合肥二手房傭金的標(biāo)準(zhǔn)是買方最高2%（總房價(jià)），而在2017年之前，很多合肥本地小房產(chǎn)中介只收取1%傭金，不收取賣房傭金；2、從2017年北京鏈家進(jìn)入合肥，傭金收取開始有了變化，買方2%傭金，0.5%貸款服務(wù)費(fèi)，3000元過戶費(fèi)，如果您是全款那就沒有0.5%的貸款服務(wù)費(fèi)了，同時(shí)還要收取賣房1%的傭金；3、從2018年貝殼找房在合肥擴(kuò)店開始，目前鏈家、德佑、住商、房管家(更名。

1、合肥現(xiàn)在二手房中介費(fèi)是多少？

我在合肥從事房產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)有很多年，對這個(gè)問題，我做了簡要分析：1、合肥二手房傭金的標(biāo)準(zhǔn)是買方最高2%（總房價(jià)），而在2017年之前，很多合肥本地小房產(chǎn)中介只收取1%傭金，不收取賣房傭金；2、從2017年北京鏈家進(jìn)入合肥，傭金收取開始有了變化，買方2%傭金，0.5%貸款服務(wù)費(fèi)，3000元過戶費(fèi)，如果您是全款那就沒有0.5%的貸款服務(wù)費(fèi)了，同時(shí)還要收取賣房1%的傭金；3、從2018年貝殼找房在合肥擴(kuò)店開始，目前鏈家、德佑、住商、房管家(更名：房耕邦)、殼點(diǎn)等，都屬貝殼平臺的五大新經(jīng)紀(jì)品牌，遵守貝殼平臺的ACN規(guī)則，共享資源；對合肥二手房經(jīng)紀(jì)人的整體素質(zhì)提升，起到了很大的作用，同時(shí)也提升了合肥房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的總體收入；4、再2020年9月1日開始，合肥房管局約談貝殼，減少交易的收費(fèi)項(xiàng)目，于是貝殼調(diào)整傭金點(diǎn)，收取買方2%傭金，賣方1%傭金，不再收取0.5%貸款服務(wù)費(fèi)和3000元過戶費(fèi)。

其實(shí)這樣一算，也就差不額頭了，5、對于買家和賣家的利弊：對于買家來說，正常支付了傭金，得到了品質(zhì)保證服務(wù)，大大減少了假房源困擾，基本不會(huì)有因假房源被中介忽悠的現(xiàn)象了；并且貝殼推出資金監(jiān)管和14天賠付，更加保障買家的資金安全，這也只有貝殼才能做到。對于賣家來說，自己的房源在貝殼網(wǎng)是唯一，有專人維護(hù)，減少了騷擾；同時(shí)，買賣雙方，也得到了貝殼的交易保障，這也是其它房產(chǎn)公司無法提供的；最后，即便如此，進(jìn)入房產(chǎn)行業(yè)的新人很多，建議買家和賣家，選擇資深專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，可以為自己減少很多不必要的麻煩事兒，

2、合肥開始整治中介，禁止中介誤導(dǎo)購房者心理，對此你怎么看？

感謝網(wǎng)友邀請。在當(dāng)前的合肥，一方面是持續(xù)限購，另一方面是人才政策的落地；同時(shí)，關(guān)于各城區(qū)未來發(fā)展的問題，正是大家最為關(guān)注的問題，于是，合肥部分中介利用大家的心理，捕風(fēng)捉影式地制造各種恐慌、假新聞，在博取眼球的同時(shí)，制造購房恐慌的“假象”，讓持幣代購的購房者更為緊張，以合肥幾大自媒體微信公號為例，頻繁的以“XX區(qū)又火了！”或“XX區(qū)最新規(guī)劃出爐！”等“震驚”式標(biāo)題，把合肥九區(qū)三縣通通鼓吹了一遍，末了還不忘加一句：現(xiàn)在不買房，以后來不及了！然后，當(dāng)購房者線下實(shí)地看房時(shí)，又會(huì)有大小中介，拿著這樣所謂的“新聞”，實(shí)則捕風(fēng)捉影的消息告訴你，未來這塊會(huì)如何如何，這里會(huì)怎樣怎樣，給顧客“畫大餅”。