“遏制房價過快上漲”，意思是不能暴漲、大漲，但可以穩漲，而且多少算穩步上漲，多少算過快上漲，并沒有明確概念，留有彈性操作空間。這三次政治局會議并沒有直接提及房價，而寫入政府工作報告中的表述也是“遏制房價過快上漲”，之前公號發表了一篇關于威海房價上漲因素的分析，引起了大家的激烈討論，因為我們就在一線服務，這些因素也是很多朋友看好威海，選擇買房的原因。

1、威海2018年房價走勢如何？

大家好，我是阿熾很高興回答這個問題首先科普一下威海，中國山東省地級市，位于山東半島東端，北與山東煙臺接壤。東西最大橫距135公里，南北最大縱距81公里，總面積5797平方公里，其中市區面積777平方公里，海岸線長985.9公里。轄環翠區、文登區、榮成市、乳山市，一個歷史悠久的城市，但是就是，這么一個城市，給冠上了，收入低，房價高，物價高，留不住人才，這個名聲，其實，處于三線城市基本都有這樣尷尬的處境，沒有大城市命，有了大城市的病，還沒有發展，但是，近日，山東省住建廳發布了《山東省城鎮體系規劃(2011-2030年)》(草案)公告，并將規劃進行公示。

根據規劃，2030年，山東省常住人口城鎮化率將達到75%左右，其中，從2020年開始，威海城鎮人口將達到100—300萬，進入Ⅱ型大城市行列。另外，無論是在城鎮空間體系布局，還是在綜合交通體系中，有諸多規劃也都涉及到威海，比較往年，威海人口一直在緩慢增長，一直到現在的，有著二線城市的風氣，威海房價會依舊緩慢上行，但是上行的同時要發展，城市特色底蘊。

威海漲，不是那里都漲，前提是你選對地段，像臨港，還有銀灘，乳山，這些地方一定要排外，我說的是威海的經區，環翠區，買房就買這個附近，因為這個位置，它的人口比較大無論是將來的入住還是出租，絕對是一個比較合適你投資的一個位置，選房子一定要先看看它周邊，不光要看它這個房子，還是那句話，“買房三分鐘，工作十年功”買房需謹慎，不要參考別人的意見，祝各位房友多多發財[祈禱]。

2、山東威海的房價將會怎樣？

今年上半年多地樓市升溫，“下半年房價會上漲嗎？政府會如何調控？”是很多人關注的熱點問題，現在最權威的答案來了，那就是“堅決遏制房價上漲”。上半年，一線城市房價較穩，部分二線和三四線城市升溫，根據國家統計局6月數據，從上漲城市數量和漲幅來看，房價均處于高位，僅次于2016年8-9月。70城中有63城新房價格環比上漲，是近21個月以來上漲城市數量最多的一次，

在市場上，由于部分城市一二手房價倒掛嚴重，引發“買到新房就是賺到”的心態，成都、杭州、南京、深圳等地均出現成千上萬的人排隊搶房的情況。而在眾多的三四線城市，房價在短短一年多的時間里幾乎達到了翻倍的狀態，讓更多的人跟風買房，投機的行為十分嚴重，與此同時，飽受壓力的還有各開發商，高周轉的碧桂園頻頻出現嚴重事故，失去了口碑和購房者的信任。

種種現象表明，房價上漲帶來的壓力仍是不容忽視的現狀，一些人甚至產生“房價永遠漲”的預期，真的如此嗎？接下來樓市會如何調控？1高層定調，逢漲必殺！7月31日，今年年中中央定調經濟的頂級會議塵埃落定。作為“常客”的房地產依然是本次政治局會議的重要議題，不過相比之前，今年的表述略有變化：下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲，

加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。政府喊話都是一字千鈞，需要你一個字一個字摳下來，細細咀嚼，方知“真意”，為此，小編特意翻閱了下之前的表述：●2017年7月24日：要穩定房地產市場，堅持政策連續性穩定性，加快建立長效機制。●2017年12月8日：加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，

完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性，分清中央和地方事權，實行差別化調控。●2018年4月23日：要推動信貸、股市、債市、匯市、樓市健康發展，及時跟進監督，消除隱患，這三次政治局會議并沒有直接提及房價，而寫入政府工作報告中的表述也是“遏制房價過快上漲”，但此次政治局會議卻去掉了“過快”二字，并輔之以“堅決”、“下決心”字眼，差別相當大！而這差別就是信號！“遏制房價過快上漲”，意思是不能暴漲、大漲，但可以穩漲，而且多少算穩步上漲，多少算過快上漲，并沒有明確概念，留有彈性操作空間。