如何看待上漲房?jī)r(jià)的變化，怎樣看待目前房?jī)r(jià)的問題

來源：整理時(shí)間：2023-03-21 05:58:51 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，怎樣看待目前房?jī)r(jià)的問題

國家需求，人民生活素質(zhì)提高的需求，

怎樣看待目前房?jī)r(jià)的問題

2，怎樣看房?jī)r(jià)上漲

房?jī)r(jià)漲是有人征稅高，賣地價(jià)格高，是我就不說了。

怎樣看房?jī)r(jià)上漲

3，房?jī)r(jià)上漲的利與弊都有哪些

利，刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，弊，大家都買不起房子。

利的話經(jīng)濟(jì)發(fā)展了蓽的話老百姓買不上房子

房?jī)r(jià)上漲的利與弊都有哪些

4，如何看待2016合肥房?jī)r(jià)的飛漲

太貴了，不能當(dāng)接盤俠啊！！！！！！！！！！隨便漲，我去別的對(duì)方買了，西安才6000多

現(xiàn)在要20000左右了吧我朋友之前買的房子現(xiàn)在中介打電話給他到手價(jià)一萬八九

5，你如何看待房?jī)r(jià)的上長(zhǎng)

這個(gè)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境,經(jīng)濟(jì)條件.發(fā)展的怎么樣了,就比如說成都...在過幾年,房?jī)r(jià)就不怎么上漲,逼近成都基本上也發(fā)展的差不多了.如果你是買房來賣的,建議你去外地看看.選擇一個(gè)發(fā)展中的城市來作為參考

看不看都得長(zhǎng)

6，你怎樣看待房?jī)r(jià)持續(xù)上升

房?jī)r(jià)上漲是必然趨勢(shì)，物價(jià)在漲，地皮在漲，難道房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎？所以，國家越是說要控制房?jī)r(jià)，那房?jī)r(jià)一定會(huì)上漲，所以不要相信房?jī)r(jià)會(huì)下降，因?yàn)槟侵皇歉鱾髡f。

大家一起探討一下吧，個(gè)人觀點(diǎn)：1、現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)是政府行為，據(jù)業(yè)內(nèi)朋友說，杭州一個(gè)投資40億的小區(qū)，光向政府買地就花掉36億，這是高房?jī)r(jià)的起因，房?jī)r(jià)可不向土豆價(jià)按成本考慮售價(jià)。2、從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，政府制定政策政策法規(guī)的合理性和公平性取決于廣大老百姓的綜合素質(zhì)，相信老百姓的綜合素質(zhì)會(huì)有長(zhǎng)進(jìn)的，所以地價(jià)會(huì)降。3、現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)有一部分是炒房客的原因，這也是政府最給力的借口，歸根結(jié)底還是政策問題。政府還有一個(gè)借口說中國人有產(chǎn)權(quán)情結(jié)，再加上人口多，導(dǎo)致房子供不應(yīng)求，我想再有產(chǎn)權(quán)情結(jié)也會(huì)量力而行，喜歡汽車的人不會(huì)少吧，不是沒向房子這樣離譜嗎？對(duì)不起，嘮叨了，都是深深的受害者！！

上升沒問題但是不能太快

7，房?jī)r(jià)上漲對(duì)居民的影響

　　由于新房?jī)r(jià)格的不斷攀升，許多購房者把目光轉(zhuǎn)向了二手房，二手房?jī)r(jià)格也開始上漲，同時(shí)，出租房的租價(jià)也搭上了新房漲價(jià)的順風(fēng)車，也開始漲價(jià)，這些都是最直接最明顯的變化，還有許多間接的變化也在影響著我們的生活———— 　　二手房轉(zhuǎn)讓價(jià)水漲船高　　新房漲價(jià)，緊隨其后的就是二手房?jī)r(jià)格的上漲。　　嘉和房地產(chǎn)評(píng)估有限公司負(fù)責(zé)人李新海說：“同樣規(guī)格的二手房頂樓，去年6月在繁華地段五六萬元就能買到，偏僻一點(diǎn)的地方也就是四五萬元。今年，這么便宜的房子可就不好找了，遠(yuǎn)離市中心的頂樓也得7萬左右。”據(jù)有關(guān)人士推算，哈密大部分二手房?jī)r(jià)格上漲已超過8％，有的甚至達(dá)到20％左右。　　根據(jù)嘉和房地產(chǎn)評(píng)估有限公司提供的數(shù)據(jù)，2005年6月和2006年6月二手房?jī)r(jià)格相比較，同一地段、同樓層、同型號(hào)的樓價(jià)均在上漲，漲幅在1萬到5萬元不等。　　一位房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人直言：“二手房?jī)r(jià)格上漲的原因很簡(jiǎn)單，就是因?yàn)樾路繚q價(jià)。” 　　二手房的漲價(jià)給主要的購買群體——年青人、周圍縣市欲遷入哈密的人群和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者帶來較大影響。　　今年29歲的陳小風(fēng)，用于結(jié)婚的房款只有四五萬元，面對(duì)不斷漲價(jià)的二手房，想圖便宜的想法也被打破了。陳小風(fēng)說，自己和女朋友兩人共1千多元的工資，要想購一理想的二手房頗感困難，“原來五六萬元就能買上的頂樓，現(xiàn)在也漲了一二萬。再這樣漲下去，我倆只能租房結(jié)婚了。” 　　部分房租在悄悄上漲　　房?jī)r(jià)漲，相應(yīng)的房租也穩(wěn)中略有上升。據(jù)嘉和房產(chǎn)評(píng)估公司提供的數(shù)據(jù)，截止2006年6月，市區(qū)內(nèi)的大多部分房租價(jià)格和去年相比沒有太大的變化：阿牙小區(qū)、勝利路幾個(gè)小區(qū)、愛國南路、市政小區(qū)、中山北路上的出租價(jià)格仍與往年持平。　　但據(jù)記者了解，學(xué)校附近、市中心的很多房屋出租價(jià)格每套由去年6月的350元左右上漲到現(xiàn)在的500元左右，例如，醫(yī)藥公司院內(nèi)70多平方米的住房由去年年底的350元，現(xiàn)在漲至500元（不包括水電暖費(fèi)）。　　北關(guān)、安全路、濱河路的平方出租價(jià)大體沒有多大的變化。但是在濱河路，一位房東表示：他們這片房子的房東都商量好了，如果房?jī)r(jià)和物價(jià)還要漲，他們的房租就要相應(yīng)的上漲了。　　房?jī)r(jià)上漲將拉動(dòng)生產(chǎn)資料價(jià)格過快上漲　　嘉和公司的負(fù)責(zé)人李新海分析：“一方面，房?jī)r(jià)的上漲會(huì)制約居民儲(chǔ)蓄和其它消費(fèi)的增長(zhǎng)。由于房?jī)r(jià)過快上升推動(dòng)居民居住支出的增加，制約了與消費(fèi)相對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)蓄的增加，以及居民其它消費(fèi)的增長(zhǎng)。特別是二手房的漲價(jià)，會(huì)讓相當(dāng)一部分年青人拿出超過自己收入的一大半，甚至負(fù)債累累，投入到房子上，同時(shí)，減少自己在其他方面的開銷。” 　　“房?jī)r(jià)上漲還會(huì)拉動(dòng)物價(jià)，特別是生產(chǎn)資料價(jià)格如地價(jià)、建筑材料的過快上漲。”另外一位房產(chǎn)評(píng)估師如是說。“物價(jià)就像一個(gè)大循環(huán)圈，物價(jià)（建材、地價(jià)等）上漲－－開發(fā)成本增加－－房?jī)r(jià)上漲－－預(yù)期房?jī)r(jià)上漲－－開發(fā)商投資增加（包括購買土地、建筑材料的增多）－－物價(jià)上漲。” 　　“再者，一個(gè)城市房?jī)r(jià)過度上漲，將導(dǎo)致短期內(nèi)失去經(jīng)濟(jì)活力，這對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展極為不利。高房?jī)r(jià)不僅在一定程度上影響著一個(gè)城市的繁榮，也表現(xiàn)為城市的衰退，因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)將導(dǎo)致城市發(fā)展成本的水漲船高。只有房?jī)r(jià)與當(dāng)?shù)鼐用袷杖胂嗥ヅ洌?jīng)濟(jì)才能健康發(fā)展，也才有可能為房地產(chǎn)商創(chuàng)造一個(gè)中長(zhǎng)期發(fā)展的信心。”