公積金貸款額度怎么算，現在我的住房公積金是每月124元請問能貸多少錢

來源：整理時間：2022-10-03 18:00:42 編輯：昆明本地生活手機版

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1，現在我的住房公積金是每月124元請問能貸多少錢
2，公積金貸款額度怎么算公積金有多少才能貸款70萬
3，住房公積金貸款額度怎么算
4，公積金貸款額度怎么算
5，包鋼公積金貸款額度算法怎么算
6，昆明公積金貸款最高額度是多少
7，住房公積金貸款還款總額是怎么算來的
8，公積金貸款額度計算

1，現在我的住房公積金是每月124元請問能貸多少錢

每月124元是你個人繳納部分還是你的公積金帳戶月繳存額，你單位的繳存比例是多少？提供一個計算公式，你可以嘗試算一下：貸款額度=借款人月計繳住房公積金額÷ 借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（目前個人還貸能力系數為0.45）×12（月）×實際可貸年限。

現在我的住房公積金是每月124元請問能貸多少錢

2，公積金貸款額度怎么算公積金有多少才能貸款70萬

??????在申請公積金貸款時，很多借款人對于自己可申請的額度會有一些拿捏不準。畢竟根據規定，借款人如果是以個人名義申貸，最高可貸60萬元，每個人都希望自己盡可能的申請到更多額度。公積金貸款額度怎么算？公積金有多少才能貸款70萬？公積金貸款額度怎么算？??????大部分地區的住房公積金中心都會規定，借款人如果是以個人名義申貸，個人最高可貸款60萬元，夫妻最高可貸款120萬元。??????在最高貸款額度的限制內，如果要計算借款人的可貸款額度，大部分地區都采用的是還貸能力公式來進行計算：貸款額度為[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。??????假設用戶目前的公積金賬戶余額為2萬元，每個月扣除公積金1200元，代入到公式內，可以計算出，用戶可貸款的公積金貸款額度大約在40萬元左右。公積金有多少才能貸款70萬？??????只需要公積金基數×35%×12個月×貸款年限得出的結果大于或者等于70萬就可以了，例如貸款30年，那基數只需要大于就可以滿足貸款70萬的要求，代入公式就是5556×35%×12個月×30年=700056元，正好可以貸70萬。??????各個地區對于公積金貸款的條件都會有一些差異，建議借款人在申貸之前，可以主動聯系當地公積金管理中心客服，了解當地規定。??????以上就是對于“公積金貸款額度怎么算”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

公積金貸款額度怎么算公積金有多少才能貸款70萬

3，住房公積金貸款額度怎么算

貸款年限最長25年。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成；法定退休年齡，問咨詢購房所在地的住房公積金中心，各地方不同，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金、交易價，且申請公積金貸款時。 *注（此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款），二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額）目前住房公積金最高限額；男60歲。公積金個人貸款額度計算公式：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2，由于要考慮到房屋的評估價：女55歲，若是二手樓辦理公積金貸款

住房公積金貸款額度怎么算

4，公積金貸款額度怎么算

有幾種算法：1、可按照還貸能力計算的貸款額度；2、可按使用配偶額度；3、可按照房屋價格計算的貸款額度；4、可按照貸款高限額計算的貸款額度。公積金貸款額度，是指個人在使用公積金貸款時所能申請的貸款金額。其額度計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人高可貸數額。1、可按照還貸能力計算的貸款額度。其計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。2、可按使用配偶額度(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。3、可按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。4、可按照貸款高限額計算的貸款額度如使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款高限額70萬元。

5，包鋼公積金貸款額度算法怎么算

全國各地的住房公積金貸款的計算方法基本上大同小異。需要根據申請人的收入水平、還款能力和貸款年限等因素綜合計算。下面提供《安徽省省直住房公積金貸款管理辦法》中關于住房公積金貸款額度的規定，以供參考：第八條貸款額度。住房公積金貸款屬于政策性貸款，具體數額按借款人申請額度，并結合其住房公積金繳存情況和實際償還貸款能力確定，但同時應符合下列條件：（一）最高貸款額度由省直分中心根據國家相關政策，并結合公積金歸集實際情況提出，報合肥市住房公積金管理委員會通過后向社會公布；（二）借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方月繳額計算，公式為：借款人具體貸款額度＝借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12（月）×還款能力系數×實際可貸年限上述計算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，貸款額度按借款人一方計算；（三）借款人及配偶只能同時享受一次住房公積金貸款，如果配偶一方已經辦理住房公積金貸款且未結清前，另一方不得再申請貸款。第九條貸款期限。貸款期限20年以內（含20年），且借款人年齡與貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。資料來源：http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17

積金個人貸款最高限額為30萬元，根據以下要求計算（取最低值為公積金貸款額度）：1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12（月）×40%×貸款年限（月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率）2、公積金個人購房貸款額度：建筑面積90平方米以下的住房不得超過購房總價款的80%；建筑面積90平方米以上的住房不得超過購房總價款的70%；（二手房的總價款取交易、評估價格的最低值。3、還款能力系數暫定為0.4。4、借款人及共同還款人之間僅限夫妻，未婚子女可以考慮選擇父母中一方作為共同還款人。5、申請第二次貸款時，須將前一次的貸款全部還請。如:你每月按8%繳存240元,準備申請的貸款15年,則,你最多能貸到的額度為:(240/0.08)*12*0.4*15=216,000元

公積金40萬封頂了

6，昆明公積金貸款最高額度是多少

昆明公積金貸款的基本額度　　（一）購買首套自住住房　　1、購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位都按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款最高額度不得超過60萬元。購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方只有一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款最高額度不得超過30萬元。購買首套自住住房的單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人的還款能力確定合理的貸款額度，該職工的貸款最高額度不得超過30萬元。　　2、購買首套自住住房的職工，借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產權共有人，且符合我市住房公積金貸款相關規定的，其貸款資格可以合并計算，該家庭的貸款最高額度不得超過60萬元。　　（二）購買第二套自住住房　　1、雙職工家庭夫妻雙方所在單位都按規定比列正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。　　2、雙職工家庭夫妻雙方只一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過30萬元人民幣。　　3、雙職工家庭夫妻雙方只一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，其父母或子女為所購住房的產權共有人、其中有一人以上的單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。上述已享受住房公積金貸款的人員，其貸款未還清的，不得申請住房公積金貸款。　　4、單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，貸款最高額度不得超過30萬元人民幣。　　5、單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，其父母或子女為所購住房產權共有人、其中有一人以上的單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。上述已享受住房公積金貸款的人員，其貸款未還清的，不得申請住房公積金貸款。

買房的人都知道，目前昆明市公積金貸款執行的標準為夫妻雙方都繳存公積金的，最高貸款上限為80萬元；夫妻單方繳存的，最高公積金貸款上限為40萬元。另外，昆明市對住房公積金貸款首付比例規定如下：90平方米（含）以下住房的首付比例不得低于20％；90平方米以上的住房不得低于30％；借款人購買第二套自住住房的首付款占購房總價款比例不得低于60%。

7，住房公積金貸款還款總額是怎么算來的

積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。不高于購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房所需資金的規定比例，其中購房類貸款不超過房價的80%；建造、翻修、大修的由管理中心限定最高平米單價，并在主體完工后發放，但最高不超過總價的50%；裝修類貸款需結合所裝修房屋情況確定額度；償還商業銀行貸款以商業銀行貸款剩余本金為基準，由各市根據實際情況，追加一定額度的裝修價款，但最高額度不得超過購房合同總價的80%及最高貸款額度。月還款額原則上不高于申請人月家庭收入（包括直屬親屬收入）的60%。提供房產抵押擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的80%。提供質押擔保的，貸款額度不超過質押物價值的90%。提供自然人聯保加住房公積金權利質押的，貸款額度按照管理中心規定的借款人夫妻雙方及共同還款人、聯保人公積金賬戶余額的倍數核定。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

根據借款人的貸款金額、貸款利率、貸款年限以及還款方式來綜合計算的。

1、住房公積金個貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 "每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。 "每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。如果超出您的公積金余額，每月用現金補上（從您的銀行卡上扣除或您自己現金還款） 2、不用自己去提取，公積金中心自動扣除，您可以在辦理貸款的時候詳細詢問還款事宜公積金還款有兩種還款方式，一種是年沖（一年還一次，一次扣除所有公積金余額），一種是月沖

8，公積金貸款額度計算

公積金貸款額度計算方法如下：1. 按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。2. 按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。3. 按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數4. 按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。拓展資料：大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。參考資料：搜狗百科_公積金貸款額度搜狗百科_公積金貸款

單身嗎？按北京的政策是可以貸（262/0.12-980）/50.67=23萬外地的不知道。

你別在這問了，既得不到準確答案，又耽誤你的時間。各地的公積金貸款政策不一樣，貸款額也不一樣，你直接咨詢當地公積金管理中心或擔保公司、房屋中介公司就行了。

按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。具體的貸款額度建議還是去當地的公積金管理中心咨詢，得到的數據會更準確些。

計算公積金額度的公式如下：1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。您的公積金應該是按照基本工資繳存的，但您提供的是您全部收入，多以沒有辦法得知您的繳存比例。