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1，永康西溪鎮的店面房租高嗎
2，為什么金華的永康不出名只知道義烏和東陽永康也是很不錯的好不好
3，浙江金華房價領漲全國這個地區為什么漲的這么厲害
4，哪個縣城房價最高
5，永康和東陽哪個市經濟發達一些

1，永康西溪鎮的店面房租高嗎

不高。永康西溪鎮的店面房是為租客設立的房子，房價較為便宜，并不高，永康西溪鎮位于永康市東北部，隸屬于浙江省金華市永康市，東與東陽市千祥鎮為鄰。

永康西溪鎮的店面房租高嗎

2，為什么金華的永康不出名只知道義烏和東陽永康也是很不錯的好不好

義烏名氣很大的，得利于全國各地的義烏小市場批發。城市面貌也不錯，市稅收高，全國豪車聚集地，GDP1400億明顯就是少報了(畢竟小作坊)東陽嘛，貪官污吏一大把，土豪倒是真多，城市不咋地，但人才倒是真多，可惜遇上腐敗、黑社會干預，落沒的很。未來發展空間就看橫店影視城和東陽那個木雕小鎮了。至于房地產嘛，呵呵，那都是外向經濟，GDP捐給全國各地了(17年約2600億，忘了具體的)永康據說豪車也多，城市面貌應該會比東陽好點，名氣當然沒東陽大。

為什么金華的永康不出名只知道義烏和東陽永康也是很不錯的好不好

3，浙江金華房價領漲全國這個地區為什么漲的這么厲害

金華是區域中心城市，也是二線城市，浙江第四大城市，金華經濟發達，人口流入居全國前20，浙江第3，老百姓收入高，購買力極強，同時周邊衢州、麗水、義烏、東陽、諸暨、永康、蘭溪、武義的人都有在金華市區買房的傳統，隨著浙江開始轉型大城市帶動模式，對金華的支持會進一步加大，金華房價上漲仍然會保持下去，金華城市將持續繁榮。金華的房價真的讓人看不懂，按道理說金華正在新建的小區比比皆是，比以前不知道增加了多少，什么江北、江南，二七、湖海塘、萬達、金東等等各個板塊到處都是新房子，供應量十分充足啊，房價怎么會這么堅挺，不降反漲呢？估計主要原因有這二點吧：首先就是金華下面縣市的大小老板太多了，金華這點房價在我們老百姓看起來非常高，但在他們眼里和他們自己縣市里比起來性價比高的很，什么教育、醫療、環境等等比他們那好很多，但房價可能還不如他們那，所以他們還在拼命買，最主要的還是有錢賺啊，最近這十來年肯定是嘗到了很大的甜頭，所以一時是不會罷手的。其次非常重要的一個原因是金華沒有什么樓市調控措施啊，沒有限購也沒有限售，整個市場十分寬松。所以對于那些投資房產的人來說金華就是一個好地方啦。但如果金華再領漲全國的話，估計很快會有調控措施出臺吧，房住不炒是現在的最根本政策，這種不正常上漲領頭羊肯定是要打擊的。金華的房價到底會怎么走，還是讓時間來給出答案吧。上半年金華城鎮居民人均可支配收入30882元，同比增長8.4%。折算年度收入就是6.2萬左右，以此推算金華房價并不低，平均可支配收入可以購買3平方面的房子。但上半年的收入不含年終獎，下半年的收入可能會更加高一點。但買房壓力還是不小的。上半年金華城鎮居民人均工資性收入17346元，增長8.6%，單純依靠工資性收入，買房的壓力就十分大了，一年也就夠買兩平米左右的房子。金華房子比較貴在于吸引了部分附近的縣城前往金華購房投資，金華周邊地區生活水平都是很不錯的，很多人賺了錢以后，就會選擇在金華買一套房子或者幾套房子作為投資或者是偶爾居住使用。這會推高金華房子的需求。金華上半年名義GDP增速高達8.95%，位于浙江第七位，快于全國的平均水平2個多百分點，說明金華的經濟發展處于良性軌道，經濟發展的良好，給房地產價格提供一定的支撐。金華絕對房價并不高，加上附近的中心城市地位依然存在，盡管鐵路中樞樞紐功能有所弱化，但需求很難出現較大下降，房價很難下跌，但從上漲趨勢看，上漲已經開始放緩，后市以平穩小幅上漲居多。

浙江金華房價領漲全國這個地區為什么漲的這么厲害

4，哪個縣城房價最高

我認為最新公布的2022年1-6月份商品房數據顯示，全國商品房累計銷售面積為68923萬平方米，銷售額66072億元，計算得出上半年全國房價均價為9586元/平方米，房價超過萬元的一線、新一線城市也就見怪不怪了，甚至二線城市房價過萬元也屬正常，然而，全國有117個縣城房價過萬元，足以讓我們對縣城樓市大吃一驚。截止到6月底，全國1472個縣城、394縣級市中，房價超過10000元/平方米的有117個，房價排名前十的縣城中，有8個縣城房價超過2萬元/平方米，分別是陵水、義烏、永康、溫嶺、昆山、樂清、萬寧、桐鄉，房價最高的陵水縣房價更是達到33376元/平方米，新一線城市中除了杭州和西安，完全碾壓其余13個新一線城市，并且成都、佛山、鄭州、重慶、沈陽、長沙6大新一線城市還不到2萬元/平方米，不僅感慨，論樓市，大部分新一線城市都不如這8大縣城。從人口來看，陵水人口數量只有37.25萬人，義烏186萬人，永康62.22萬人，人口數量低于任何一個新一線城市，從GDP來看，2021年陵水、義烏、永康GDP分別為223.39億元、1600億元、722億元，而15個新一線城市GDP均超萬億元，無論是人口還是GDP都難以與新一線城市相提并論，區區縣城，憑什么房價比新一線城市還高？今天就來一起解析一下縣城房價過高的最真實原因。通常情況下，房子作為家庭必需品的同時，又具有商品屬性，影響房價的因素包括土地、金融、政策三要素，但是對于房價超乎常人想象的縣城而言，最直接的因數還得看供需關系和經濟環境，這8個縣城為何能讓房價實現超過2萬元/平方米，具體來看看。從陵水、義烏、永康三個縣城、縣級市可以看出，并非普通的區區縣城，溫嶺、昆山、樂清、萬寧、桐鄉亦是如此，旅游、制造業、貿易、稀有金屬等產業，總有1—2類產業在全國名列前茅，換言之，經濟增長快、人均收入高、人口流入量大使得人們對高價房并不排斥，同時，有良好的產業增長所帶來的高預期，對房價上漲也就見怪不怪了。總結起來，一旦城市找到了經濟立足之本，即便是縣城、縣級市，其人均財力方面也與新一線城市有一拼之力，就好比一個穿著樸實無華的中年男人，看似不起眼，實則家財萬貫，產業云集，雞蛋沒有放在房地產一筐籃子中，卻實現房地產被動發展。反觀一些小縣城、縣級市，產業尚未引進落地，更別提達到產業成熟了，就開始大規模賣地，迫不及待地讓房價上漲，最終讓財政更加依賴土地，舊債未減新債又增，方向反了、急了，對城市穩定發展而言反而容易適得其反。

5，永康和東陽哪個市經濟發達一些

永康和東陽哎比，其實實力差不多，沒有太大的差異，永康市是重工業，五金，鋼鐵，汽車，都在永康，所以永康的經濟很好！東陽市級里也就木雕，沒有太多的工業，依托橫店，花園村，兩個實力都比較強的，橫店鎮在全國鎮級排名26名，而花園村又是中國十大村之一，和華西村一樣！我們來看看兩個地方的GDP，永康市是117億，東陽市是116億，相差也就一個億。而到第二季度，永康市是258億，東陽市是263億，增長速度還是東陽快點！而之前有一個統計，說浙江省那個地方的豪車最多，這個地方居然是永康，可能在經濟實力上永康確實比東陽發達一點，有五金，有眾泰的汽車總部，還有鋼鐵！應該是永康更好。東陽市區已與義烏連成一體，在市區那塊接受義烏的輻射，橫店、南馬那邊靠紅木、影視產業和橫店集團發展比教好。永康與東陽不同。永康不近自己工業發達，還帶動周邊的縣市發展，特別是武文、縉云基本上都是永康的外遷企業，還有金華、磐安、東陽、龍游等地都有大量的永康外遷企業。永康一個縣級市起了地級市的作用。永康市與東陽市同屬于金華地區，在2015年以前，永康經濟比東陽市好很多。隨著橫店影視城的崛起，還有建筑業營改增稅率的調整，東陽的影視文化產業、建筑業都發揮重要的作用。截止到2019年數據情況做以下幾點回答： 1.叢國民經濟GDP來說，東陽市比永康市強，2019年東陽638億，而永康629億。 2.從人口角度，常住人口多于永康市，但從人口流入數量活躍性，永康市自然人口增長率比東陽高很多，永康市比東陽市強。 3.從財政收入角度，2019年永康財政收入118億，永康市只有94億。也就是說東陽可用于城市建設、教育支配等資金要強于永康市。 4.從工業角度上說，2019年永康市工業總額金華地區第1名，東陽市工業位于第4位，所以永康市的實體工業經濟遠遠強于東陽市。 5.從都市區未來來說，東陽市會與永康市拉開距離，東陽市是金義都市區的核心區，今后在人口流入、工業投資、城市建設等將與永康市拉開距離。從目前的房地產銷量，東陽市銷量大概是永康市2倍，未來東陽人口、城市建設將更勝一籌。結論永康市第二產業遠遠高于目前的東陽市，所以工業經濟永康市東陽市。東陽市會隨著杭溫高鐵、金義都市區核心區等多個利好，未來東陽市永康市。永康和東陽是同屬于金華代管的縣級市，是金華下面“義東永”三強之一，都是經濟發達、老板眾多的強縣，但他們之間要比個高下，看看哪個發達一點，還真有點不好說。首先我們來看看2020年他們的GDP，永康為639億元，東陽為638億元，差距極小，不分伯仲。人均可支配收入永康為49852元，東陽48837元，人均存款永康10.95萬元，東陽9.35萬元，永康稍勝一籌。永康是中國五金之都，工業企業眾多，做生意賣小五金的更多，所以誕生了不少大小老板。而東陽則是建筑之鄉，建筑企業多，大小包工頭更多，紅木產業也不可小覷，還有那橫店集團的橫店影視城，可以說大企業不少。總的比較起來，東陽大老板數量比永康多，但永康小老板比東陽要多，而且東陽人搞建筑出去闖蕩的多，永康人則大多在本地，最多到附近縣市開廠。所以綜合來看還是永康經濟發達一點，更有錢一點。還有永康更有錢一點可以從房價看出，2021年3月永康房價每平方米2.19萬元，而東陽則只有每平方米1.37萬元，可以說差距極大。總之，兩者雖然GDP總量差不多，但總體上還是永康更有錢一點。我不是浙江的，但在浙江賣酒兩年，足跡整個浙江。東陽給我印象最深的是橫店，橫店的飯店我都鋪過酒，并貼有酒的KT板。永康，給我印象最深的是一個汽車站【永康有兩個汽車站】旁邊有個餐飲集中區域。我出差到永康的當晚，住在汽車站附近，沒事逛逛。隔馬路就是餐飲集中區，燈火輝煌，熱鬧非凡，豪車扎堆。BBA，跑車，古里古怪的車多的是。密度之大，我在浙江的諸暨，上虞，義烏，包括金華八一廣場也沒見過。給人感覺是豪車展銷會。唯一可比的是蘇州盛澤鎮絲綢市場，豪車云集。當然，我僅談東陽的印象最深的是熱鬧非凡的橫店，永康印象最深的是汽車站餐飲區域扎堆的豪車。真正如何，百度查的到。但我以眼見為實，談感受。如此而已。【2020年12月12日南京龍山路】東陽市有橫店影視城還有紅木家具，永康是五金還有汽車工業，兩地各有優勢！今年第二季度的GDP數據，永康和東陽這兩個地方，相比較其實距離并不大。再來看看財政收入，東陽市是60億，永康市是54億，如果根據前半年的數據看，東陽略強一些，客觀的說，每個城市都有自身的潛力，經濟增長空間還是很大的。永康經濟比東陽經濟要好一些，但就永康目前的產業前景來看，受大環境影響，永康未來經濟發展走勢肯定要慢于東陽，支柱產業結構調整是永康現在面臨的重要課題，而東陽的經濟發展趨勢要比永康更容易調整。肯定永康發達，而且還不是發達一點點，東陽幾乎沒什么工業，永康是全國有名的五金城，工業相當發達，全國縣級市排名很靠前。永康和東陽的經濟發展情況差不多，在金華市都屬于第二梯隊，但東陽的曝光度要比永康高一些，畢竟東陽市橫店影視城的知名度更多。相關經濟數據從2019年GDP總量來看，金華市內分成三個部分，義烏市一枝獨秀是唯一的千億GDP城市，東陽、婺城區和永康市都在600億以上，其余的為第三層次。僅僅從兩市的GDP來看，發展程度很是接近，東陽在GDP總量上略有領先。永康市2019年末戶籍總人口61.92萬人，而東陽市年末總人口85.06萬人，東陽在人口方面占優勢。永康市全體居民人均可支配收入47210元（城鎮為58877元，農村為30831元）。東陽市全市居民人均可支配收入46634元（城鎮為56245元，農村為31727元)。可支配收入方面，永康城鎮人均可支配收入要高于東陽，但東陽農村人均可支配收入高于永康農村，各有領先。永康接待旅游者2452.02萬人次（國內旅游收入252.83億元），東陽市同期接待國內外游客2953.65萬人次（旅游收入274.73億元），無論是接待人數還是旅游收入方面，都是東陽領先。金華市唯一一個5A景區橫店影視城給東陽的加分還是不少的。作為浙江之心金華的中堅城市，互有領先的永康和東陽的發展都很不錯，并沒有明顯的高下之分。從經濟數據上來說，永康和東陽一直處在一個差不多的位置，不管gdp還是財政收入，相差甚少。永康工業發達，東陽影視和建筑是支柱產業，紅木很有名，但因為行業不規范，產生的經濟效益并不大。但這兩年東陽的增速要快于永康，而且東陽的東陽人經濟遠大于東陽經濟，在外的很多。隨著高鐵和輕軌的建成，東陽的發展會步上一個新臺階，同事，隨著輕軌的落地東陽也搭上了金義都市區這條線。營改增以后，建筑企業稅收將會更多返回東陽。