這也是為什么鄭東新區雖然是全鄭州房價最貴的區域，但是教育資源不是最好的。首先聊聊學區房的概念，其實全國城市包括鄭州市不管新建小區和老小區都劃片的有學校，如果只是滿足最基本小孩的上學問題，任何小區都可以滿足，首先，高檔小區的房子最好的是一梯一戶的，有的還可以直通地下室。

1、在鄭州買房，主要考慮孩子上學，哪里哪個小區好（學區房除外）？

誠邀回答這個問題，作為一個房產從業人員來說，針對這個問題我的理解是在不考慮學區房的前提下（因為同區位同樣房子學區房比普通房子至少貴30%），能讓孩子還能上個不錯的學校！首先聊聊學區房的概念，其實全國城市包括鄭州市不管新建小區和老小區都劃片的有學校，如果只是滿足最基本小孩的上學問題，任何小區都可以滿足。

而所謂的學區房是在該區甚至全市排名包括綜合實力非常考前的學校才叫學區房，這也是學區房價格高居不下的重要原因，畢竟好的教育資源是稀缺資源，當更多的人去競爭這些優質資源的話物以稀為貴自然就水漲船高。另外還要搞清楚你家小孩是上小學還是初中，因為有的小區對應的學校是小學學區房，有的是初中，極其個別的是小學和初中都比較牛的，那就是雙學區了，自然價格更高。

接下來再說說鄭州市的學區房基本情況，目前鄭州好的學校主要集中在金水，中原，高新，二七等這些老的城區，畢竟老城區發展時間比較長了，好的學校都是要經過長時間教學方式的沉淀的，這也是為什么鄭東新區雖然是全鄭州房價最貴的區域，但是教育資源不是最好的。因為鄭東新區從開始到現在也不過20年的時間，像金水區，中原區教育資源優質的區域，有的學校歷史就40.50年了。

在以上分析的基礎上，重點可以考慮下金水區，中原區的非學區房但是在該行政區域內排名還不錯的學校，至于說具體哪個小區適合具體還要結合家庭的情況，畢竟除了小孩上學還要涉及到工作是否方便等等因素，最終選擇一個適合的區域然后在該區域內再去找適合自身的房子！希望回答能夠幫助到您，如果想了解更多的可以私信[耶][耶][耶]。

2、鄭州有哪些規劃比較好的小區啊？

很榮幸回答您的問題新開發小區會更加注重居住舒適度，而且新開發區域也會有更好的配套規劃，如果想改善住房的話可以考慮新開發區域，鄭州從最開始的鄭縣一步步發展至今的確不易，也正因為最開始的規劃沒想到未來會變成國際鄭，所以區域內規劃現在看很多不合理，比如道路規劃，除中州大道、航海路、金水路等主干道外，多數都是小路，沒法再做規劃的只能先改為單行道，也就完成了車多人擠的現狀。

所以現在鄭州不斷的在外拓緩解市區內人流壓力，發展規劃也可謂是四面開花，一主一城三區四組團，鄭汴一體化，鄭許一體化等，其中比較不錯的新區比如樞紐中心 對外開放門戶的航空港區，鄭東新區（包括外拓白沙），濱河國際新城，平原新區等等，不過一方面考慮升值前景、居住舒適度，其次還有最重要的也要根據自己情況考慮一下通勤時間，基本開車半小時左右，地鐵一小時以內的都算不錯，

3、大家知道在鄭州買房一梯幾戶比較好啊？推薦哪些小區呢？

很高興看到你這個問題，也很高興能回答這樣的問題。首先，高檔小區的房子最好的是一梯一戶的，有的還可以直通地下室，像北龍湖的房子，不過這樣的房子均價差不多都能到8萬左右，年前看過一套金茂府的房子，最實惠的是一套308平的，成交價在1500萬左右，據銷售顧問說是附近高檔小區最具性價比的房子。唯一的遺憾就是囊中羞澀…再者，一梯兩戶或者三戶的房產相對比較常見，，

鄭東新區的很多樓盤都是這樣的布局，均價也都在2萬左右，小區的物業、配套、綠化、容積率等等方面都非常不錯。當然，價位也是相當的讓人感覺不錯！然后，就是一梯四戶五戶的都比較常見了，如果是剛需的話可選擇的空間也相對來說大的的多，不過如果是改善型住房或者是投資型住房，那就要考慮位置的問題了，交通啊，醫療啊，教育啊，休閑娛樂等等的方面。