活不易！租房不易！需要越努力越幸運！且行且珍惜！。

2、深圳的房租會降嗎？

感謝邀請，深圳的房租會降嗎？很明顯，是不會的?，F(xiàn)在通貨膨脹的時期，所有東西都只會漲，不會降的（當然，排除工資來說），就拿我今天去買早餐，平常一塊五的包子，漲到兩塊錢，腸粉原來五塊錢，漲到六塊錢，這才剛過去一個星期而已，就都漲價了，你想想，這種情況下，房租能降下來嗎？現(xiàn)在深圳，所有的物價上漲，想必都是由于房租店鋪的成本在加大，所有的物價，幾乎都建立在場地成本，以及人工成本的增加，這些硬件成本，毋庸置疑，全都會轉到我們消費者身上了，

3、目前來看深圳的房價還會漲嗎？漲價幅度還大嗎？

漲是肯定會漲的，但幅度不會太大，理由如下1、涌入深圳的人口太多，但是深圳面積太小深圳轄區(qū)面積才2000平方公里，但實際管理人口超過2000萬。相比其他三個一線城市，北京16410平方公里，上海6340平方公里，廣州7434平方公里，雖然比不上香港那么寸土寸金，但在內地已經算是一等一的金貴了。所以土地價格一定會很高，而土地價格又決定了房價，所以深圳房價一定會漲2、深圳經濟發(fā)展快，大公司多，產業(yè)集中華為（雖然去了東莞），騰訊，百度，大疆，阿里，招商蛇口等大企業(yè)都在深圳設有總部或分部，

4、深圳的房東一次漲價20%、40%，合理嗎？

作為一個深圳房東，我明確告訴大家，深圳的房東一次性漲價20%、40%，大多數(shù)情況是不合理的，只有一種情況可能是合理的。合理的情況，如果房東把房子出租給你，合同到期后，你們一直續(xù)期租約，房東也一直沒有漲房租，如果這種不漲價續(xù)簽合同期，維持了4年以上，房東要求一次漲價20%、40%，這種情況就有可能是合理的。