深圳小產(chǎn)權(quán)房可不可以落戶、申請學(xué)位。不是深圳本地人，買深圳小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎，深圳小產(chǎn)權(quán)房不是不讓買賣，不讓過戶了嗎，買深圳小產(chǎn)權(quán)房有什么原則和注意事項，深圳小產(chǎn)權(quán)房哪些可以買，哪些不可以買，有本小產(chǎn)權(quán)（包括綠本和備過案的豬肝本）、大紅本、綠地、道用地、公共用地、水源保護(hù)地上的小產(chǎn)權(quán)房。

1、深圳上中小學(xué)，是住房，還是戶口決定在哪上學(xué)？小產(chǎn)權(quán)房有用嗎？

你好，我是朱志東，很高興回答你的問題深圳的入學(xué)標(biāo)準(zhǔn)是：1.深圳市戶籍兒童。2.符合市政府“1 5”文件的規(guī)定，父母在深連續(xù)居住1年以上，且能提供相關(guān)證明材料的暫住人口子女，3.享受相關(guān)政策優(yōu)惠的人員子女。申請入學(xué)需提交的材料1.深圳戶籍兒童，深圳戶籍兒童申請入學(xué)需提交以下材料：(1)戶口本;(2)兒童出生證(申請小學(xué)一年級學(xué)位需提交);(3)父母的廣東省《計劃生育服務(wù)證》;(4)住房證明材料。

即在學(xué)校招生地段內(nèi)的房產(chǎn)證明或購、租房合同等材料，2.暫住戶籍兒童。申請入學(xué)的暫住戶籍兒童必須是父母在深連續(xù)居住1年以上，且能提供以下證明材料的暫住人口子女：(1)適齡兒童出生證、由公安部門出具的適齡兒童及其父母的原籍戶口本、在深居住證或暫住證;(2)適齡兒童父母在本市的有效房產(chǎn)證明和購房合同，或由當(dāng)?shù)亟值擂k事處房屋租賃管理所提供的租房合同登記、備案材料;(3)適齡兒童父母持有本市勞動保障部門出具的就業(yè)和社會保障證明，或者本市工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照副本等證明;(4)適齡兒童父母現(xiàn)居住地街道辦事處計劃生育工作機(jī)構(gòu)出具的計劃生育證明;(5)適齡兒童原戶籍地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上教育管理部門開具的就學(xué)聯(lián)系函，

2、深圳小產(chǎn)權(quán)房對積分入學(xué)有幫助嗎？

我弟婚前在龍華買了小產(chǎn)權(quán)房，結(jié)婚二年女兒一出生他就辦理了深圳市羅湖區(qū)的戶口，放棄了家鄉(xiāng)祖屋、土地的繼承權(quán)只為了女兒能讀個好學(xué)校，當(dāng)年申請公立幼兒園失敗，倆夫妻在知道學(xué)校招生優(yōu)選是戶籍居民，又把戶口調(diào)到龍華的小產(chǎn)權(quán)房。在女兒學(xué)區(qū)范圍之內(nèi)又用弟媳身份證辦理租賃合同，怕小產(chǎn)權(quán)房國家不承認(rèn)，反正是勞心又勞力，

入小學(xué)前一年在龍崗區(qū)買了紅本房(他們戶口沒調(diào)，老人搬進(jìn)去住，準(zhǔn)備帶孫女和減輕家務(wù)，因為弟媳說想生二胎)最后結(jié)果是龍華區(qū)申請小一的學(xué)生太多了，學(xué)位供不應(yīng)求，女兒無緣公立學(xué)校。當(dāng)天回布學(xué)位，當(dāng)晚弟弟來我家通知我，龍華的私立學(xué)校教育和教師經(jīng)驗都不如羅湖區(qū)，女兒留我這里讀書，他在第六天回到弟媳家鄉(xiāng)，住老房子二個月后確定好店鋪(學(xué)校好)，半年后確定好工廠，弟媳帶第一批工廠骨干回家鄉(xiāng)，

本來計劃是第二學(xué)期女兒回家鄉(xiāng)讀書的，這時弟媳懷孕了，考慮到女兒的學(xué)校成績優(yōu)異，周末也能回家鄉(xiāng)玩就說再辛苦我一年，好在爺爺奶奶住的近(老人搬回羅湖，龍崗房子賣掉，在羅湖買了一套舊的小二房出租，為初中做準(zhǔn)備)現(xiàn)在是弟弟專心事業(yè)，弟媳在家鄉(xiāng)母親照顧下安心養(yǎng)胎，侄女今年還是第一次回家鄉(xiāng)過暑假呢。總結(jié)起來，小產(chǎn)權(quán)房在綜合上不占優(yōu)勢，特別是遇到深戶租房但積分高的人的孩子，那小產(chǎn)權(quán)房申請學(xué)位的孩子容易被刷下來，怕你心里落差大，接受不了，像我弟弟一樣折騰家人，

3、現(xiàn)在深圳哪個區(qū)的小產(chǎn)權(quán)可以過戶？

沒接觸過深圳小產(chǎn)權(quán)房，有擔(dān)心疑慮的朋友來說，本文重新總結(jié)歸納了一些主要常見問題，相信能解決你80%的疑問和擔(dān)憂。問題一：深圳小產(chǎn)權(quán)房不是不讓買賣，不讓過戶了嗎？答：其實，深圳小產(chǎn)權(quán)自從有交易流通以來，20多年來就沒有“合法”過，是作為一項約定俗成的民間物權(quán)交易而存在的。不讓買賣的通知，也并不是2021年才出過，之前幾乎每隔一兩年都會通知一次，

買賣有沒有效，本質(zhì)要看拆遷還認(rèn)不認(rèn)最后一手買家，這個在目前（2022年）來看，是沒有任何改變的。大部分能落戶和申請學(xué)位這點也沒有改變，至于村委蓋章（實質(zhì)是村股份公司），其實并不影響該房產(chǎn)的交易權(quán)屬，很多村委統(tǒng)建樓交易，在做過律師見證之后，就可以正常落戶、申請學(xué)位，問題二：不是出了通知說不讓律師作見證了嗎，律師見證還有效嗎？答：深圳小產(chǎn)權(quán)房的交易，作為民間物權(quán)交易，律師僅為這個交易行為做了一個客觀見證。