裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑及裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑等。這里也普及下裝配式裝配式建筑是一種新型的施工技術，國家2016年發(fā)布文件《推廣裝配式建筑的指導細則》，經(jīng)過幾年的發(fā)展目前裝配式建筑還是在推廣應用階段，這里要說明一點，裝配式建筑是有裝配率和項目裝配指標的，現(xiàn)在推廣的是裝配率在30-60%的建筑，其他還是以傳統(tǒng)施工，但比起傳統(tǒng)施工，裝配式建筑的優(yōu)點很多，比如綜合建造速度快、節(jié)能和環(huán)保、產(chǎn)業(yè)工人發(fā)展都有很大的提高。

1、什么是裝配式建筑？

國家標準《裝配式建筑評價標準》的定義：由預制部品部件在工地裝配而成的建筑。裝配式建筑是一個系統(tǒng)工程，是將預制部品部件通過系統(tǒng)集成的方法在工地裝配，實現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預制，非承重圍護墻和內(nèi)隔墻非砌筑并全裝修的建筑，裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑及裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑等。

2、裝配式建筑何時能在全國普及？商品房價格會不會便宜一點？

謝邀！其實裝配式建筑和商品房的售價是沒有太大關聯(lián)一般商品房項目的售價是有幾部分組成的，包括土地拍賣價格、建設安裝費、建設方運營費、融資利息利潤等等，才能組成折算到商品房一平米賣多少錢，一平米的傳統(tǒng)施工建安費用在二、三千左右，當然有些精裝修或高檔住宅的建安費會高一點，但是也只會站到售價的一小部分。特別是幾年前南京、蘇州、成都等等一線大城市頻頻爆出土地拍賣樓王，折算成樓面價都是2-3萬一平米，而建安費按二、三千算只有土地拍賣價的十分之一，

所以土地拍賣價格決定了商品房售價的高低。這里也普及下裝配式裝配式建筑是一種新型的施工技術，國家2016年發(fā)布文件《推廣裝配式建筑的指導細則》，經(jīng)過幾年的發(fā)展目前裝配式建筑還是在推廣應用階段，這里要說明一點，裝配式建筑是有裝配率和項目裝配指標的，現(xiàn)在推廣的是裝配率在30-60%的建筑，其他還是以傳統(tǒng)施工，但比起傳統(tǒng)施工，裝配式建筑的優(yōu)點很多，比如綜合建造速度快、節(jié)能和環(huán)保、產(chǎn)業(yè)工人發(fā)展都有很大的提高，

缺點目前來說比起傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工的施工成本貴（一平米折算貴三五百）這對房產(chǎn)公司來說也是很小的比例啊。而且在沒有推廣普及的情況下，這個各行各業(yè)都會遇到的一個問題，相信普及后，綜合成本也會相應下降的，限價這二年各地政府推出商品房限價，賣房前確定了最高售價，極大的遏制了炒房團對于房價的上漲，對于老百姓剛需購房者也是一種好政策！我是土木匠人，本頭條號長期分享建筑相關知識和學習資料，您的一個評論或轉(zhuǎn)發(fā)，就是小編不懈動力，關注我，讓我們互相學習，一起攜手提升！。