我來(lái)說(shuō)幾句，常州房?jī)r(jià)在2016年中秋節(jié)前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應(yīng)停止，需求卻一直都有，隨著全國(guó)普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節(jié)奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國(guó)排第五，上半年常州土地出讓金應(yīng)該能排進(jìn)前十，可見接下來(lái)商品房入市的數(shù)量常州和無(wú)錫蘇州相比，不限購(gòu)不限貸，吸引了很多欠發(fā)達(dá)地區(qū)例如蘇北安徽的投資客，也同時(shí)吸引了來(lái)自南京、無(wú)錫、蘇州、上海、杭州等本地限購(gòu)限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來(lái)常州未來(lái)房?jī)r(jià)怎么樣，我們無(wú)法預(yù)測(cè)，但我們可以和同處蘇南的無(wú)錫蘇州相比，目前我們大部分房?jī)r(jià)已經(jīng)接近甚至超過(guò)無(wú)錫，也在追趕蘇州除高新區(qū)、園區(qū)以外的區(qū)域，但從人口數(shù)量和凈流入人口、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市面積、上市公司數(shù)量這幾個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)來(lái)看，常州有超過(guò)無(wú)錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房?jī)r(jià)會(huì)被打回原型所以常州的房?jī)r(jià)其實(shí)是因?yàn)槌Ｖ莶幌拶?gòu)不限貸拉起來(lái)的，目前至少四成以上的房子是投資客購(gòu)買，很多還是外地投資客，并不能反應(yīng)常州樓市真實(shí)情況18年常州人口增加125其實(shí)增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實(shí)在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來(lái)想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準(zhǔn)備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發(fā)達(dá)的城市，或者返鄉(xiāng)常州的房?jī)r(jià)飛漲，最終還是會(huì)影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的相關(guān)文章，跟大家一起交流。

1、常州現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少，在常州買房好嗎？

謝謝邀請(qǐng)！關(guān)于常州的房地產(chǎn)市場(chǎng)，我說(shuō)幾句實(shí)話，如果你看到這個(gè)回答，可以順道去看看我其他關(guān)于常州房產(chǎn)的問(wèn)答！也許會(huì)對(duì)你有所幫助！我發(fā)現(xiàn)關(guān)于常州房?jī)r(jià)的問(wèn)題非常多？這也一定層度上反應(yīng)有很多潛在購(gòu)房者在觀望中！1.在長(zhǎng)江三角洲工作的人可以考慮常州，比如你在蘇州上海工作，買不起那里的，可以買常州，因?yàn)楦哞F也就50分鐘，周末以及節(jié)假日完全可以像趕集一樣來(lái)回！2.滬寧沿線城市也就常州房?jī)r(jià)比較低些，咬咬牙還能買得起！后續(xù)不說(shuō)大漲，保值自住的層面來(lái)說(shuō)，基本可以滿足！3.常州整體發(fā)展和規(guī)劃，未來(lái)可期！（我其他問(wèn)答有詳細(xì)說(shuō)明）4.別整天那么憤青，那些悲觀的人們，在躲避命運(yùn)的路上，與自己的命運(yùn)不期而遇。

我們?cè)撓窳_曼.羅蘭那樣：每一個(gè)流逝的時(shí)刻都為我們揭開面紗，露出一張不期而至的面龐，我毫不猶豫地正視她，拋棄先前不真實(shí)的幻想，不管它們多么寶貴，對(duì)于該不該買房也是一樣！5.房?jī)r(jià)不會(huì)因?yàn)檎l(shuí)的一句話，不會(huì)因?yàn)榇蠹业谋г苟淖儯∥覀兾ㄒ荒茏龅木褪亲屪约旱恼J(rèn)知從單一層面到形成一個(gè)認(rèn)知閉關(guān)，有自己的判斷，不能人云亦云，常州要建地鐵的時(shí)候，有多少人去想過(guò)買常州的房子，好像沒(méi)有多少，都覺得是鬼城，結(jié)果呢！讓你大跌眼鏡！6.那些一聽到房?jī)r(jià)要漲，就罵天罵地人，你真應(yīng)該好好反思下！你有什么資格和權(quán)利去罵！7.如果我說(shuō)，常州兩年內(nèi)均價(jià)達(dá)到1.8萬(wàn)，你信嗎？這只是個(gè)合理的水平。

2、常州的房?jī)r(jià)為何那么高？

我來(lái)說(shuō)幾句，常州房?jī)r(jià)在2016年中秋節(jié)前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應(yīng)停止，需求卻一直都有，隨著全國(guó)普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節(jié)奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國(guó)排第五，上半年常州土地出讓金應(yīng)該能排進(jìn)前十，可見接下來(lái)商品房入市的數(shù)量常州和無(wú)錫蘇州相比，不限購(gòu)不限貸，吸引了很多欠發(fā)達(dá)地區(qū)例如蘇北安徽的投資客，也同時(shí)吸引了來(lái)自南京、無(wú)錫、蘇州、上海、杭州等本地限購(gòu)限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來(lái)常州未來(lái)房?jī)r(jià)怎么樣，我們無(wú)法預(yù)測(cè)，但我們可以和同處蘇南的無(wú)錫蘇州相比，目前我們大部分房?jī)r(jià)已經(jīng)接近甚至超過(guò)無(wú)錫，也在追趕蘇州除高新區(qū)、園區(qū)以外的區(qū)域，但從人口數(shù)量和凈流入人口、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市面積、上市公司數(shù)量這幾個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)來(lái)看，常州有超過(guò)無(wú)錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房?jī)r(jià)會(huì)被打回原型所以常州的房?jī)r(jià)其實(shí)是因?yàn)槌Ｖ莶幌拶?gòu)不限貸拉起來(lái)的，目前至少四成以上的房子是投資客購(gòu)買，很多還是外地投資客，并不能反應(yīng)常州樓市真實(shí)情況18年常州人口增加12500，其實(shí)增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實(shí)在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來(lái)想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準(zhǔn)備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發(fā)達(dá)的城市，或者返鄉(xiāng)常州的房?jī)r(jià)飛漲，最終還是會(huì)影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關(guān)文章，跟大家一起交流，

3、常州未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺得常州未來(lái)的房?jī)r(jià)有可能會(huì)跌，但跌幅不會(huì)很大。常州市是江蘇省的一個(gè)地級(jí)市，下轄轄天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、新北區(qū)、武進(jìn)區(qū)、金壇區(qū)五個(gè)市轄區(qū)和溧陽(yáng)市一個(gè)縣級(jí)市，21個(gè)街道辦事處、37個(gè)鎮(zhèn)、807個(gè)行政村、323個(gè)居委會(huì)，總面積4385平方公里，2017年常州全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6622.3億元，按可比價(jià)計(jì)算增長(zhǎng)8.1%；2017年全市居民人均可支配收入41879元，增長(zhǎng)9%，其中城鎮(zhèn)居民人均可支配收入49955元，增長(zhǎng)8.5%，農(nóng)村居民人均可支配收入25835元，增長(zhǎng)8.6%。