這個問題應該是“為什么石家莊的工資不高房價卻這么高。什么時候是買房的最佳時機，因人而異，這些曾經是輝煌的國企，但大部分不溫不火，估計有的消失了，如果是投資用的，不建議買，畢竟房子動輒都是百萬元的東西，一個失誤可能就會給家庭帶來巨大損失，咱們中國人為了孩子教育可以傾其所有[加油][加油][加油]第二，如果是置換類型的，現在房價降的已經超出預期，是置換的可觀時期，建議買。

1、石家莊的房價下跌，現在是買房的最佳時機嗎？

什么時候是買房的最佳時機，因人而異。第一，如果是為了孩子上學，什么時候都是最佳時機，咱們中國人為了孩子教育可以傾其所有[加油][加油][加油]第二，如果是置換類型的，現在房價降的已經超出預期，是置換的可觀時期，建議買。第三，如果是人生的第一套房，誰都希望是在最低點買入，不在最低點也無所謂，現在房價在大家都能接受的范圍內，可以考慮，

第四，如果是投資用的，不建議買，畢竟房子動輒都是百萬元的東西，一個失誤可能就會給家庭帶來巨大損失。再次說明下我是18年底19年初置換的房子，當時是為了孩子上學，房價有降的趨勢，但是因為等不及了，根據自己的形勢只能盡快解決房子問題，和現在比最少得差20萬，當時孩子已經順利入學，對我來說已經很值了，最近，以前和兒子玩的小伙伴想著也置換的，但是學籍一旦定了，在小學階段幾乎很難轉學，只能升入初中才能考慮換房了。

2、為什么石家莊的地價不算太高房價卻這么高？

這個問題應該是“為什么石家莊的工資不高房價卻這么高？”石家莊這個城市非常不一般，它曾經是個輕工業為主重工業為輔的城市，有七大棉紡廠，兩三大制藥廠（華藥，河藥，石藥），幾家電子生產廠（無線電廠，寶石集團），幾家重工業廠家（動力機械，水泵廠，煤礦機，拖拉機，金剛集團等）。這些曾經是輝煌的國企，但大部分不溫不火，估計有的消失了，

新建的卻很少有上億資產的企業。一直比較好的應該是以領藥業，格力電器，近一兩年據說鋼廠也稍好一些，按說這種情況下房價不應該高，但卻讓人很驚異地發現房價也能達到2萬。這里面有作為省會城市公務員事業單位比較多的原因，另一個原因就是炒房，有一次去一個朋友家串門，說是在保利已經賣出去的空房很多閑置著。但是是什么人在炒房？哪里來的錢？這就不是我們能找到的根源了，

3、河北石家莊的新四區，正定，鹿泉，欒城，藁城的發展，還有房價為什么那么貴？

石家莊發展，從原來的市區，到后來的高新區，2014年新三區來了，鹿泉，欒城，藁城，外加一個正定。1發展來看，正定是當前重點區域，房價也最高；接著鹿泉，經過西山別墅事件之后，有點兒偃旗息鼓，但是經歷了2016年房價暴漲和資源的傾斜，房價已經不低；欒城，產業聚集地，四個方位中房價最低；藁城距離石家莊最遠，沾光最少。