我每月的月供是2824.42元，見下圖。身邊還真沒有70%的家庭收入是房貸，如果這樣樣子，在杭州的生活質量會非常差，日子會很難受，總之，買房也為了生活，量力而行，我每月工資收入并不高，月供2800多元對我來說還是有些壓力的，不過我的收入來源比較多樣化，這樣就緩解了一下還貸壓力。

1、杭州房貸月供多少算健康，一般家庭月供占你們收入有70％嗎？

一般來說，房貸占家庭總收入的25%以下，這樣家庭的財務是相對安全的，也能適當提升自己的生活水平，給小孩有相對較好的教育資源。如果最近幾年買房，首付不超過4成的家庭來說，基本上房貸都會在7000以上，因此家庭總體收入需要在2.8萬，這個對于一般的家庭是有壓力的，不過目標還是要有的，努力奮斗去實現，身邊還真沒有70%的家庭收入是房貸，如果這樣樣子，在杭州的生活質量會非常差，日子會很難受，總之，買房也為了生活，量力而行。

2、你們的月供都是多少錢？

我每月的月供是2824.42元，見下圖：說來慚愧，我是70后，工作25年了，房子也買賣了好幾個，但是，以前都是全款買賣的，沒好好利用貸款這個杠桿，貸款買房目前只有一次，而且是前年的事。2018年我去廣東旅游，萌生了在那邊買房養老的想法，然后經過考察，在廣東惠州大亞灣買了一套房子，新樓，110平，11樓，帶裝修，單價1.1萬，總價121萬，我首付81萬，貸款40萬，

當時粵港澳大灣區概念炒得挺火的，惠州的銀行底氣很足，貸款利率上浮比率很驚人，我這是首套房，饒是如此，貸款利率還是上浮了35%，達6.615%。我貸了23年，采用等額本息法還款，每月還款金額是固定的，也就是2824.42元，每月10日晚上九點左右準時劃款，我每月工資收入并不高，月供2800多元對我來說還是有些壓力的，不過我的收入來源比較多樣化，這樣就緩解了一下還貸壓力。

至于我買的那個房子，因為近期不過去住，去年進戶后，我就把房子租出去了，一個月租1900元，部分抵消了房貸，所以整體上來說，還貸壓力不算大，現在大亞灣的房子據說漲價了，漲幅挺猛的，我買的房子漲價沒有不知道，不過，那個房子既然買來打算自住的，漲跌對我來說意義不大，只能說有些高興吧。等我退休之后，打算過去常住，感受一下面朝大海，春暖花開的生活，希望到時我健健康康的，能好好享受晚年生活，

3、你的房貸及收入都是多少？

現在住的房子，8年前買的，按揭貸款20年，還了8年了，小城市，房價低，買的時候2380元每平米，現在大概3200元每平米吧，每個月還款2098元。收入呢，因為是個體經營，三年前，每個月收入大概2.5萬-3萬之間，想攢點錢，結果被我老婆弄到丈母娘和小舅子那邊，要不回來了，最近兩年，買賣不好做，每個月大概1萬-1.3的收入，收入減少了大半，

去年在我媽的扶持下，買了個新房，挨著縣城里最好的學校，給孩子預備的學區房，明年五一，搬過去，現在住的賣掉，就不用還貸了，還能到手一部分錢，減輕一些壓力。感覺小縣城還好，房價低，沒有太多利息，我表妹在三線城市，每個月還款6000多元，其中有三千多元是利息，起初跟我說，我還以為她算錯了，后來跟一個朋友聊天，朋友說，他哥的房子就是，月還5000多，幾乎是一半的利息。