但不建議在南邊買房，可以選擇在城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)或者郾城區(qū)的一些地方，南邊的房子將來升值空間很難說。我老家駐馬店西平縣的房子買在漯河，2013年在藍湖北區(qū)買的房子，當時房價是3800我家一下買了兩套，2016年以4500元的價格賣出一套，剛賣出去漯河的房子就開始漲了，2018年的時候房價就突破65目前穩(wěn)定在6500到7000之間的房價。

1、在河南漯河買房，什么價位合適？

漯河的房子怎么說那，漯河就是一個連四線城市都不算不上的地級市，前幾年還可以最近幾年還不如駐馬店，漯河的房價在周邊城市來說漲幅算是最少的。我老家駐馬店西平縣的房子買在漯河，2013年在藍湖北區(qū)買的房子，當時房價是3800我家一下買了兩套，2016年以4500元的價格賣出一套，剛賣出去漯河的房子就開始漲了，2018年的時候房價就突破6500，目前穩(wěn)定在6500到7000之間的房價，

但是，不要以為這么高的房價就容易賣，我在二手房交易市場查了一下我們小區(qū)的交易價格，基本都是五千多。這就是大家所說的有行無市，漯河這個城市根本就不適合人居住，工資普遍較低，一般都是2000到3500之間，每個月一家人吃飯1000元是最低了，交通費、電話費、孩子學費零食、隨便算一下每個月都不低于4000元消費，每個月基本不剩什么錢。

2、想在漯河買房，自己住，孩子1歲，有沒有好的建議？

感謝邀請，漯河的房子高低價格不一，現(xiàn)在相比三年前普遍漲了兩千多，考慮到今后孩子上學可以考慮買一個學區(qū)房，漯河房價從五千到一萬不等漯河房價最貴的地方當屬沙澧河的交界處，另外比較貴的地方是西區(qū)和沙澧河沿岸，這里的學區(qū)房不多，價格也不便宜。去年在這些區(qū)域房價也是一路高歌，不過今年已經非常穩(wěn)定，七八千的房價，一套房子全款下來近百萬，貸款也需要三十萬左右的首付，

因此資金不足的情況下我是不建議選擇在這些地方的，未來升值空間多大還很難說。漯河城區(qū)并不大，選擇一個好點的小區(qū)或許比地段好的地方更管用孩子1歲，建議買個學區(qū)房，但也只能是解決孩子小學六年的上學問題，長期來看，而小學也無法決定一個孩子的未來，漯河城區(qū)并不大，平時工作、生活電動車就可以解決，因此可以選擇一個房價相對比較低的區(qū)域，房價五千左右在漯河還是不少的。

但不建議在南邊買房，可以選擇在城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)或者郾城區(qū)的一些地方，南邊的房子將來升值空間很難說，總之，如果是資金充足，那么就買一個好小學的學區(qū)房，如果資金有限，就不能盲目選擇高價的地段，漯河高價地段的房子升值空間難說，但正常地段的房價則不會貶值。我是河南這些事兒，持續(xù)更新更多河南本地問答，歡迎關注、點贊、評論、轉發(fā)，謝謝！，

3、本人在外地工作，想在漯河市區(qū)買套房，130平左右，哪里比較合適呢？必須有房產證？

首先看你買房的目的是啥？畢竟人在外地嘛！如果是年輕人，未婚或孩子較小，建議買學區(qū)房，優(yōu)選市三中片區(qū)或者實驗中學片區(qū)。我剛買過學區(qū)房，因為三中附近房子太破且房源較少，選擇了泰山路北段實驗中學單片區(qū)房，十幾年的房，但裝修還很好，裝修投入較少，住到孩子上完學還好賣，如果考慮小學中學雙片區(qū)，可按片區(qū)劃分文件選擇房源。

如果不需學區(qū)房，則盡量選學區(qū)之外的，單價便宜些，沙北淞江路兩側的都在六一七千塊一平，西城區(qū)以養(yǎng)老為概念七八千一平，臨沙澧河環(huán)境最好最宜居，八千至一萬多一平不等，鐵東房價最便宜，但環(huán)境較差。總之，買二手房不說了，買新房必須買大開發(fā)商開發(fā)的房子，最近兩個小區(qū)還正在鬧呢，一個鬧著交房晚不賠償了，一個鬧著許諾的學區(qū)不兌現(xiàn)了。