可以看到駐馬店的房價離不開政府的管控和保護，如此便大大降低了掉價的風險。再者駐馬店的房價在未來兩年內會出現小幅度回落其實駐馬店的房價在今年已經表現出了頹勢，駐馬店目前在售樓盤達100多個，城市迅速發展的背后，房屋的空置率也在上升，更何況之前是快速上漲的，現在回落也很正常，這也是市場調節的結果。
1、駐馬店的房子會不會掉價啊？
感謝邀請，駐馬店這幾年在城市建設上發展的非常快，尤其是高鐵站附近發生了翻天覆地的變化，房價這幾年也有所上升，但我認為駐馬店的房價短時間內會下降，但不至于大幅度掉價。首先駐馬店的房價不會大幅度掉價駐馬店全市常住人口達600多萬，但在2018年城鎮化率還沒有超過45%，尤其是這幾年駐馬店突飛猛進的進步，也會吸引更多人進城買房，所以駐馬店房價的市場需求還很大，
再者駐馬店的房價并不是任由市場決定的，早在2017年政府就對房價進行了調控，將首付款由20%上調到30%，用意十分明顯，就是為了限制一部分人購房，減少貸款。因此可以看到駐馬店的房價離不開政府的管控和保護，如此便大大降低了掉價的風險，再者駐馬店的房價在未來兩年內會出現小幅度回落其實駐馬店的房價在今年已經表現出了頹勢，駐馬店目前在售樓盤達100多個，城市迅速發展的背后，房屋的空置率也在上升，更何況之前是快速上漲的，現在回落也很正常，這也是市場調節的結果。
更重要是駐馬店正在逐步進行棚戶區改造，最新的一批改造項目將在2020年完成，期間大量的安置房交付也會引起樓市的震動，因此在未來兩年內按市場規律來看，房價是要回落，但真實的反應就要看政府的相關調控，總之，駐馬店的房價在投資上并不算合適，畢竟是四線城市，風險很大，但要是在自住的話，選在高鐵片區將來也不會掉價，畢竟駐馬店在這里投入了大量的精力，未來可期。
2、河南泌陽的房價降了嗎？
泌陽縣位于河南省南部，屬駐馬店市，因位于泌水之陽而得名，目前常住人口近100萬左右，整體經濟發展水平較低，主要發展第一產業，第二產業較為薄弱，第三產業發展屬于原始狀態。通過2019年1月至今的房價走勢分析泌陽的房價總體呈現下降趨勢，如下圖所示：目前均價在5300元左右，2018年泌陽的房價出現較大漲幅曾經高達均價7000元，這樣的價格與當地的大眾收入應該是不匹配的，嚴格說是嚴重不匹配的，好的是進入2019年以來房價開始下降，目前停留在5300元左右，相對2018年的高峰值來說是可喜的，不過小編認為目前的價格還是偏高，一個經濟發展不是很好的縣這樣的價格與大眾的收入還是偏離較多，內心深處還是希望房價在降一降。
