簡(jiǎn)陽市房?jī)r(jià)如何，四川省簡(jiǎn)陽市房?jī)r(jià)

來源：整理時(shí)間：2023-03-27 18:25:58 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，四川省簡(jiǎn)陽市房?jī)r(jià)

三岔2200-2400左右，簡(jiǎn)陽2800-3200，升值潛力未知...畢竟簡(jiǎn)陽是否劃歸成都，新干線是否從簡(jiǎn)陽經(jīng)過都還未公布。況且據(jù)我所知，現(xiàn)在簡(jiǎn)陽的房?jī)r(jià)上升跟成都和其他周邊地市的人炒作有關(guān)。簡(jiǎn)陽本身經(jīng)濟(jì)是很薄弱的，雖然新市（在建）和養(yǎng)馬（預(yù)計(jì)）準(zhǔn)備搞工業(yè)園區(qū)，但是路線單一已經(jīng)決定了，即使有產(chǎn)品也只能經(jīng)過成都輻射。石橋傳聞將成為簡(jiǎn)陽“北大門”，以后的貨物物流從那里進(jìn)出，不過又說新干線要過簡(jiǎn)陽（劃歸成都的話）。基本前景還是撲朔迷離，如想投資房產(chǎn)，建議購買新區(qū)門面房，這個(gè)基本可以保證升值（京龍江水灣一線現(xiàn)在大概每平米40元/一月租金，而新政府一線現(xiàn)在基本只有700/月）不好意思了2樓的，我就是在政協(xié)對(duì)面買的住房和門面，周邊的價(jià)格我也很清楚....門面現(xiàn)在大概在8000-8500之間，不過基本已經(jīng)售完。除非再往石橋方向走。

四川省簡(jiǎn)陽市房?jī)r(jià)

2，簡(jiǎn)陽42萬元的房子首付多少42萬元的房子月供多少

如果你準(zhǔn)備在簡(jiǎn)陽購房，42萬元的房子首付多少？月供多少呢？現(xiàn)如今的高房?jī)r(jià)，令不少剛需都望而止步，現(xiàn)如今不少人有購房需求，卻又無力全款購房，因此人們就選擇了個(gè)人住房貸款購房。由于不一樣的城市貸款政策有所不一樣，因此掌握當(dāng)?shù)氐?房產(chǎn) 政策是很有必要的，因?yàn)橹挥羞@樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費(fèi)。如果你準(zhǔn)備在簡(jiǎn)陽購房，42萬元的房子首付多少？月供多少呢？下面就讓我?guī)懔私庀孪嚓P(guān)信息吧！如果購買首套住宅，商業(yè)貸款的首付比例不得少于房屋總價(jià)的30%，既420000 * 30% = 294000元，貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例可達(dá)80%，貸款額度為60萬元，貸款年限30年。如果是二套房，則不得少于房屋評(píng)估價(jià)的50%，也就是說購買房屋總價(jià)為420000元的房子，首付需要420000 * 50% = 210000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為60萬。關(guān)于簡(jiǎn)陽購房首付及月供情況，如果你準(zhǔn)備在簡(jiǎn)陽買42萬元的房子，就要做好充裕的資金準(zhǔn)備，首付也是一筆不小的費(fèi)用，而且每月月供也要計(jì)算好，是不是會(huì)影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質(zhì)量。以上就是我為您提供的簡(jiǎn)陽購房貸款內(nèi)容，希望可以幫助到您！

簡(jiǎn)陽42萬元的房子首付多少42萬元的房子月供多少

3，現(xiàn)在四川簡(jiǎn)陽市的房?jī)r(jià)是多少各個(gè)方面都具體分析一下

簡(jiǎn)陽房?jī)r(jià)一句話說不清楚，還是我用上千字來給你說吧，請(qǐng)公正給分。我都關(guān)注幾個(gè)月簡(jiǎn)陽的房?jī)r(jià)了，剛在10大花園買了一套。我所說的簡(jiǎn)陽房?jī)r(jià)僅限于 2010年11月初。房?jī)r(jià)因素很多，地段，面積，樓層等。大體上是小戶型：3500-3800每平米，大戶型：3200-3400每平米，3000以下的很少了，新開盤的都在4000以上。具體情況如下：電梯公寓一般從四樓開始上升一層每平米多10-20元。香港城二期小戶型3650每平米，大戶型3400每平米。10大花園只有門面可買了，可以在網(wǎng)上看有沒有要轉(zhuǎn)讓的。江水彎均價(jià)3700每平米，可售房不多了。東湖勝景還有幾套80多平米的，3335元每平米。國際外灘有幾套104平米的，一共340000元。碧水云居只有129平米的，樓層不一樣價(jià)格也不一樣，在38萬到39萬之間，10月30號(hào)還是2999每平米，兩天后就要3080每平米了，這已經(jīng)是河?xùn)|最低價(jià)了。國稅局旁邊的別墅戶型在3800左右。海上花園和公園映象都在3700左右。還沒開盤的都在4000每平米以上，比如巴黎春天，因?yàn)楹箝_盤的地價(jià)買得太貴了。簡(jiǎn)陽城區(qū)周邊也有低于3000多每平米的，不是電梯公寓的。其實(shí)你可以在網(wǎng)上找簡(jiǎn)陽要轉(zhuǎn)讓的房子，也可以去中介，買轉(zhuǎn)讓的房子有很多還是新的，有的還在修呢，轉(zhuǎn)讓房?jī)r(jià)在3000出頭，算下來還是比直接到售樓部買少3到5萬元，而且房產(chǎn)證上也沒有其他人的名字，更名費(fèi)是2000元由賣家出。如果轉(zhuǎn)讓房已經(jīng)簽了正式合同，那怕房子是新的，也只能當(dāng)二手房買了，那就不是更名了是二手買賣，轉(zhuǎn)讓費(fèi)2萬多元由買家出。以上信息都是我親自一家一家的問的，真實(shí)，也有房?jī)r(jià)低的，要么是經(jīng)過08年地震的，要么是地段不好的，要么是超大戶型尾盤。3000以下的河?xùn)|是沒有的了，河西有，但很少。簡(jiǎn)陽和金堂交界處正在修四川最大的飛機(jī)場(chǎng)，成安渝高速，成渝高鐵都從簡(jiǎn)陽過，而且簡(jiǎn)陽到成都段（成安渝高速）是中國西部最大的道路雙向8車道，設(shè)計(jì)時(shí)速120，到成都只要半小時(shí)，成都新繞城高速要經(jīng)過簡(jiǎn)陽養(yǎng)馬，我同學(xué)在養(yǎng)馬，他家和土地都被工業(yè)園占了。自己想想簡(jiǎn)陽的房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)，國家調(diào)控只能防止一線大城市房?jī)r(jià)過快上漲，要買房的人太多，但土地有限，供不應(yīng)求，金錢每年都貶值，現(xiàn)在不買房以后想買都買不起了。5年前豬肉5元一斤，現(xiàn)在10元一斤，現(xiàn)在30萬的房5年后至少60萬，因?yàn)檫@樣算房?jī)r(jià)1分錢都沒漲，僅與物價(jià)吃平。我都是從成都炒房團(tuán)手上買的，3100每平米，94平方。還是比售樓部買便宜4、5萬。現(xiàn)在能給首付就快買了，最貴的房貸15萬時(shí)間20年，一個(gè)月也就700多元，20年后700元可能只當(dāng)現(xiàn)在的300元了，少抽幾包煙少喝幾杯酒就還了。中國人口太多，人口城市化低，20年內(nèi)不會(huì)像美國那樣發(fā)生次貸危機(jī)。還在等房?jī)r(jià)降的自己多看看房產(chǎn)供求關(guān)系的文章。還有不清楚問我QQ：363450905

現(xiàn)在四川簡(jiǎn)陽市的房?jī)r(jià)是多少各個(gè)方面都具體分析一下