麗水當(dāng)前新開盤的樓盤的房價(jià)水平基本上處于13000-20000元/平方米之間，看地段優(yōu)劣，看品質(zhì)優(yōu)劣，看開發(fā)商牌子優(yōu)劣決定具體價(jià)格區(qū)間，這個價(jià)格相對于麗水來的確是偏高的，目前浙江十一個地級市里，除了杭州之外，房價(jià)基本上與麗水相當(dāng)，甚至有些還達(dá)不到麗水房價(jià)水平，但是麗水房子的銷售依然紅火，一些來自溫州的開發(fā)商正在大量開發(fā)。

1、浙江麗水房價(jià)排18，沒多少工廠，靠什么支撐，20年會走勢怎樣？

不知你這個排行是怎么來的，浙江省總共11個地區(qū)，麗水排名18是指什么排名？麗水在浙江一直都是排名最后一兩位，經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較弱，但是相比蘇北、粵西等地方，又要好很多，近些年來，麗水的旅游開發(fā)非常大力，擁有“浙江綠谷”的美譽(yù)，因?yàn)閾碛泻軆?yōu)美的自然景觀以及不少少數(shù)民族，所以，現(xiàn)在已經(jīng)吸引全國很多人前來旅游，要說沒多少工廠，這個也不太準(zhǔn)確，這兩年第三產(chǎn)業(yè)，尤其是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)崛起速度很快，比重增加也很明顯。

麗水當(dāng)前新開盤的樓盤的房價(jià)水平基本上處于13000-20000元/平方米之間，看地段優(yōu)劣，看品質(zhì)優(yōu)劣，看開發(fā)商牌子優(yōu)劣決定具體價(jià)格區(qū)間，這個價(jià)格相對于麗水來說，的確是偏高的，目前浙江十一個地級市里，除了杭州之外，房價(jià)基本上與麗水相當(dāng)，甚至有些還達(dá)不到麗水房價(jià)水平，但是麗水房子的銷售依然紅火，一些來自溫州的開發(fā)商正在大量開發(fā)，

事實(shí)上，如果純粹靠麗水人自己購房，肯定無法支撐這個高房價(jià)，但是麗水和溫州相連，著名的溫州炒房團(tuán)雖然沒有往日雄姿，但是影響力肯定不小，再加上麗水優(yōu)良的自然山水環(huán)境，非常適宜人居，因此這個房價(jià)依然具有支撐力。2020年對于全國的房地產(chǎn)來說都是一個重要的一年，至今仍然還在肆虐的新冠病毒，已經(jīng)給房地產(chǎn)業(yè)帶來下沉的危機(jī)，麗水一旦溫州房客離去，或者觀望，房價(jià)勢必下行，而且速度會很快，

2、為什么浙江麗水房價(jià)那么高？是二線城市嗎？

麗水市是地級市，早10多年前吧，還叫麗水地區(qū)，最多也就4線城市。房價(jià)高，首先是因?yàn)辂愃巧絽^(qū)城市，但雖然說如此，麗水有較強(qiáng)的工業(yè)發(fā)展態(tài)勢，GDP雖然在浙江所處末位，但在全國范圍來說，還是強(qiáng)勁與迅猛發(fā)展速度的，而下轄的7縣，1市。有著各自獨(dú)特的自然人文歷史，在全國范圍，也有較高知名度，如龍泉寶劍，青田石等。

，又有豐富的礦產(chǎn)資源，林木資源等。同一特點(diǎn)的青山綠水，不錯的商業(yè)環(huán)境與活力，不錯的人文環(huán)境，自然環(huán)境，就有了不錯的發(fā)展?jié)摿ΑＫ裕簿臀撕芏嗳藖硗顿Y，雖然，這其中可能會存在泡沫，但這泡沫如果不是特別大，房價(jià)也會有很強(qiáng)的保值能力的，。，然后，再說我自己，我所處的是麗水下轄的縉云縣人，就如我們鄉(xiāng)，村里宅基地投標(biāo)，10萬保證金起投。

3、浙江麗水小縣城的房價(jià)一萬四五，有沒掉價(jià)的可能？

做為一個麗水市下小縣城的：縉云人在2017年中突然從8000左右爆漲到15000左右再從19年5月一地塊拍出5億多起一下爆漲到2萬 ，當(dāng)?shù)卣馁u的一大批留置房預(yù)設(shè)：保留價(jià)達(dá)15500以上（經(jīng)兩次拍賣而多房流拍）仔細(xì)想想真有點(diǎn)想不通從人口，人均收入！本地經(jīng)濟(jì)！外來人口！等諸多因素結(jié)合做為一個年收入1~2百萬的我！打死不買房了，很多次問自己？花這個線干嘛不去市里買？起碼從生活配套！城市建設(shè)！等總要比一個小山城好吧越漲越搶！越跌越觀望！真不知道說啥好，只怪自己沒本事呀歸根結(jié)底一句話，錢還是不夠。