從距離上來講，溫江的地理位置距離成都老城區(qū)更近一下，天府新區(qū)緊鄰高新區(qū)，距離老城區(qū)更遠(yuǎn)。最后一句話，大家要保密，溫江的房?jī)r(jià)也比天府新區(qū)便宜呀!，溫江如果要投資房產(chǎn)，坦白地講，除了少數(shù)區(qū)域，其他板塊都不要碰，溫江作為老一批發(fā)展的區(qū)域，是國家重要生物醫(yī)藥研發(fā)基地、科教基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地。

1、在成都買房，溫江區(qū)和天府新區(qū)哪里好一些？

既然問道在這兩個(gè)區(qū)域買房哪個(gè)更好些，小編個(gè)人認(rèn)為，需要從兩個(gè)區(qū)域的地理位置，以及基礎(chǔ)配套和發(fā)展前景等三方面進(jìn)行一個(gè)綜合考慮。首先，我們看看溫江區(qū)和天府新區(qū)距離主城區(qū)和核心發(fā)展區(qū)域的位置溫江區(qū)位于成都的西邊，天府新區(qū)還不是一個(gè)行政區(qū)域，目前還屬于雙流的行政區(qū)域劃分！從距離上來講，溫江的地理位置距離成都老城區(qū)更近一下，天府新區(qū)緊鄰高新區(qū)，距離老城區(qū)更遠(yuǎn)！如果是年前一族的上班族的過渡性房子，當(dāng)然是天府新區(qū)北邊的房子更適合！其次，就要說到兩個(gè)區(qū)域的基礎(chǔ)配套設(shè)施1、教育資源：溫江區(qū)域范圍內(nèi)共有小學(xué)11所，學(xué)齡兒童入學(xué)率100%，在校學(xué)生3.07萬人，專任教師720人；普通中學(xué)18所，在校學(xué)生1.97萬人，專任教師2455人；普通高校（含高職院校）10所，在校大學(xué)生12萬余人，專任教師7800余人；天府新區(qū)核心區(qū)擬規(guī)劃中學(xué)52所、小學(xué)94所、幼兒園157所，

最近的高新區(qū)共有學(xué)校43所（民辦11所），幼兒園56所（公益性幼兒園17所）。相比之下，如果為了十年內(nèi)的長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，孩子教育問題，當(dāng)然還是溫江區(qū)比較適宜2、交通資源：從現(xiàn)有的交通資源來看，溫江區(qū)已經(jīng)通地鐵，交通便利，天府新區(qū)的地鐵也已經(jīng)同地鐵，但是要建設(shè)成完善的地鐵覆蓋線大概還需要至少3-5年的時(shí)間！其他的條件，是相對(duì)比較次要的配套，在這里就不一一說明！最后，兩個(gè)區(qū)域內(nèi)的發(fā)展前景從政府的規(guī)劃來說，當(dāng)然是天府新區(qū)作為未來城市建設(shè)的重點(diǎn)更有發(fā)展前景，但是這個(gè)建設(shè)的過程，大概還需要10-20年的過程，并且除了天府新區(qū)北邊的部分，南邊將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展科技區(qū)域！溫江作為老一批發(fā)展的區(qū)域，是國家重要生物醫(yī)藥研發(fā)基地、科教基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地！部分業(yè)態(tài)已經(jīng)發(fā)展成熟，30年后可能沒有天府新區(qū)有競(jìng)爭(zhēng)力，但是整體上，現(xiàn)在來說，還是生活更為便捷一些！最后一句話，大家要保密，溫江的房?jī)r(jià)也比天府新區(qū)便宜呀!，

2、在成都溫江買房能升值嗎？

溫江如果要投資房產(chǎn)，坦白地講，除了少數(shù)區(qū)域，其他板塊都不要碰。宜居是宜居，但也有不少短板：比如水不算太好，除了金馬河周圍及遠(yuǎn)郊區(qū)域，空氣也不算太好，溫江的幾個(gè)重鎮(zhèn)，受制于輕工業(yè)企業(yè)眾多，也不是購房首選，永寧看似有華西院區(qū)，但受制于交通配套，房?jī)r(jià)就是一直長(zhǎng)不起來。大學(xué)城區(qū)位太遠(yuǎn)，雖然有地鐵，可依然不溫不火，再加上周圍眾多企業(yè)，從升值角度來看，并不是最佳選項(xiàng)，

至于哪個(gè)板塊有升值價(jià)值，就是目前房?jī)r(jià)漲的最快，也是房?jī)r(jià)最高的光華新城了。主要指光華大道兩側(cè)，整個(gè)區(qū)域樓盤依托光華大道與青羊新城幾乎無縫連接，受益于青羊新城的快速發(fā)展，光華新城也迎來整體爆發(fā)，前幾年買在這里得，房?jī)r(jià)都得到了幾乎翻倍的兌現(xiàn)，如果一定要買，就買這里吧，至于國色天香之類，自住可以，抱著升值預(yù)期的話請(qǐng)謹(jǐn)慎。